A magyar állam egymilliárd euró összegben vett fel hitelt kínai bankoktól idén tavasszal, amelyet április 19-én teljes összegben le is hívott.
A válság kezdete után átlagosan 1,9 százalékponttal volt magasabb a jelzálogfedezetű devizahitelek kamata, mint a válság előtt. Az egyoldalú kamatemelések utólagos érvénytelenítése miatt jár vissza az összeg nagyobbik része az ügyfeleknek.
Március-áprilisban fontos levelet kapnak a devizahitelesek, hiszen ebben kamatostul elszámolnak velük a bankok a
- az árfolyamrésből és
- az egyoldalú kamatemelésekből
fakadó túlfizetéseik (többlet-törlesztőrészleteik) miatt is. A mintegy 900-1000 milliárd forintos visszatérítés nagyobbik része (feltehetően közel 700-800 milliárd forint) az egyoldalú kamatemelések miatt, a kisebbik pedig az árfolyamrés miatt jár vissza a volt és jelenlegi ügyfeleknek.
Az alábbi ábra azt mutatja, átlagosan hogy alakult a hitelek kamatszintje. A frank- és euróalapú jelzáloghitelek adatait átlagolva azt kapjuk, hogy 1,9 százalékponttal volt magasabb a kamat
- a válság kezdete után (2008 októbere és 2014 decembere között), mint
- a válság kezdete előtt (2005 januárja és 2008 szeptembere között).
![](https://cdn.penzcentrum.hu/images/content/201502/06-valsag.png)
A kamatemeléseket a bankok jellemzően az alábbi okokkal magyarázták:
- megnőttek a forrásköltségek (elsősorban a magyar országkockázat emelkedése miatt),
- megnőttek a kockázati költségek (vagyis a nem teljesítő adósok miatti banki veszteségek).
A kamatváltoztatásokat lehetővé tevő szerződési feltételek azonban nem feleltek meg - utólag - a Kúria 2012-es alapelveinek és az erre alapozott 2014. június 16-ai jogegységi határozatnak. Ezek lényege az, hogy bizonyos feltételek (referenciaértékek) változásából egyértelműen levezethetőnek kellett volna lennie az ügyleti kamatváltoztatások irányának és mértékének.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 10 millió forintot, 15 éves futamidőre, már 7,21 százalékos THM-el, havi 89 803 forintos törlesztővel fel lehet venni a CIB Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az Erste Banknál 8,04% a THM, a Raiffeisen Banknál 8,09%; az UniCredit Banknál 8,12%, a K&H Banknál 8,31%, akárcsak az OTP Banknál. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Az első, júliusi elszámolási törvény alapján a bankoknak kellett volna bizonyítaniuk az elmúlt hónapokban, hogy tisztességesek voltak a vitatott szerződési feltételek, de eddig ez jogerősen egyik banknak sem sikerült. A bíróságok kifogásai alapján az Alkotmánybíróság sem hozott olyan ítéletet eddig, hogy az elszámolási jogszabályok alkotmányellenesek lennének, sőt ezzel ellentéteset hozott.
A fenti ábrán már az is látható, hogy decemberben elkezdtek csökkenni a devizahitel-kamatok. Ennek oka, hogy egyes bankok már elkezdték a "fair" devizahitel-kamatszintre visszaállítani már a február 1-jei elszámolónap előtt a kamatokat.
![](https://indexadhu.hit.gemius.pl/redot.gif?id=ncCVfztAySO.03dr2X5LVrdNPzNk9wc.TNJDHNqPjiD.O7/stparam=lecmfugkld/fastid=isqxwjpiqshqdijhwtasxfajlqmo/nc=0)
Révész Tamás 20 évnyi amerikai élet után visszatért Magyarországra és az újabb könyve már itthon, Budapesten készült.
Gombából és növényi szálakból fejlesztett újgenerációs jógamatracot egy fiatal magyar csapat.
Ennek nincs is tücsök íze, ez a leggyakoribb visszajelzés a többféle ízesítéssel gyártott, tücsökfehérjével dúsított proteinszelet, snack és shake kapcsán.
A Magyar Mozgókép Fesztiválon találkozhat először a közönség Králl Kevin “Melange”című kisjátékfilmjével.
-
Az élhetőbb városokban az ingatlanok is felértékelődnek (x)
Minél több szolgáltatás és zöld van a közelben, annál jobban.
- Szabotázsakciók Franciaországban az olimpiai megnyitó napján - a nap hírei
- Hét szerrel bővült a tiltott dizájnerdrogok listája
- Kokain, „meth” és euró a buszban – videó
- Kiszorult az Apple a legnagyobbak közül Kínában
- Beindul az olimpia: a páston Szilágyi Áron, a pályán a férfi kézisek, a medencében a női pólósok
- Repeszt a Balaton felé a MÁV által bérelt mozdonyok első példánya
REA 2024 SUMMIT – Powered by Pénzcentrum
Future of Finance 2024
Sustainable World 2024
![](https://cdn.penzcentrum.hu/images/articles/lead/2024/07/1722003032-fYemjX2BC_sm.jpg)
![](https://cdn.penzcentrum.hu/images/articles/lead/2024/07/1721995899-XEn3OCP2C_sm.jpg)
![](https://www.hellovidek.hu/images/site/articles/lead/2024/07/1721916051-kHrQJn3Mh_md.jpg)