Milliókkal akarták átverni Erdélyi Mónikát: te is járhatsz így, ha nem figyelsz

Erdélyi Mónika egykori műsorvezető egy fürdőszoba-felújításhoz olyan árajánlatot kapott a kivitelezőtől, amelynek egyes tételei számára is gyanúsan magasnak tűntek. Az ügyben egy ingatlanfejlesztő szólalt meg a TikTokon, aki saját tapasztalatai és az általa működtetett építésziroda munkája alapján vizsgálta meg a költségeket. Szerinte a kapott ajánlat a reális piaci ár két és félszeresét, akár háromszorosát is elérheti.

A szakember elsőként a bontási és sittszállítási munkákat vette górcső alá. Elmondása szerint a több mint 40 négyzetméteres területre számított, négyzetméterenként 10 ezer forint feletti összeg indokolatlanul magas, hiszen egy ekkora fürdőszobát két ember akár egy-két nap alatt is teljesen visszabonthat.

A burkolás és szilikonozás munkadíjára az ajánlat 800 ezer forintot tartalmazott, miközben az ingatlanfejlesztő becslése szerint ez a munka 400–560 ezer forintból is kijöhetne. A burkolási munkadíjként feltüntetett négyzetméterenkénti 20 ezer forinttal szemben szerinte a szokásos piaci ár inkább 10–14 ezer forint körül mozog.

A fal- és aljzatkiegyenlítésért 280 ezer forintot számoltak fel az ajánlatban, amit a szakember 120–160 ezer forint közötti összegre becsült. A gérvágás és kitöltés munkadíja szintén magasnak tűnt neki: erre 100 ezer forintot kértek, holott szerinte 15–25 ezer forint lenne az indokolt. Hozzátette, hogy a piacon a gérvágásért általában 3–5 ezer forintot kérnek folyóméterenként, így az ajánlatban szereplő összeg szerinte különösen nehezen indokolható.

Az ingatlanfejlesztő egy másik részletre is felhívta a figyelmet: az árajánlatban a kivitelező alanyi adómentesként szerepel. Megjegyezte, hogy ha egy burkoló egyetlen fürdőszoba-felújításért 2,6 millió forintot kér, akkor már néhány hasonló munkával is megközelítheti, illetve átlépheti az éves alanyi adómentességi értékhatárt.

A szakember hangsúlyozta, hogy a tapasztalatai alapján rengeteg visszaélés fordul elő a szakmában, Erdélyi Mónikának pedig azt tanácsolta, hogy ne fogadja el az ajánlatot, hanem keressen másik kivitelezőt.