Drasztikusan olcsóbbá váltak a személyi kölcsönök az elmúlt hónapokban, így aki még a magas kamatok időszakában vett fel hitelt, annak most érdemes lehet újraszámolni.
Úgy tűnik, hogy a brit bankok a szerződéskötési és előtörlesztési díjak radikális növelése után kénytelenek lesznek visszafizetni az ügyfeleknek a beszedett többlet összegeket. Az FSA a brit pénzügyi felügyelet jelenleg vizsgálja a díjak emelésének jogszerűségét, a szóban forgó összeg fontban is milliárdos nagyságrendű. A vizsgálat eredményét előrevetíti az a tény, hogy néhány bank már el is kezdte a visszafizetést. Az FSA vizsgálata közvetetten a magyar piacra is hatással lehet.
Ma mind Magyarországon, mind az Európai Unió más országaiban nagyon aktuális és fontos kérdés a jelzáloghitelekhez kapcsolódó díjak kérdése. A hitelpiaci kínálat bővülésével egyre több ügyfél szeretné a meglévő hitelét olcsóbb konstrukcióra cserélni, a költségek csökkentése szempontjából. Ebben nagy segítséget nyújtanak a különböző közvetítők, így egyre gyakoribb a szerződések módosítása, illetve az előtörlesztés. A bankok ezt nem nézik jó szemmel, mivel így tervezett bevételtől esnek el, amelyet nyilvánvalóan szeretnének másképp behajtani.
Nagy Britanniában emiatt nagy a felháborodás az ügyfelek körében, mivel a bankok radikálisan megemelték az említett díjakat, amelyeket az ügyfél kénytelen kifizetni ha szerződést akar módosítani, vagy szeretné előtörleszteni meglévő hitelét. A brit pénzügyi felügyelet, a Financial Services Authority vizsgálatot folytat a díjak emelésének jogszerűségével kapcsolatban.
A vizsgálat eredményét a brit bankok is sejthetik, mivel néhány bank már annak kihirdetése előtt elkezdte visszafizetni a korábbi és a megemelt díjak közötti különbözetet az ügyfeleknek, amely fontban is milliárdos nagyságrendű. Emellett a hitelkártyákhoz kapcsolódó kerettúllépés többletdíját is visszafizetik a bankok, amely például a HSBC bank esetében 115 millió visszafizetett font az elmúlt hat hónapban. Ebből kalkulálva az összes brit bank által visszafizetendő összeg közel 1,2 milliárd fontra rúghat.
Az EU teljes bankpiacára is hatással lesz az FSA által kiadott vizsgálati eredmény - így a magyar piacra is -, mivel folyamatban van egy egységes Európai Uniós szabályozás kidolgozása a jelzáloghitel piacra, valamint az ehhez kapcsolódó díjakra, hogy hasonló feltételekkel lehessen bármely országban jelzáloghitelt felvenni, vagy azt előtörleszteni.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 25 000 000 forintot 15 éves futamidőre már 6,21 százalékos THM-el, havi 210 829 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni a K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az OTP Banknál 6,58%, a Magnet Banknál 6,66%, az Erste Banknál és az UniCredit Banknál 6,78%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
A magyar bankok azonban egyenlőre próbálnak lobbizni, hogy valamilyen formában be tudják hajtani az előtörlesztés miatt kiesett bevételeket. A szerződésmódosításhoz illetve előtörlesztéshez kapcsolódó díjak itthon általában egy fix közjegyzői díjból, és egy bankonként változó, a fennálló tőketartozás százalékában meghatározott összegből áll, amely jellemzően 2-4 százalék között mozog.
Előfordulhat azonban, mind itthon, mind külföldön, hogy céljaik elérése érdekében a bankok az egyéb szolgáltatásokra fognak díjakat kivetni, amelyek eddig díjmentesek voltak, hogy pótolják a kiesett bevételeket.
A bankok válaszaiból ugyanakkor az is kiderül, hogy a piaci hitel nem tűnt el: egyre gyakrabban az Otthon Start mellé felvett kiegészítő finanszírozásként jelenik meg.
Bár a korábbi kormányzati tervek szerint a kamatstop a jelenlegi formájában szeptember 30-ig maradt volna érvényben, a nyári és kora őszi szakmai tárgyalások nem hoztak...
Mivel a nemzetközi környezet egyelőre feszült marad, a forint újbóli erősödése és a hozamok csökkenése az év utolsó negyedévében leginkább a küszöbön álló belföldi fejleményektől...
Bár a kormány korábban a jelzáloghitelek kamatstopjának szeptember végi kivezetését ígérte, a határidőben meghozott döntés hiányában az intézkedés továbbra is érvényben marad.
Bár a forint viszonylag kis devizának számít, a lakosság és a digitalizálódó hazai vállalkozások nemzetközi kitettsége rendkívül magas.
A Bankmonitor és a Portfolio számításai alapján az átlagos adós terhe nem feltétlenül ugrana meg drasztikusan.
Egészen eltérően látják a hazai bankok, hogy érezhető-e már az Otthon Start jövője körüli bizonytalanság az ügyfelek körében.
Látványosan megugrott az Otthon Start elindulása után a HFM, vagyis az a mutató, amely azt mutatja meg, hogy a felvett hitel mekkora részt tesz ki...
Egy vagyont bukhat, aki ezt benézi: ezen a rejtett buktatón úszhat el a magyarok kedvenc lakáshitele
Az idei év első felében is a támogatott lakáshitelek tartották mozgásban az ingatlanpiacot:
A lépéssel az új ügyfelek havonta több ezer, a teljes futamidő alatt pedig akár több százezer forintot is megtakaríthatnak a hiteltörlesztésen
Bizonytalan helyzetről árulkodik az is, hogy egy év alatt 45 százalékról 58 százalékra nőtt azok aránya, akiknek egy nagyobb bevásárlás nehézséget okozhat.
Jelentős tulajdonosváltás jön a Gránit Banknál: a BDPST Group megállapodott részesedése egy részének értékesítéséről a Fafner Capital Kft.-vel.
A hitelintézetek és a döntéshozók elképzelései jelentősen eltérnek a kivezetés módjáról.
A 60 év felettiek átlagos banki tartozása meghaladja a 925 ezer forintot.
Ha lelassul a fizetési meghagyásos eljárás és nehezebbé válik a követelések érvényesítése a tervezett átalakítások miatt.
A második negyedévben mérföldkőhöz érkezett a hazai pénzforgalom, ugyanis az átutalások több mint harmadát már mobilbankból indították.
A Bankszövetség célzott finomhangolást sürget az Otthon Startnál például az adminisztrációban.
FRISS HÍREK
Több friss hír
FRISS TŐZSDEHÍREK
Több friss hír
október 8. 10:34
Pánikhangulat a piacokon: kritikus szint alá szakadt az OTP, ütik az európai tőzsdéket
PC BLOGGER & PODCASTER
Portfolio Checklist
2026. október 7. 16:52
Media1
2026. augusztus 23. 20:00
MEDIA1 | 2026. október 7. 19:35
Közel 14 év után felmondott Litauszky Balázs az RTL Híradó szerkesztő-riportere, aki korábban Orbán...
Bankmonitor | 2026. október 6. 18:49
A kata tervezett átalakítása számos vállalkozó előtt nyithatja meg a visszatérés lehetőségét. A kata...
Holdblog | 2026. október 6. 17:00
Több válás, mint esküvő? Észtországban 1995-ben száz új házasságra 106 válás jutott - de nem azért,...
Összkép | 2026. október 4. 18:21
Írásunk a 26 nyarán megjelent tíz legérdekesebb empirikus társadalomtudományi kutatás eredményeit mu...
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. október 8.
2026. október 7.
2026. október 8.
2026. október 8.
Erről ne maradj le!
-
Drága a szolgáltatás, rossz a munkahely, mégsem váltasz? Mondd el, mi tart vissza!
A kérdőív kitöltése 5 perc.
NAPTÁR
Tovább
2026. október 8. csütörtök
Koppány
41. hét
Október 8.
A tojás világnapja
Október 8.
A látás világnapja
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. október 8. 10:03
Pénzcentrum | 2026. október 8. 06:57
Agrárszektor | 2026. október 8. 09:01