Kegyetlenül megdrágultak a lakásfelújítások Budapesten: ez a ludas érte
A Föld napján túl is naponta merül fel a fenntarthatóság kérdése. Egyre több területen, így ma már az ingatlanvásárlás folyamatában is megkerülhetetlen ez a téma.
A Föld napján túl is naponta merül fel a fenntarthatóság kérdése. Egyre több területen, így ma már az ingatlanvásárlás folyamatában is megkerülhetetlen ez a téma.
Amióta csökken az infláció és az alapkamat, azóta egyre olcsóbbak a lakáshitelek is.
Az ingatlanpiaci aktivitással együtt mérséklődött a kiköltözési hullám a fővárosi agglomeráció településein.
A múlt év végére megállt a magyar lakáspiac forgalmának hanyatlása – ezt mutatják az Eurostat legfrissebb, bár egyelőre még csak előzetes adatai.
A budai és a belvárosi kerületek többségében valamivel 1,5 millió forint felett alakult az új építésű lakások átlagos négyzetméterára.
A fővárosban és a szomszédságában immár fordulatra érett a lakáspiac – ezt mutatják az OTP Ingatlanpont munkatársainak tapasztalatai.
Az év elejéhez képest kicsit visszafogottabban, de így is jelentősen - 16 százalékkal - nőtt a kereslet az eladó lakóingatlanok iránt márciusban.
A 2023-as ingatlanpiac mind a kereslet, mind a megvalósult tranzakciók számának tekintetében alulmaradt az előző évek intenzitásától.
Nem tartott sokáig a trendforduló az új építésű lakóingatlanok piacán a fővárosban, újra erőre kaptak az árak.
A kamatszint további csökkenésére és a lakásárak emelkedésére sem érdemes várni a szakértők szerint, sem az eladóknak, sem a vevőknek nem éri meg a késlekedés.
Győr vonzáskörzetéhez 68 település tartozik, egy évtized alatt jelentősen megnövekedett lakosságszámmal.
A legtöbb bérlő orosznak vallotta magát (29,4%), míg a második legnépesebb bérlő csoport az irániak (17,6%), akiket az ukránok és az egyiptomiak követnek (11,8%).
A múlt év végére, az idei elejére már az alkulehetőségek szűkülése dominálta a lakáspiacot – derült ki az OTP Ingatlanpont legfrissebb értékesítési adataiból.
A fővárosban elérte a 10%-ot a megvásárolt ingatlanok között a felújítást igénylő lakások aránya, amire utoljára 2022-ben volt példa.
Az albérletben élőknek, pontosabban a bérlőknek és a tulajdonosoknak is érdemes figyelniük a márciusi lakásbiztosítási kampányra.
Februárban bővült a kínálat az eladó lakóingatlanok piacán havi és éves összevetésben, miközben a kereslet jelentősen nőtt.
Március végén fontos határidő jár le a CSOK Plusz iránt érdeklődőknek, nem érdemes sokáig kivárni.
A Habitat for Humanity Magyarország összegyűjtötte a lehetséges okokat és megoldási javaslatokat az albérletárak elszállása kapcsán.
A felújítandó és lakható ingatlanok négyzetméterára országos átlagban megközelíti a 400 ezer forintot.
Nem is biztos, hogy akkora baj lenne, ha az airbnb-lakások hirtelen megjelennének a budapesti albérletpiacon, ez ugyanis segíthetne az árcsökkenésben.