Mutatjuk, miért számoltatják el a bankokat

2015. február 6. 15:15

A válság kezdete után átlagosan 1,9 százalékponttal volt magasabb a jelzálogfedezetű devizahitelek kamata, mint a válság előtt. Az egyoldalú kamatemelések utólagos érvénytelenítése miatt jár vissza az összeg nagyobbik része az ügyfeleknek.

Március-áprilisban fontos levelet kapnak a devizahitelesek, hiszen ebben kamatostul elszámolnak velük a bankok a

  • az árfolyamrésből és
  • az egyoldalú kamatemelésekből

fakadó túlfizetéseik (többlet-törlesztőrészleteik) miatt is. A mintegy 900-1000 milliárd forintos visszatérítés nagyobbik része (feltehetően közel 700-800 milliárd forint) az egyoldalú kamatemelések miatt, a kisebbik pedig az árfolyamrés miatt jár vissza a volt és jelenlegi ügyfeleknek.

Az alábbi ábra azt mutatja, átlagosan hogy alakult a hitelek kamatszintje. A frank- és euróalapú jelzáloghitelek adatait átlagolva azt kapjuk, hogy 1,9 százalékponttal volt magasabb a kamat

  • a válság kezdete után (2008 októbere és 2014 decembere között), mint
  • a válság kezdete előtt (2005 januárja és 2008 szeptembere között).


A kamatemeléseket a bankok jellemzően az alábbi okokkal magyarázták:

  • megnőttek a forrásköltségek (elsősorban a magyar országkockázat emelkedése miatt),
  • megnőttek a kockázati költségek (vagyis a nem teljesítő adósok miatti banki veszteségek).

A kamatváltoztatásokat lehetővé tevő szerződési feltételek azonban nem feleltek meg - utólag - a Kúria 2012-es alapelveinek és az erre alapozott 2014. június 16-ai jogegységi határozatnak. Ezek lényege az, hogy bizonyos feltételek (referenciaértékek) változásából egyértelműen levezethetőnek kellett volna lennie az ügyleti kamatváltoztatások irányának és mértékének.

LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!

A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 10 millió forintot, 15 éves futamidőre, már 7,21 százalékos THM-el,  havi 89 803 forintos törlesztővel fel lehet venni a CIB Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az Erste Banknál 8,04% a THM, a Raiffeisen Banknál 8,09%; az UniCredit Banknál 8,12%,  a K&H Banknál 8,31%, akárcsak az OTP Banknál. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)

Az első, júliusi elszámolási törvény alapján a bankoknak kellett volna bizonyítaniuk az elmúlt hónapokban, hogy tisztességesek voltak a vitatott szerződési feltételek, de eddig ez jogerősen egyik banknak sem sikerült. A bíróságok kifogásai alapján az Alkotmánybíróság sem hozott olyan ítéletet eddig, hogy az elszámolási jogszabályok alkotmányellenesek lennének, sőt ezzel ellentéteset hozott.

A fenti ábrán már az is látható, hogy decemberben elkezdtek csökkenni a devizahitel-kamatok. Ennek oka, hogy egyes bankok már elkezdték a "fair" devizahitel-kamatszintre visszaállítani már a február 1-jei elszámolónap előtt a kamatokat.

 

NEKED AJÁNLJUK
PC BLOGGER & PODCASTER
Bankmonitor  |  2024. február 26. 18:45
Bankkártya nélkül nem érdemes bankszámláról beszélni, ez szükséges a kártyás vásárlásokhoz, illetve...
MEDIA1  |  2024. február 26. 16:09
Varga Zs. András, a Kúria elnöke feloldotta a Kúriai Döntések Bírósági Határozatok című folyóirat fe...
Holdblog  |  2024. február 26. 12:01
Az infláció jelentős aggodalom és vita tárgyát képezi mind közgazdasági, mind pénzügyi körökben (is)...
Buxelliott  |  2024. február 26. 08:41
Az elmúlt két évben óriási infláció volt Magyarországon. Sokan találkoztak azzal a helyzettel, hogy...
Zsongtak és tolongtak a vevők a magyar Kickstarteren: rengetegen csaptak le erre az egyedülálló termékre

Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.

Újraindul a STRT Holding inkubációs programja, a Launchpad

Az STRT Holding közleménye szerint 8+30 millió forint befektetés és tapasztalt mentorgárda várja a jelentkezőket.

Egykor kubai textilmunkásoktól volt hangos, most közösségi finanszírozásból újul meg a patinás budapesti gyárépület (x)

A hiánypótló naturális, és letisztult berendezési trendeket kedvelő fotós közösség számára a Nordix már nem ismeretlen.

Óriásit húzott a magyar Kickstarter: ilyen lehetőség kevés alkalommal lesz 2024-ben, most bárki élhet vele

Ahogy Jeff Bezos, az Amazon alapítója híres mondása is szól: "A márkád az, amit az emberek mondanak rólad, amikor nem vagy ott.”

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2024. február 27. kedd
Edina
9. hét
KONFERENCIA
Tovább
GEN Z Fest 2024
A diákok 97% kedvezménnyel, a 27 év alattiak 92% kedvezménnyel regisztrálhatnak! Gyere Te is!
Retail Day 2024
Merre tovább, magyar kiskereskedelem?
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum Retail Day 2024
Magyarország legfontosabb kiskereskedelmi rendezvénye - Inspiráló előadók, izgalmas előadások, gyakorlati tudás.
Most nem