Az agglomerációból Budapestre ingázók utazását is könnyebbé teszi a BKK szeptember végétől: a népszerű BudapestGO-ban is megvásárolhatók a környéki jegyek és bérletek.
A családi házak iránti évek óta növekvő keresletet felerősítette a járvány. Ma már az eladó lakóingatlanok iránt érdeklődők több mint 49 százaléka keres lakóházat. 2016-ban csak az vevőjelöltek 34 százaléka szeretett volna házat vásárolni. A legfrissebb, idén eladott ingatlanok adataiból kiderül, hogy egy fővárosi családi ház eladásához átlagosan 109 napra volt szükség, miközben a budapesti lakásoknál ugyanez 111 napot vesz igénybe. Erre pedig még nem volt példa a budapesti piacon, hogy a házak hamarabb találjanak gazdára. A fővároson kívüli piacon a családi házak értékesítése 151 napot vesz igénybe átlagban, de vannak népszerűbb régiók. Például a Nyugat-Dunántúl vagy épp a Dél-Alföld nagyvárosaiban lévő házak ennél “gyorsabbak".
A koronavírus-járvány miatt elrendelt korlátozások eredményeként tavaly megnőtt az érdeklődés a kerttel rendelkező eladó családi házak iránt, felerősítve az évek óta tartó trendet - derül ki az ingatlan.com legújabb elemzéséből, amely több mint 450 ezer hirdetés adatai alapján a családi házak és lakások iránti kereslet alakulása mellett bemutatja azt is, mennyi idő alatt kelnek el a különböző lakóingatlanok.
Egyre jobban keresettek
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta:
A házak iránti fokozódó keresletet bizonyítja, hogy 2016-ban a meghirdetett lakóingatlanok iránti érdeklődések 66 százaléka eladó lakásra érkezett, míg a családi vagy ikerházak, illetve sorházak csak 34 százalékot tettek ki. 2018-ban viszont már 41, 2019-ben 45 százalék volt a házak részesedése, tavaly és az idei év elején pedig már 49 százalék felett jártak.
Az eladási oldalt nézve pedig a korábbi években az látszott, hogy a családi házak találtak legkésőbb vevőre, a panel és a téglaépítésű lakások viszont hamarabb keltek el. Ezen a téren is változás történt. Az ingatlan.com - eladás miatt lekerült - hirdetéseinek adataiból látható, hogy a 2020-ban eladott fővárosi családi házak átlagosan 140 nap alatt keltek el, míg az idén gazdára talált házakat 109 napig hirdették a tulajdonosok, azaz rövidebb idő alatt keltek el.
A családi házak népszerűségét bizonyítja, hogy a budapesti téglaépítésű lakások eladási ideje a korábbi évekre jellemző 60-90 napos átlaggal szemben 111 napra nőtt.
A fővárosi téglaépítésű lakások lassabban kelnek el, mint a családi házak, erre korábban nem volt példa. Idén leggyorsabban továbbra is a legolcsóbbnak számító panellakásokat lehet eladni Budapesten, erre átlagosan 89 napra van szükség
- emelte ki Balogh László.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
Területi különbségek
Az ingatlan.com elemzéséből kiderül az is, hogy a fővároson kívüli, idén értékesített családi házaknál átlagosan 151 napot kellett várni a vevőkre, a lakások esetében pedig 111 napra volt szükség. Dél-Alföld megyei jogú városaiban lévő családi házak kelendőbbek, 130 nap alatt megtörtént az eladás. Még “gyorsabbak" voltak a közép- és nyugat-dunántúli régió városaiban lévő házak, amelyek alig több mint 100 nap alatt keltek el. A fővároson kívüli lakáspiacon a sorházakat lehet a leggyorsabban eladni: az ingatlan.com-on hirdetést feladó magánszemélyek az idén eladottnak jelölt sorházakat településtípustól függően átlagosan 63-80 nap alatt értékesítették.
Balogh László szerint az eladó házak növekvő népszerűsége két tényezőnek köszönhető. Egyrészt 2019 második felétől kezdve a befektetők aránya a vevők körében folyamatosan csökken, ők pedig legnagyobb arányban társasházi lakásokat vásárolnak. A másik ok a koronavírus-járványban keresendő: a kijárási korlátozások és a széles körben alkalmazott home-office miatt a lakosság egyre inkább a saját kerttel rendelkező és nagyobb alapterületű ingatlanokat keresi.
Címlapkép: Getty Images
#hitel
#lakáshitel
#ingatlan
#Budapest
#társasház
#panel
#lakáspiac
#panellakás
#ingatlanárak
#megyei jogú város
#budapesti ingatlanok
NEKED AJÁNLJUK
A 100 millió forintot meghaladó ingatlanok darabszáma a teljes budapesti kínálat bő 30 százalékát teszi már ki.
Sokan éppen a rossz anyagi helyzetük miatt élnek túl nagy, korszerűtlen, nagy kiadással járó ingatlanokban.
Pótlóbusz helyettesíti az M1-es metrót a Mexikói út és az oktogon között a hétvégén, illetve október 7-8 között.
A budapesti kiadó lakásoknál szeptember végén 235 ezer forint volt az átlagos bérleti díj, ami 5 ezer forinttal elmarad a július végiszinttől.
Egyelőre úgy néz ki, meglévő gyerekek után nem lesz igényelhető a jövőre elérhetővé váló CSOK Plusz.
A jövő évtől a családi otthonteremtési kedvezményt (CSOK) jelenlegi formájában már csak a falvakban, preferált kistelepüléseken lehet igényelni
Magyarországon még mindig kevesen gondolkoznak kifejezetten energiahatékonysági célú fejlesztésekben.
Jövőre csökkeni fog a CSOK mellé igényelhető támogatott hitelek kamattámogatásának mértéke.
Nem csak kölcsönt igényeltek a nevében, hanem a számláján lévő összes pénzt is ellopták.
Szeptemberben kétszer, 23-án és 30-án éjjel kezdődően másnap kora hajnalig válik elérhetetlenné néhány funkció fejlesztési okokból, és októberben további leállások várhatók.
Jók a születési arányszámok, de ezen is lehetne szerintük növelni, ezért a családtámogatási rendszer kiterjesztését kérik.
Mekkorák jelenleg a személyi hitelek minimálisan igényelhető, legalacsonyabb összegei? Banki körkép.
Az MNB visszavonta a Global Faktor Zrt. hitel-és pénzkölcsön nyújtására vonatkozó tevékenységi engedélyét és elrendelte végelszámolását.
A koronavírus járvány idején érezhetően visszaesett, azt követően azonban dinamikusan emelkedett a személyi kölcsönt igénylők száma és a folyósított hitel összege az OTP Banknál.
A magyarok 53 százaléka számít még idén ősszel nagyobb extra kiadásra. A háztartások pénzügyeit a fűtési szezonra való felkészülés mellett a munkahelyváltási tervek határozzák meg.
Az MNB az ONEY Magyarország Pénzügyi Szolgáltató Zrt. kérelmére visszavonta a társaság engedélyét és elrendelte annak végelszámolását.
2024-től a nagyobb településeken megszűnik a csok, ekkortól kizárólag az ötezer lakosúnál kisebb, úgynevezett preferált településeken lesz elérhető a módosított falusi csok.
A szabad felhasználású jelzáloghitelek után most a diákhiteleket is megvizsgáltuk, megéri-e a kölcsönösszegből PMÁP-t venni?
A Babaváró támogatást érintő szeptemberi jogszabálymódosításnak van egy kevéssé ismert, bár annál fontosabb pontja.
A gazdag magyarok idén több tízmilliárd forint hitelt vettek fel azért, hogy az összegből állampapírt vegyenek. Vajon jól tették?
Újabb hazai pénzintézet tűnhet el a palettáról, ha a Gazdasági Versenyhivatal engedélyezi az ügyletet.
2023 első félévében 35,8 milliárd forint volt a K&H Bank adózás utáni eredménye – hangzott el a bank sajtótájékoztatóján.
FRISS HÍREK
Több friss hír
14:29
PC BLOGGER & PODCASTER
Media1
2023. szeptember 26. 13:08
Első Yard
2023. július 27. 06:00
MEDIA1 | 2023. szeptember 28. 14:34
A Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság (NMHH) a Media1.hu-nak megküldött mai, csütörtöki közleménye...
Holdblog | 2023. szeptember 28. 11:49
Az elmúlt hónapok legnépszerűbb és egyben legfájdalmasabb befektetése a nemzetközi tőkepiacokon a ho...
MNB Intézet | 2023. szeptember 28. 11:05
A professzionális előrejelzők predikciói sem minden esetben racionálisak ugyanakkor ezt az eltérést...
Kiszámoló | 2023. szeptember 25. 09:29
Bár sok újat nem mond a kép, érdemes felidézni, hogy alakult az Egyesült Államok államadóssága mai d...
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2023. szeptember 28.
2023. szeptember 28.
2023. szeptember 28.
2023. szeptember 28.
2023. szeptember 28.
A magyar menzák réméből lesz a jövő igazi szuperétele: disznótáp hozhatja el a forradalmat?
Drasztikusan átalakul a magyar gasztronómia a klímaváltozás miatt: komoly szemléletváltás kell a hazai konyhákban.
Ki nem találod, kiről nevezték el a legtöbb utcát Magyarországon: fotókon a rekorder
Ha egymás mellé tennénk mind a 2800-at, az Atlanti-óceánig is eljuthatnánk; utunk során pedig tökéletesen kirajzolódna egy a magyar társadalomról szóló szubjektív látlelet.
Nem akármibe vágott bele Király Gábor: Guinness-rekordra hajt a magyar kapuslegenda
Már csak 500 nevező kell, hogy magyar Guinness-rekord szülessen októberben! A cél továbbra is, hogy ezren rúgjanak büntetőt az Országos Tizenegyesrúgó Bajnokságon.
Szívszorító: ilyen képeket eddig nagyon kevesen láthattak Budapest szegényeiről
A művészről eddig még nem készült monográfia, ezt a hiányt pótolja az ősszel megjelenő, kétnyelvű (magyar és angol) művészeti album készül.
NAPTÁR
Tovább
2023. szeptember 28. csütörtök
Vencel
39. hét
Szeptember 28.
Veszettség elleni világnap
Ajánlatunk
-
Másodszor emel bért idén a Rossmann (x)
300 millió forintot fordít munkatársai fizetéseinek növelésére az idén 30 éves drogéria, amely tavaly elnyerte a Kincentric Legjobb Munkahely díját.
-
A környezetbarát IT eszközöké a jövő (x)
A világ első szén-dioxid-semleges üzleti laptopja új fejezetet nyithat fenntartható digitalizációban.
-
Az élelmiszer-infláció letöréséhez nem elég a 6 árharcos multi élelmiszerlánc (x)
Az élelmiszer-inflációban jelenleg gyengülés tapasztalható, amiben a multinacionális élelmiszerláncok árpolitikája is fontos szerepet játszik.
Hitel legolvasottabb
3
- Váratlanul Kijevbe utazott a NATO-főtitkár, kiderült, hogy mit kért tőle az ukrán elnök
- Újabb ügyben indul kötelezettségszegési eljárás Magyarország ellen
- Kína remél néhány fontos dolgot Magyarországgal kapcsolatban
- Szakértő magyarázta meg, miért fogy és idősödik a magyar népesség
- Elhunyt a Harry Potter filmek egyik legnagyobb sztárja
- Brutális adócsalás ügyében nyomoz a NAV
KONFERENCIA
Tovább
Agrárszektor Konferencia 2023
Rangos agrárdíjak az Agrárszektor Konferencián!
Sustainable World 2023
A jövő vállalatai szeptember 12-én!
Mi lesz veled magyar élelmiszer?
Ingyenes Signature rendezvény
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2023. szeptember 28. 16:03
Pénzcentrum | 2023. szeptember 28. 15:06
Hello vidék | 2023. szeptember 28. 15:02
