A 2025 májusi adatok alapján az ingatlanpiac lendülete megtorpant, az év eleji élénk kezdést követően második hónapja folytatódik a kereslet visszaesése.
A budapesti újépítésű lakások piaca továbbra is élénk: rekordmagas új kínálat és tartósan erős kereslet jellemzi a 2025 második negyedévét.
Májusban országos szinten 0,8 százalékkal nőttek a lakbérek áprilishoz képest, a fővárosban viszont csökkenés történt: Budapesten 0,2 százalékkal estek vissza az albérletárak.
Július elsejétől élesedik a „helyi önazonosság védelméről” szóló törvény, amely érdemi eszközöket ad az önkormányzatok kezébe, hogy korlátozzák a beköltözők számát.get
Idén óvatos stabilizálódás jellemzi az ingatlanpiacot, ahol elsősorban a lakásfejlesztéseknél számítanak több megbízásra.
A lakáspiacot lassuló drágulás és jelentős regionális különbségek jellemezték májusban.
Az elmúlt években nem csupán a szállások árai emelkedtek, de az ingatlanoké is a Balatonnál. Megnéztük, milyen ingatlanokat lehet venni a Balatonnál 15 millió alatt.
Ptk elbirtoklás szabályai: mi az ingatlan elbirtoklás lényege, hogyan zajlik az elbirtoklás menete és mik az elbirtoklás feltételei. Mit mond ki az elbirtoklás Ptk jogszabály?
A hazai vevők még mindig inkább az ingatlan állapotát és fenntartási költségeit helyezik előtérbe a besorolás helyett.
Egy átlagos városi lakás megvásárlásához ma már akár 10–13 évnyi nettó jövedelemre is szükség lehet - ebben a tekintetben nem Budapesten, hanem Debrecenben a legrosszabb a helyzet.
Országosan 4 százalékkal nőtt az eladó lakások iránti kereslet májusban havi összevetésben.
Átrajzolja Budapest költözési térképét az év eleji lakásárrobanás.
A bankok a jogbizonytalanság miatt szigorítanak: több településen nehezebben vagy egyáltalán nem nyújtanak lakáshitelt.
Az ingatlanvásárlásra készülők 10%-a tervezi, hogy a korábbi nyugdíjcélú megtakarításait lakásvásárlásra használja fel.
Jelenlegi piaci helyzetben a vásárlók egyre jobban kivárnak, így az eladók alkupozíciója gyengülhet.
Ma a magyar lakáshitelfelvevő egy átlagos, 20 millió Ft összegű lakáshitel után 5,7 millió Ft-tal fizet vissza többet a bankjának.
Budapesten rengeteg a régi építésű, adott esetben már több mint 100 éves társasház, amibe gyakran problémaként futnak bele az ingatlanközvetítők.
Budapesti belvárosi ingatlanpiac 2025-ben: hol érdemes most vásárolni?
Még a belső budapesti kerületekben is komoly áresés van több helyen. A szakértők elmondják, mire érdemes most figyelni a piacon.
Mindhárom ingatlantípus esetében tartja vezető pozícióját Szeged. A település nem csak az adásvételek számában első, de az átlagos négyzetméterár is itt a legmagasabb.
