Éven belül hektikusan, de összességében élénken alakul 2025-ben a lakáspiac, melyet az év második felében egyértelműen az Otthon Start Program tematizál.
A Pénzcentrum megtudta, hogy a kormány március 18-i rendelete értelmében bevezetett fizetési moratórium a már megkötött zálogszerződésekre is vonatkozik. Fontos tudni ugyanakkor, hogy a THM plafon viszont nem vonatkozik erre a konstrukcióra.
Mint ismert, március 18-án Orbán Viktor bejelentette azt a gazdaságpolitikai intézkedéscsomagot, amely a koronavírus-járvány negatív gazdasági hatásiat hivatott csökkenteni első körben. Még aznap, nem sokkal éjfél előtt a Magyar Közlönyben is megjelent az erre vonatkozó kormányrendelet. A hiteltörlesztési moratóriummal kapcsolatban korábban a Pénzcentrum pontokba szedte a legfontosabb tudnivalókat, az azonban eddig nem volt teljesen egyértelmű, hogy vajon a zálogszerződésekre is vonatkozik-e a moratórium. Nos, a Pénzcentrum megkeresésére a BÁV Aukciósház és Záloghitel Zrt. leszögezte, hogy
a Kormány március 18-i rendelete értelmében bevezetett fizetési moratórium a már megkötött zálogszerződésekre is vonatkozik.
Megkeresésünkre kifejtették: "Mindazon zálogkölcsönökre vonatkozik a fizetési moratórium, amelyek esetében a kölcsön visszafizetésének végső határideje (azaz a türelmi idő, amely időpontig a zálogtárgy értékesítésére nem kerül sor) 2020. március 18. után jár le. Ezen kölcsönökre a fizetési moratórium 2020. december 31-ig automatikusan jár." Hozzátették:
Mindemellett nincs akadálya annak, hogy a zálogjegy birtokosa a fizetési moratórium alatt bármikor kiváltása a zálogtárgyat vagy előtörlesszen. Fontos, hogy fizetési moratórium csak a 2020. március 19. előtt megkötött szerződésekre vonatkozik, tehát az ezután elzálogosított tárgyakra nem. Az új ügyletek esetében a fizetési kötelezettségek a választott konstrukció szerint teljesítendők.
A BÁV ugyanakkor kiemelte azt is, hogy a március 18-i rendelet záloghitelezés szempontjából fontos másik eleme az, hogy a jogalkotó a veszélyhelyzet kapcsán hozott rendeletben továbbra is külön szabályozta a záloggal biztosított hitelek körét, ennek értelmében
a csökkentett THM plafon nem vonatkozik a záloghitelekre.
Arra a kérdésünkre, hogy miért fontos a záloghitelezés a mostani gazdasági helyzetben a BÁV elárulta, hogy "a záloghitelnek a veszélyhelyzetből fakadó pénzügyi instabilitás mérséklésében is jelentős szerepe lehet, hiszen a sürgős pénzügyi nehézségek, napi megélhetési problémák kisösszegű, és rövid futamidejű fedezetére használható." E tekintetben fontos megjegyezni, hogy a záloghitel egyetlen fedezete maga a zálogtárgy, amely a mindennapi megélhetés során nélkülözhető, az adós a fedezeten felül nem adósodik el. A BÁV hozzátette:
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 20 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,89 százalékos THM-el, havi 150 768 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni az ERSTE Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6,89% a THM, míg a MagNet Banknál 7,03%; a Raiffeisen Banknál 7,22%, az UniCredit banknál pedig 7,29%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
A záloghitelek azok számára is elérhetőek, akik egyéb banki fogyasztási kölcsönök igénybevételi feltételeinek nem tudnak megfelelni.
Továbbá felhívták a figyelmet arra is, hogy mindent megtesznek annak érdekében, hogy átsegítsék ügyfeleiket a pénzügyi nehézségeken. Hozzátették: "Az érvényben lévő szabályozásnak megfelelően az összes BÁV Zálogfiók 10:00 órától 15:00 óráig továbbra is nyitva tart. Munkatársai és ügyfelei egészségének megőrzése érdekében folyamatosan gondoskodnak a megfelelő higiéniai intézkedésekről, a gyógyszertárakhoz hasonlóan a fiókokban egyszerre csak annyi ügyfél tartózkodhat, ahány ügyintéző dolgozik."
Címlapkép: Getty Images
#hitel
#záloghitel
#törlesztőrészlet
#koronavírus
#moratórium
#koronavírus-járvány
#törlesztési moratórium
#aukciósház
NEKED AJÁNLJUK
De mit jelent az, hogy túlárazott a lakáspiac? Akkor most a lakásárak csökkenésére lehet számítani? Megéri felvenni a támogatott hitelt az érdeklődőknek?
A januári nagy érdeklődés után a fiatalok elfordultak a kamatmentes Munkáshiteltől, a bankok pedig már visszavonták a kedvező ajánlatokat.
A Revolut magyar forintszámlája hamarosan valós idejű utalásokkal érkezik, a belföldi átutalások másodpercek alatt teljesülhetnek.
Az otthonteremtéshez kapcsolódó új banki konstrukció a megtakarításokat a lakáshitelhez köti, így a félretett pénz közvetlenül csökkenti a kamatterheket.
Magyarország az élmezőnyben a túlsúly terén: a felnőttek 57%-a érintett. Mi áll a háttérben, és merre van a kiút? Nézd meg friss elemzésünket!
2026 márciusától automatikus értesítési rendszert vezetnek be az állami egészségügyben, hogy csökkentsék a betegek meg nem jelenéséből adódó kapacitáskiesést.
Más városokba is jutott azokból a kukacos csokimikulásokból, amelyek miatt több gyermek is rosszul lett Hajdúböszörmény oktatási intézményeiben
Egyre súlyosabb problémát jelent a demenciával élő idősek eltűnése - azaz elmennek otthonról, és sosem térnek haza.
Hajdúböszörményi oktatási intézményekben több gyermek rosszullétet tapasztalt, miután lárvákkal szennyezett csokimikulást fogyasztottak.
Magyarországon jelentősen megnövekedett a Hepatitis A vírusfertőzések száma, idén már 1800 esetet regisztráltak, ami többszöröse a korábbi évek adatainak.
A kórházi fertőzések területén csak mérsékelt javulás tapasztalható, miközben egyes műtéti típusoknál továbbra is kiugróan magas a fertőzési arány.
A fekete halál 1348-49-ben söpört végig Európán, a lakosság akár felét is elpusztítva.
Egy idős férfi életéért küzdöttek a járókelők a Határ útnál, de hiába kérték a defibrillátort, a BKV munkatársa nem adta oda nekik.
A kanyaró most olyan országokban is újra megjelenik, ahol korábban már sikerült felszámolni a betegséget.
Hogyan történik a TAJ kártya pótlása és a TAJ kártya igénylőlap leadása? Milyen TAJ kártya igénylés nyomtatvány kitöltése szükséges hozzá a TAJ kártya NEAK információk...
Lezárult a november 6-án, a XIII. kerületben kialakult, közel hatszáz embert érintő fertőzés kivizsgálása.
A magyarok mentális egészsége a legalacsonyabb Európában, és a kiégés terén is a sereghajtók között vagyunk - ez derült ki egy új kutatásból.
A városi tisztviselők szerint a vállalatok taktikái a dohányipar módszereire emlékeztetnek.
A rendszer problémáit jelzi, hogy négy évvel a Covid után a betegellátás még mindig nem érte el a járvány előtti szintet.
Magyarországon sokak számára egyre húsbavágóbb élmény a drogfogyasztás, amely számos gócponton növeli a társadalmi feszültségeket.
Termékvisszahívás indult az Auchanban kapható Ocean Fish Füstölt lazacpisztráng filé 100 grammos termékre.
Csádban civil betegeket és sérülteket kell ellátniuk azoknak a magyar mentősöknek, akiket egy toborzólevéllel kerestek meg.
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. december 8.
2025. december 7.
2025. december 8.
2025. december 8.
Erről ne maradj le!
-
Másokért tenni? A Lidl-nél igazán megéri!
A diszkontlánc ünnepi összefogásra hívja vásárlóit, hogy három partnerszervezetével összefogva támogassa a hátrányos helyzetű gyermekek karácsonyát.
-
Adatvezérelt energiakereskedelem és AI-transzformáció: ezek az Audax Renewables jövőévi célkitűzései
A Pénzcentrum Pap Gabriellát, az energetikai vállalat ügyvezető igazgatóját kérdezte.
Ajánlatunk
-
3,5%-os kamatozású hitellel segíti a tudatos otthontervezést a Fundamenta megújult lakásszámlája (THM: 5,04–5,31%) (x)
Frissítette egyik legnépszerűbb termékét, az Otthontervező Lakásszámlát a Fundamenta, azzal a céllal, hogy még inkább megkönnyítse ügyfelei számára lakáscéljaik elérését.
-
A stílus maga az ember - már karkötővel és gyűrűvel is fizethetnek a Gránit Bank ügyfelei (x)
A Gránit Bank most azon ügyfeleinek, akiknek az ajánlására két további ügyfél számlát nyit a banknál december 19-ig, díjmentesen biztosít digitális fizetésre alkalmas karkötőt.
Egészség legolvasottabb
1
KONFERENCIA
Tovább
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. december 8. 19:00
Pénzcentrum | 2025. december 8. 18:03
Agrárszektor | 2025. december 8. 19:29