Kiderült, vonatkozik-e a törlesztési moratórium a záloghitelekre

Kiderült, vonatkozik-e a törlesztési moratórium a záloghitelekre

2020. március 21. 10:30

A Pénzcentrum megtudta, hogy a kormány március 18-i rendelete értelmében bevezetett fizetési moratórium a már megkötött zálogszerződésekre is vonatkozik. Fontos tudni ugyanakkor, hogy a THM plafon viszont nem vonatkozik erre a konstrukcióra.

Mint ismert, március 18-án Orbán Viktor bejelentette azt a gazdaságpolitikai intézkedéscsomagot, amely a koronavírus-járvány negatív gazdasági hatásiat hivatott csökkenteni első körben. Még aznap, nem sokkal éjfél előtt a Magyar Közlönyben is megjelent az erre vonatkozó kormányrendelet. A hiteltörlesztési moratóriummal kapcsolatban korábban a Pénzcentrum pontokba szedte a legfontosabb tudnivalókat, az azonban eddig nem volt teljesen egyértelmű, hogy vajon a zálogszerződésekre is vonatkozik-e a moratórium. Nos, a Pénzcentrum megkeresésére a BÁV Aukciósház és Záloghitel Zrt. leszögezte, hogy

a Kormány március 18-i rendelete értelmében bevezetett fizetési moratórium a már megkötött zálogszerződésekre is vonatkozik.

Megkeresésünkre kifejtették: "Mindazon zálogkölcsönökre vonatkozik a fizetési moratórium, amelyek esetében a kölcsön visszafizetésének végső határideje (azaz a türelmi idő, amely időpontig a zálogtárgy értékesítésére nem kerül sor) 2020. március 18. után jár le. Ezen kölcsönökre a fizetési moratórium 2020. december 31-ig automatikusan jár." Hozzátették:

Mindemellett nincs akadálya annak, hogy a zálogjegy birtokosa a fizetési moratórium alatt bármikor kiváltása a zálogtárgyat vagy előtörlesszen. Fontos, hogy fizetési moratórium csak a 2020. március 19. előtt megkötött szerződésekre vonatkozik, tehát az ezután elzálogosított tárgyakra nem. Az új ügyletek esetében a fizetési kötelezettségek a választott konstrukció szerint teljesítendők.

A BÁV ugyanakkor kiemelte azt is, hogy a március 18-i rendelet záloghitelezés szempontjából fontos másik eleme az, hogy a jogalkotó a veszélyhelyzet kapcsán hozott rendeletben továbbra is külön szabályozta a záloggal biztosított hitelek körét, ennek értelmében

a csökkentett THM plafon nem vonatkozik a záloghitelekre.

Arra a kérdésünkre, hogy miért fontos a záloghitelezés a mostani gazdasági helyzetben a BÁV elárulta, hogy "a záloghitelnek a veszélyhelyzetből fakadó pénzügyi instabilitás mérséklésében is jelentős szerepe lehet, hiszen a sürgős pénzügyi nehézségek, napi megélhetési problémák kisösszegű, és rövid futamidejű fedezetére használható." E tekintetben fontos megjegyezni, hogy a záloghitel egyetlen fedezete maga a zálogtárgy, amely a mindennapi megélhetés során nélkülözhető, az adós a fedezeten felül nem adósodik el. A BÁV hozzátette:

TÍZEZREKET SPÓROLHATSZ BANKVÁLTÁSSAL!

A bankszámla mindennapi életünk része. A munkabér, nyugdíj, ösztöndíj jellemzően bankszámlára érkezik. Segítségével kényelmesen intézhetjük a pénzügyeinket, akár otthonról is. Ahhoz azonban, hogy bankszámlád valóban azt nyújtsa, amire szükséged van, körültekintően kell választanod. Mielőtt kiválasztanád bankszámládat, nézz szét a Pénzcentrum megújult bankszámla kereső kalkulátorában! Állítsd be a személyes preferenciáidat, és versenyeztesd a pénzügyi szolgáltatókat, hiszen a megalapozott döntés a Te érdeked! Egy testre szabott bankszámlával a költségeken is rengeteget spórolhatsz! (x)

A záloghitelek azok számára is elérhetőek, akik egyéb banki fogyasztási kölcsönök igénybevételi feltételeinek nem tudnak megfelelni.

Továbbá felhívták a figyelmet arra is, hogy mindent megtesznek annak érdekében, hogy átsegítsék ügyfeleiket a pénzügyi nehézségeken. Hozzátették: "Az érvényben lévő szabályozásnak megfelelően az összes BÁV Zálogfiók 10:00 órától 15:00 óráig továbbra is nyitva tart. Munkatársai és ügyfelei egészségének megőrzése érdekében folyamatosan gondoskodnak a megfelelő higiéniai intézkedésekről, a gyógyszertárakhoz hasonlóan a fiókokban egyszerre csak annyi ügyfél tartózkodhat, ahány ügyintéző dolgozik."

Címlapkép: Getty Images
NEKED AJÁNLJUK
Hatalmas pénzek röpködnek a magyar Kickstarteren: mutatjuk a legnagyobb dobásokat

Az alig egy hónapja indult első hazai közösségi piactéren már meg is vannak az első sikeres projektek.

Csúnyán elintézheti a magyarok megtakarításait a válság: így még kijátszhatod az inflációt

A pénzügyi szakértők most elmondták, milyen tippekkel spórolhatunk.

Ez lehet a 2022-es nyár új slágeritala Magyarországon? Hihetetlen, mennyien kattantak rá

A magyar piacon is megjelennek az enyhén alkoholos, gyümölcsös italok, egy felmérésből pedig kiderült, hogy a fiatalok különösen nyitottak ezekre az alkoholos frissítőkre.

Láthatáron a nyugdíjösszeomlás: rengeteg magyarnak lehet kemény nélkülözés az időskor

Sokan gondolják, hogy teljesen tudatosan szervezik a pénzügyeiket, és nem értik, hogy hova folyik a pénzük a hónap végére.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2022. június 30. csütörtök
Pál
26. hét
Június 30.
Aszteroida világnap
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
Külföldi piacra lépés 2022
Ingyenes online konferencia hazai kkv-nak!
EZT OLVASTAD MÁR?