Százezret is kereshetsz a lakásoddal éjszakánként

Pénzcentrum
2013. április 6. 08:02

"Budapest legszebb lakásába" szólt az Airbnb meghívója, a cégé melynek honlapja segítségével bárki könnyen kiadhatja lakását turistáknak hosszabb-rövidebb időszakra. A rendszert már bemutattuk itt a Pénzcentrumon, így most inkább a lakásra koncentráltunk, mellyel akár százezer forintot is kereshetünk egy éjszaka alatt.

Budapest legszebb lakása helyett inkább egy hatásvadász, semennyire sem otthonos, steril hely fogadott minket a Király utcában. Lakni mi tuti nem akarnánk itt, de tökéletes helyszíne lenne egy vígjátéknak, melynek főszereplője álmai nőjét akarja elcsábítani és azért sok évig spórolt pénzéből kibérli ezt a lakást, de végén persze rájönnek, hogy a pénz semmit sem számít és egy szerencsének köszönhetően egy sokkal kellemesebb helyen tölthetik majd az örökkévalóság azon részét, amíg még meg nem halnak.

Az Airbnb rendszere és maga a közösségi lakáskiadás jól vizsgázott és működik, bár az adózás körül még vannak problémák, de erről lejjebb. A cég rendszerével biztonságosan kereshetünk ingatlant, ahol szívesen megszállnánk egy nyaralás alatt. A rendszer nagyon biztonságos, a fizetést a cég intézi, mindkét fél biztosítva van. Még a lakást is kaució védi bármilyen kár esetén, meg ígéret szerint hamarosan egy 1 millió dolláros garancia, amit más országokban már biztosít az Airbnb. A rendszer működéséről korábbi cikkünkben tovább olvashatsz >>

Amikor láttuk, hogy milyen jól működik a rendszer még egy aktív házigazdát is felkutattunk, aki elmesélte, hogy milyen viszontagságai is vannak a legújabb lakásbiznisznek. Ha érdekelnek a tapasztalatok itt elolvashatod a teljes cikket. >>

Jelenleg a rendszerben 1500-an próbálják kiadni lakásukat vagy egy szobájukat az ide érkező turistáknak. Jellemző szám, hogy szilveszterkor ezer lakást ki is vettek, tehát jelentős forgalomról van szó. Miközben a sajtótájékoztatón kicsit elfelejtették, hogy sokan tényleg az otthonukat adják ki, könyvekkel, foltos kanapéval és minden lakott ingatlant jellemző kis kényelmetlenségekkel, sokan kevéske jövedelmüket szeretnék kiegészíteni a bérbeadással. Az úgy tűnt a végnél is tudják, hiszen a prezentációt tartó PR vezető elmondása szerint is a rendszer lényege, hogy "a jelenlegi nehéz gazdasági környezetben kihasználatlan tereik kiadásával felhasználóink extra bevételhez juthatnak, miközben hasonló gondolkodású emberekkel ismerkedhetnek meg".

Ennek a szellemiségnek egy szikrája sem volt érezhető ebben a lakásban. De, ahogy megtaláltuk a honlapon, 73- 100 ezer forintért adják ki egy éjszakára a vendégek számától függően.

Ha tovább keresgélünk a rendszerben rájövünk, hogy miért is éri meg regisztrálni utazóként is az oldalon. A budapesti lakások között is találunk jóval 10 ezer forint alattit, ami igen kedvező ár egy ide érkező család számára. Persze érthető, hogy miért nem egy ilyen lakásban tartanak sajtótájékoztatót, hiszen talán egyikbe se fér be egy ekkora presszógép mint ide, és Latte nélkül egy újságíró sem ír egy szót sem, így a légszívmelengetőbb, amit ebben a lakásban megfigyelhettünk az volt, amikor a szomszédba mentek át a PR-os lányok kölcsön hosszabbítóért.

Milyen lakással kereshetünk 100 ezret egy éjszaka alatt?

Tehát, ha 100 ezret akarunk keresni egy éjszaka alatt szükségünk lesz egy 118 négyzetméteres lakásra a város központjában. Egy fürdőszobára, ahol egyszerre egymás mellett akár hárman is zuhanyozhatnak, egy másikra, ahol legalább egy 007-es fel van festve. A többit a további képeken is megnézhetjük.

JÓL JÖNNE 2 MILLIÓ FORINT?

Amennyiben 2 millió forintot igényelnél, 60 hónapos futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 42 034 forintos törlesztővel az UniCredit Bank nyújtja (THM 9,96%), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank 42 083 forintos törlesztőt (THM 10,01%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)

Van még mosó- és szárítógép, edzőterem és medence, bár ez utolsó kettőt nem láttuk, de elhisszük, hogy a ház valamelyik részében tényleg megtalálhatók ezek és nem a tulajdonos adta meg rosszul a leírásban az adatokat. Ezeket egyébként minden hirdetésnél magunk adjuk meg, és a vendégek akár ezek alapján is kereshetnek lakást.

Alig esett szó a talán legfontosabb kérdésről, ami most izgathatja az olvasókat. Hogyan kell adózni a bevétel után, amit lakáskiadásból szerzünk. Erről minden esetben a bérbeadónak kell gondoskodnia, az Airbnb ebben nem segít. Pedig adózni biztosan kell, hiszen a hasonló üzletszerű tevékenységre a más bérbeadásoknál érvényes mentesség se mérvadó.

Kapcsolódó elemzésünk: Miért érdemes most lakást venni? Itt a válasz az albérleteseknek


És ami még 100-ezerért se jár. Latte és reggeli a lakásban.

 

NEKED AJÁNLJUK
Sok szülő így rontja el a gyerek fejlesztését: nem lehet elég korán kezdeni

Szinte semmi sem fejleszti olyan gyorsan és hatékonyan a legkisebbek agyát, mint a társasjáték.

Ennyibe kerül manapság egy luxus mobilház: ez lehet a lakásválság megoldása? + videó

Drágulnak az ingatlanok, emelkednek a hitelkamatok: ez pedig szinte egyenes út a lakhatási válsághoz. Nálunk is működhet az, ahogy az USA-ban megoldották?

Ilyen még nemigen volt itthon: itt a bejelentés, elindult a magyar Kickstarter

A Kickstarternek és az Indiegogonak hála a közösségi finanszírozási forma évek óta világszerte népszerű és most megérkezett Magyarországra is, a Brancs formájában

Milliókat bukhat, aki így indít vállalkozást: jól meg kell gondolni, a KATA sem jó mindenre

Sokan alábecsülik, mennyire lényeges alaposan átgondolni, milyen vállalkozási és azzal együtt adózási formát válasszanak induló cégük számára.

NAPTÁR
Tovább
2022. május 21. szombat
Konstantin
20. hét
Május 21.
Szeged napja
KONFERENCIA
Tovább
Külföldi piacra lépés 2022
Ingyenes online konferencia hazai kkv-nak!
EZT OLVASTAD MÁR?