0,99%-os lakáshitelek: vidáman csipognak a fészekrakók Szlovákiában

A pénzintézetek nem zárták ki, hogy a Szlovák Takarékpénztárhoz hasonlóan csökkenthetik a kamataikat, vagy eltörölhetik a hitellel kapcsolatos költségek egy részét, esetleg a hosszabb lekötés esetén kínálnak majd kedvezményesebb kamatot. Ennek hátterében elsősorban az Európai Központi Bank alacsony kamatszintet támogató intézkedési állnak. Ezzel - többek között - azt szeretnék elérni, hogy a hitelek egyre szélesebb réteg számára váljanak hozzáférhetővé, gyorsabb gazdasági növekedést generálva a válságtól megtépázott eurózónában.

Az alacsony kamatszintnek elsősorban a jelzáloghiteleket felvevők örvendhetnek. "A hitelkamatok várhatóan még hosszabb időn keresztül alacsonyak maradnak, növekedésük csak a jövő év második felében várható" - mondta az Új Szónak Juraj Valachy, a Tatra banka elemzője.

A következő egy évben az elemzők már nem számítanak arra, hogy az Európai Központi Bank tovább csökkentené az alapkamatát, hiszen erre csak akkor szánná el magát, ha az eurózóna újabb válságba kerülne. Szlovákiában az elkövetkező időszakban a kamatszint elsősorban a bankok közötti konkurenciaharctól függ majd. A pénzintézetek 2010 elejétől már nagyobb kedvvel nyújtanak hitelt, mint korábban, most azonban a lakosság hiteligénylési kedve csökkent.

"Nem számítunk arra, hogy az elkövetkező időszakban látványosabb mértékben nőne a lakosság érdeklődése a lakáshitelek és a lakásvásárlás iránt, így az ingatlanok árának növekedése sem valószínű" - tette hozzá ¥ubomír Kardo¹, a Szlovák Ingatlanügynökségek Szövetségének elnöke. Az alacsonyabb kamatok szerinte ugyan nagyobb vonzerőt jelenthetnek majd az embereknek, a havi törlesztő részlet nagysága azonban úgyis az ügyfél bevételeitől függ.

Az elkövetkező időszakban azok számíthatnak a legalacsonyabb kamatokra, akik jogosultak a fiatalok számára nyújtott kedvezményekre. "A 35 évnél fiatalabb ügyfelek akár már 0,99%-os kamattal is vehetnek fel hitelt, mindez azonban csak azokra érvényes, akiknek a havi bruttó bevétele nem haladja meg a 942,50 eurót" - nyilatkozta ©tefan Frimmer, a Szlovák Takarékpénztár szóvivője. A fiatalok számára nyújtott kedvezményes jelzáloghitelt októbertől az eddigieknél is többen igényelhetik majd. Mivel az idei második negyedévben 725 euróról 758 euróra nőtt az átlagbér, a hatályos szabályok szerint a jövő hónaptól az eddigi 942,50 euró helyett 985,40 euróra nő az a felső bevételi határ, amely alatt a kedvezményes hitelt igényelhetik. Ilyen esetben az állam 2 százalékponttal, a bank 1 százalékponttal járul hozzá a kamat csökkentéséhez a hitel felvételét követő öt éven keresztül.