A Velencei-tó környéke viszonylag könnyen vészelte át a lakáspiac tavalyi ledermedését.
Gáspár Zsolti videón mutatja, mit művelt egykori albérlőjük zuglói lakásukban. Bár a látvány egyértelműen lehangoló, viszont a szerződés, az szerződés.
Alig egy hete írtunk arról, hogy százezreket követel zuglói lakásuk egykori bérlőjétől a Gáspár-família. Az akkor megjelentek szerint Gáspárék elvileg addig nem hajlandók visszaadni a volt bérlőnek a holmiját, amíg az nem téríti meg a kárukat. Most a Blikk TV bejutott az ingatlanba, így végre az is világossá vált, pontosan milyen kárról van szó.
Habár a képsorok tanúsága szerint valóban elképesztő állapotok uralkodnak az ingatlanban, ez azonban - amellett, hogy a bérlőről állít ki szegénységi bizonyítványt - egyetlen tulajdonost sem jogosíthat fel arra, hogy az albérleti szerződésben foglaltakat felrúgja. Általánosságban ugyanis nem árt leszögezni, hogy bizonyos jogok és kötelezettségek mindkét felet megilletik.
Egy általános bérleti szerződésbe is érdemes például belefoglalni, hogy a bérbevevő milyen feltételek mellett jogosult az ingatlan használatára, illetve, hogy mire terjed ki a kaució, és mi lesz a sorsa a szerződés lejártakor. Gáspárék és bérlőjük esetében az alábbi passzusok a legfontosabbak:
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
- Bérlő az ingatlant kizárólag saját maga és közvetlen családtagjai számára használhatja, azt tovább albérletbe nem adhatja, illetve harmadik személy részére nem hasznosíthatja.
- Bérlő köteles a bérlet fennállása alatt az ingatlant rendeltetésszerűen használni, a szokásos és a rendeltetésszerű használatnál rendszeresen felmerülő javítási munkákat saját költségén elvégeztetni.
- A bérlet fennállása alatt köteles a bérlő az ingatlan állagát minden tekintetben óvni, az értékekre vigyázni, a vagyonvédelmet maximálisan biztosítani.
- Amennyiben a bérlő a bérleti díjjal, vagy a közüzemi díjak bármelyikével fizetési késedelembe esik, illetve az ingatlanban olyan kár keletkezik, amely a bérlőnek felróható, abban az esetben a kaució arányos részét bérbeadó visszatarthatja.
A látottak alapján tehát arra minden joga meg lehetett Gáspáréknak (a valódi szerződés ismerete nélkül - a szerk.), hogy kitegyék bérlőjüket és visszatartsák a kauciót. Az persze más tészta, hogy valójában milyen mértékű is az okozott kár, és így a kaució fedezi-e.
Az viszont már minimum aggályos, hogy esetleges további követelésüket úgy akarják érvényesíteni, hogy bérlőjük vagyontárgyait zálogosítják. Erre peres úton lenne ugyanis leginkább lehetőségük, vagy az illetékes békéltető testületnél próbálkozhatnának.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
Az STRT Holding közleménye szerint 8+30 millió forint befektetés és tapasztalt mentorgárda várja a jelentkezőket.
A hiánypótló naturális, és letisztult berendezési trendeket kedvelő fotós közösség számára a Nordix már nem ismeretlen.
-
Elárulta a Lidl, milyen akciókkal készül a húsvéti szezonra
A húsvéti időszakban is változatos akciókkal és kedvezményekkel segíti a Lidl a vásárlókat.
-
Cégalapítás online: az eljárás menete lépésről lépésre (x)
Megmutatjuk, mire számíthat, ha vállalkozás indítását tervezi
-
Az ASUS újdonsága a modern munkaélmény új szintjét kínálja (x)
Az ExpertBook B9 OLED új mércét állít az üzleti laptopok számára.
- 10,4 százalékkal volt magasabb a reálkereset januárban, mint egy évvel korábban - a nap hírei
- Férfi vízilabda ob I - Simán nyerte a fővárosi rangadót az FTC
- Két hétig korlátozzák a nyugati ország vasútforgalmát
- A magyar vidéken tartott ülése miatt bírálja a kormányt az ellenzék
- Kaiser Ferenc: több mint ezer légi célt tud majd követni a Vaskupola magyar lokátora
- Újabb borzalmak a rémségek zalai kertjében