De mit jelent az, hogy túlárazott a lakáspiac? Akkor most a lakásárak csökkenésére lehet számítani? Megéri felvenni a támogatott hitelt az érdeklődőknek?
Pénztárcán is érezhető lépés volt az alapkamat 15 bázispontos csökkenése, hiszen így a THM-plafonos személyi kölcsönök is olcsóbbá váltak. Mutatjuk, hogy mennyivel kerül kevesebbe így a kölcsön.
Mint arról a Pénzcentrumon is beszámoltunk, július óta már legfeljebb csak 5,75 százalékos THM-mel vehetünk fel fogyasztási hiteleket, így személyi kölcsönöket is. Ez 15 bázispontos csökkenés júniushoz képest, amikor még 5,9 százalék volt a maximálisan kiszabható THM.
Ez azt jelenti például, hogy aki júniusban akart szabad felhasználású személyi hitelt felvenni, de valamiért kivárt néhány napot vagy hetet, most olcsóbban juthat ehhez a kölcsönhöz. Legalábbis 2020-ban alacsonyabb lesz a hitel kamata, hiszen mint arra számos alkalommal felhívtuk a figyelmet, a kedvezményes kamatot csak az idei évre garantálja az állam.
De mennyit is jelent ez a 15 bázispont? És az, ha egy hónappal később veszünk fel hitelt? Na és kell-e aggódnia annak, aki korábban vette fel a hitelét, még 5,9 százalékos THM mellett. Számolgassunk picit. Ehhez a Pénzcentrum Személyi Kölcsön Kalkulátorát használjuk és összevetjük, törlesztőrészlet és visszafizetendő összeg alapján, hogy:
- a júliusban felvett, legfeljebb 5,75 százalék THM-ű hitelt,
- az egy hónappal korábban felvett, legfeljebb 5,9 százalék THM-űt,
- az egy hónappal később, augusztusban felvettet szintén legfeljebb 5,75 százalékos THM-ű kölcsönt,
- és a hagyományos, THM-plafon nélküli változatot
Ahogy azt láthatjuk, a kamatok miatt szinte alig van különbség az ajánlatok között, mindössze néhány száz forint eltérés látható. Az is látszik ugyanakkor, hogy nagyon fontos az időzítés. "Minél hamarabb használja ki valaki a THM-plafont, annál jobban jár: a teljes visszafizetendő összegre vetítve közel 4 000 forinttal kerül többe a kölcsön, ha július helyett augusztusban veszünk fel kölcsönt és eggyel kevesebb kedvezményes hónap marad. Az óra ugyanis ketyeg és csak év végéig tart a THM-plafon" - fogalmazott a Pénzcentrum megkeresésére Veres Patrik, a Bank360 hitelszakértője, aki kérésünkre mintapéldán is szimulálta az eltérést.

Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
A bankok ajánlatait egyébként mi magunk is összehasonlíthatjuk egy személyre szabott kalkulációval a Pénzcentrum Személyi Kölcsön Klkulátorával. Ezt azért is éremes megetenni, mert a THM magasabb nem, alacsonyabb viszont lehet az idei év végéig, mint 5,75 százalék.
Inkább a 2020 utáni időszak a fontos
A nagy ugrás inkább a kedvezményes időszak után tapasztalható. Ha például 2021. januárban igényünk kölcsönt és nem júliusban, nagyjából 22 000 forinttal kell többet kifizetnünk feltételezve, hogy addig nem változnak a kondíciók. Ugyanakkor bankonként eltér, hogy mekkora lesz egy személyi kölcsön THM-e a THM-plafon megszűnése után és akár még nagyobb lehet a különbség, ami nagyobb törlesztőrészletet és teljes visszafizetendő összeget jelent. Érdemes tehát megvizsgálni az igénylés előtt, hogy mekkora lesz majd 2021-től a THM, amiben segítségünkre lehet egy kalkulátor is.
Hitelrobbanás Magyarországon: rég akartak ennyire eladósodni az emberek, önként sétálnak a csapdába?
Az MNB legfrissebb lakossági megtakarítási felmérése szerint javultak a magyarok anyagi helyzetükre vonatkozó várakozásai.
-
Másokért tenni? A Lidl-nél igazán megéri!
A diszkontlánc ünnepi összefogásra hívja vásárlóit, hogy három partnerszervezetével összefogva támogassa a hátrányos helyzetű gyermekek karácsonyát.
-
Adatvezérelt energiakereskedelem és AI-transzformáció: ezek az Audax Renewables jövőévi célkitűzései
A Pénzcentrum Pap Gabriellát, az energetikai vállalat ügyvezető igazgatóját kérdezte.
-
3,5%-os kamatozású hitellel segíti a tudatos otthontervezést a Fundamenta megújult lakásszámlája (THM: 5,04–5,31%) (x)
Frissítette egyik legnépszerűbb termékét, az Otthontervező Lakásszámlát a Fundamenta, azzal a céllal, hogy még inkább megkönnyítse ügyfelei számára lakáscéljaik elérését.
-
A stílus maga az ember - már karkötővel és gyűrűvel is fizethetnek a Gránit Bank ügyfelei (x)
A Gránit Bank most azon ügyfeleinek, akiknek az ajánlására két további ügyfél számlát nyit a banknál december 19-ig, díjmentesen biztosít digitális fizetésre alkalmas karkötőt.








