Budapesten, a nagybani piacon június közepén 1 kilogramm szilvát 560-600 forintért kínáltak.
![Modern luxury apartments at the redeveloped Millennium Promenade in Bristol](https://cdn.penzcentrum.hu/images/articles/lead/2024/05/1716274481-1GL6qzRFc_lg.jpg)
Úgy veszik a budapesti lakásokat a kínaiak és az oroszok, mint a cukrot: azért ez nem semmi, nekik telik rá
A kormány új "vendégbefektetői" programot indít, amely ingatlanvásárlás vagy adományozás cserébe tízéves tartózkodási engedélyt kínál EU-n és EGT-n kívüli állampolgároknak, miközben az ingatlanpiaci trendek és a külföldi vásárlók - különösen a kínai és orosz érdeklődők - aktivitását vizsgálta a Telex.
Az új "vendégbefektetői" program, amely EU-n és EGT-n kívüli állampolgároknak kínál tízéves tartózkodási engedélyt ingatlanvásárlás vagy vagyonkezelő alapítványoknak tett adományok fejében, 2023. július 1-jén veszi kezdetét. Ez a kezdeményezés az önkormányzati és európai parlamenti választásokat követően indul. Az Ingatlan.com és a Duna House elemzőinek segítségével megvizsgálták az EU-n kívüli külföldiek ingatlanvásárlási tendenciáit Magyarországon, különös tekintettel a legaktívabb vásárlókra, a kínai és orosz állampolgárokra.
A Miniszterelnökség éves jelentése szerint 2023-ban az EU-n kívüli külföldiek által benyújtott kérelmek száma 18%-kal nőtt az előző évhez képest. Míg 2022-ben 2981 kérelem érkezett, addig ez az adat még mindig elmarad a koronavírus-járvány előtti időszakban regisztrált több mint 3500 kérelmetől. A legfrissebb adatok alapján a kínai és orosz állampolgárok voltak a legnagyobb vásárlók, előbbiek 647, utóbbiak pedig 223 ingatlant szereztek meg.
Érdekes tendencia figyelhető meg a lap szerint: míg a kínai vevők esetében csökkenés tapasztalható (17%-kal kevesebb vásárlás), addig az oroszoknál növekedés mutatkozik (16%-kal több vásárlás). A legnépszerűbb kerületek között szerepelnek a VI., XIII., és X. kerületek. Benedikt Károly, a Duna House PR- és elemzési vezetője szerint az Ukrajna elleni orosz inváziót megelőző időszakhoz képest jelentős visszaesés tapasztalható az orosz vevők aktivitásában. A szankciók és korlátok miatt nehezebben jutnak hozzá magyar ingatlanhoz, bár néhányuk mégis képes befektetni luxusingatlanokba.
Az Ingatlan.com statisztikai adatai szerint az érdeklődés dinamikusan változik: míg 2022-ben több orosz érdeklődött, mint kínai, addig 2023-ra tovább növekedett az orosz érdeklődök száma. A vietnámi vevőket is kiemelték, akik jelentős részesedést képviselnek az ingatlanpiacon.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 10 millió forintot, 15 éves futamidőre, már 7,21 százalékos THM-el, havi 89 803 forintos törlesztővel fel lehet venni a CIB Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az Erste Banknál 8,04% a THM, a Raiffeisen Banknál 8,09%; az UniCredit Banknál 8,12%, a K&H Banknál 8,31%, akárcsak az OTP Banknál. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Összegezve, bár változnak a trendek és bizonyos nemzetiségek preferenciái, egyértelműen látható, hogy Magyarországon folyamatosan növekszik az EU-n és EGT-n kívüli állampolgárok ingatlan iránti érdeklődése. Az új "vendégbefektetői" program tovább ösztönözheti ezt a tendenciát, amely lehetőséget biztosít külföldieknek arra, hogy hosszú távon Magyarországon maradjanak.
Révész Tamás 20 évnyi amerikai élet után visszatért Magyarországra és az újabb könyve már itthon, Budapesten készült.
Gombából és növényi szálakból fejlesztett újgenerációs jógamatracot egy fiatal magyar csapat.
Ennek nincs is tücsök íze, ez a leggyakoribb visszajelzés a többféle ízesítéssel gyártott, tücsökfehérjével dúsított proteinszelet, snack és shake kapcsán.
A Magyar Mozgókép Fesztiválon találkozhat először a közönség Králl Kevin “Melange”című kisjátékfilmjével.
-
Az élhetőbb városokban az ingatlanok is felértékelődnek (x)
Minél több szolgáltatás és zöld van a közelben, annál jobban.
- Villogás vezetés közben? Lehúzott ablak? Máris repül a büntetés a sofőrnek!
- Szabotázsakciók Franciaországban az olimpiai megnyitó napján - a nap hírei
- Hét szerrel bővült a tiltott dizájnerdrogok listája
- Kokain, „meth” és euró a buszban – videó
- Kiszorult az Apple a legnagyobbak közül Kínában
- Beindul az olimpia: a páston Szilágyi Áron, a pályán a férfi kézisek, a medencében a női pólósok
REA 2024 SUMMIT – Powered by Pénzcentrum
Future of Finance 2024
Sustainable World 2024
![](https://cdn.penzcentrum.hu/images/articles/lead/2024/07/1722003032-fYemjX2BC_sm.jpg)
![](https://cdn.penzcentrum.hu/images/articles/lead/2024/07/1721995899-XEn3OCP2C_sm.jpg)
![](https://www.hellovidek.hu/images/site/articles/lead/2024/07/1721916051-kHrQJn3Mh_md.jpg)