Eladó a legendás művész budai álomlakása

Pénzcentrum
2013. március 14. 16:31

Áron alul?! Közel 55 millió forintért eladó a legendás magyar szinkronszínész, Gruber Hugó budai álomlakása - értesült a Pénzcentrum.hu.

"Magyar hangja: Gruber Hugó. Sokan emlékszünk még erre a névre és a kifejezetten kellemes, férfias orgánumra. Megszámlálhatatlan színésznek kölcsönözte a hangját, sok természetfilmnek volt a narrátora. Most azon vagyunk, hogy jó áron eladjuk szeretett lakását" - szól a hirdetés szövege, amely szerint 54, 9 millió forintot kóstál a művész XII. kerületi, kétszintes, duplakomfortos lakása.

NAGYÍTÁSHOZZ KATTINTS A KÉPRE (Forrás: avataring.ingatlan.com)

A belső kétszintes, 5 szobás lakás nettó 161, bruttó 190 négyzetméteres. Ablakaiból pazar kilátás nyílik a hegyvidékre. Bár az ingatlanhoz tartozik az udvaron egy fedett kocsibeálló is, mindemelett a közlekedésre sem lehet panasz - ahogy a környék teljes infrastruktúrájára sem. Pár perces sétára található ugyanis a lakástól a nemrég megnyílt Hegyvidék Központ. De orvosi rendelők, sportolási lehetőséget nyújtó komplexumok, sőt a Csörsz utcai Ökopiac is kéznyújtásnyira találhatóak

Áron alul?!

A hirdetés címkéje szerint a XII. kerületi Szendi Árokban található 161 négyzetméteres ingatlant "Áron alul" szerezheti meg leendő tulajdonosa. A nettó szintterületből számolva az ingatlan négyzetméterára 340 ezer forint körül alakul. Az FHB adatbázisa szerint ez valóban kevesebb, mint a XII. kerület németvölgyi, illetve orbánhegyi részén található ingatlanok átlagos négyzetméterára. Az adott területen átlagosan 402 ezer forintos négyzetméteráron hirdetik meg tulajdonosaik az ingatlanokat, a jellemző értékesítési négyzetméterár pedig 370 ezer forint körül alakul.

LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!

A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 15 millió forintot, 20 éves futamidőre, már 6 százalékos THM-el, és havi 106 085 forintos törlesztővel fel lehet venni a Raiffeisen Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6,42% a THM; a K&H Banknál 6,43%; az Erste  Banknál 6,67%,  a MagNet Banknál pedig 6,8%; míg az UniCredit Banknál 6,9%-os THM-mel kalkulálhatunk. Érdemes még megnézni a Sopron Bank, a Takarékbank, és természetesen a többi magyar hitelintézet konstrukcióját is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)

A legendás szinkronszínész egykori lakása tehát valóban olcsóbb, mint az átlagos hegyvidéki lakások, azt ugyanakkor ne felejtsük el, hogy ez számos tényezőtől függ. Ide sorolható többek között, hogy Gruber Hugó lakása, a képek tanúsága szerint, ha nem is erősen, de felújítandó állapotú, illetve a nagy alapterület jellemzően lefelé nyomja a négyzetméterárakat is. A XII. kerület németvölgyi, illetve orbánhegyi részén ugyanis jellemzően a 25 millió forint körüli ingatlanok a legkapósabbak.

 

NEKED AJÁNLJUK
Sok szülő így rontja el a gyerek fejlesztését: nem lehet elég korán kezdeni

Szinte semmi sem fejleszti olyan gyorsan és hatékonyan a legkisebbek agyát, mint a társasjáték.

Ennyibe kerül manapság egy luxus mobilház: ez lehet a lakásválság megoldása? + videó

Drágulnak az ingatlanok, emelkednek a hitelkamatok: ez pedig szinte egyenes út a lakhatási válsághoz. Nálunk is működhet az, ahogy az USA-ban megoldották?

Ilyen még nemigen volt itthon: itt a bejelentés, elindult a magyar Kickstarter

A Kickstarternek és az Indiegogonak hála a közösségi finanszírozási forma évek óta világszerte népszerű és most megérkezett Magyarországra is, a Brancs formájában

Milliókat bukhat, aki így indít vállalkozást: jól meg kell gondolni, a KATA sem jó mindenre

Sokan alábecsülik, mennyire lényeges alaposan átgondolni, milyen vállalkozási és azzal együtt adózási formát válasszanak induló cégük számára.

NAPTÁR
Tovább
2022. május 18. szerda
Erik, Alexandra
20. hét
KONFERENCIA
Tovább
Sustainable World 2022
A jövő vállalata - Zöld az út a fenntarthatóság felé!
Portfolio Digital Transformation 2022
Szektorokon átívelő tudás a belső folyamatoktól a termékig!
Külföldi piacra lépés 2022
Ingyenes online konferencia hazai kkv-nak!
EZT OLVASTAD MÁR?