Százmilliókból mentik a vidéki kastélyokat

2010. november 16. 09:32

Több vidéki kastélyt is modern vendéglátóhelllyé alakítanak át, és a turizmusból származó bevételekből szeretnék fenntartani a létesítményeket. A pénzügyi támogatás azonban sokszor kevés, és nem biztosított a több százmilliós felújítási beruházás megtérülése sem - írja a Világgazdaság.

A kastélyokban például pezsgőpincészetet, wellness-központot és négy csillagos szállodákat hoznak létre. A helyzetet nehezíti, hogy a műemlékek modern idegenforgalmi funkciókkal való bővítése komoly költségekkel jár. Az összeg többszöröse egy modern szálloda árának, ennek ellenére nem vonz több vendéget.

A vidék eleve behatárolja a kastélyszállók maximális kihasználtságát, valamint idénytől függően sokkal jobban ingadozik a látogatók száma, mint egy fővárosi szálloda esetében. Az épületek átalakítása pedig sokszor műszaki és műemlék problémákat vet fel. Ennek ellenére több százmilliós, olykor milliárdos összegben folynak az újítások. Egy részüket az unió, másik részüket hazai bankok finanszírozzák önerő mellett.

Így újult meg a lengyeltóti Zichy-kastély (1,083 milliárd forintból) és a tolna megyei Fried Kastélyszálló (800 millió forintból). Velük szemben a Hertelendy Kastélyszálló 5 milliárd forint értékű beruházását a tulajdonos teljes egészében maga fizette ki. 

MOST ÉRHETI MEG IGAZÁN LAKÁST, HÁZAT VENNI!

Ha tervezed, hogy ingatlant vásárolsz, akkor most jött el a Te időd! Egyrészt azért, mert a lakáspiaci mutatók szerint egyértelműen megtört az elmúlt évek brutális áremelkedése. Jelenleg leginkább stagnálnak az árak, de van, ahol már árcsökkenést is tapasztalhatunk. Mindeközben a finanszírozási költségek még rekord alacsony szinten vannak. Nem hiszed? Nos, a Pénzcentrum megújult lakáshitel-kalkulátora szerint ma 15 millió forintot, 20 éves futamidőre, már 2,74 százalékos THM-el, és havi 81 188 forintos törlesztővel fel lehet venni az UniCredit Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 3,03% a THM; a Budapest Banknál 3,10%; az MKB Banknál 3,12%; míg az OTP Banknál 3,23%-os THM-mel kalkulálhatunk. Érdemes még megnézni a K&H Bank, az ERSTE Bank, és természetesen a többi magyar hitelintézet konstrukcióját is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)


NAPTÁR
Tovább
2021. május 11. kedd
Ferenc
19. hét
Május 11.
Miskolc napja
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
HR Revolution 2021
Vörös riadó! Újabb fronton nyílhat harc a hazai munkahelyeken. Hogyan tovább?
EZT OLVASTAD MÁR?