Egy új törvényjavaslat szabályozná a közterületi hirdetéseket, 2026 őszéig eltüntetné az épületeket borító óriásplakátokat, a jogköröket pedig visszaadná a helyi önkormányzatoknak.
Itt a következő fecske: ezen a Pest megyei településen tilos mostantól szabadon ingatlant vásárolni
Újlengyel annak ellenére vezeti be az ún helyi önazonossági törvényben szabályozott rendeletet, hogy maga a törvényszöveg még meg sem jelent a Közlönyben.
Egy Pest vármegyei település, Újlengyel is bevezeti az önazonossági törvényben rögzített jogát ahhoz, hogy önkormányzati rendelettel lehetetlenítsék el az új beköltözéseket és ingatlanvásárlásokat. Teszik ezt annak ellenére, hogy a helyi önazonosság védelméről szóló törvény jogvédelmi eszközeinek alkalmazására vonatkozó szabályokról szóló kormányrendelet még nem jelent meg a Magyar Közlönyben - írta a Pénzcentrumnak Szabó Judit Anna ügyvéd.
Mint írja, az elővásárlási sorrend a jól ismert szabályok szerint alakul, rendhagyó módon azonban az ingatlanra vételi ajánlatot tevő vevőt a Képviselő-testület személyesen is meg kívánja hallgatni. Személyes meghallgatásról a 2025. évi XLVIII. törvény nem rendelkezik, az elővásárlási jog ráadásul nem vétójog, a Képviselő-testület csak arról dönthet, hogy él-e az elővásárlási jogával, vagy sem.
EZ IS ÉRDEKELHET
Tényleg megtiltják a beköltözést, ingatlanvásárlást? - 11 kérdés és válasz a településvédelmi törvényről
Számos aggódó olvasói levél érkezett szerkesztőségünkhöz a "helyi önazonosság védelméről" szóló törvényjavaslattal kapcsolatban. Megválaszoljuk a legfontosabb kérdéseket.
Hozzáteszi a levélben, hogy lakcímlétesítési engedélyt csak az a nagykorú természetes személy kaphat Újlengyelen, aki megfelel a következő feltételeknek:
- folyamatos biztosítotti jogviszonnyal bír
- legalább 1 éve fennálló munkaviszonya (vagy hasonló státusza) van
- igazolja, hogy rendszeres, a minimálbért elérő jövedelemmel rendelkezik
- a Képviselő-testület személyes meghallgatásán részt vett és pozitív elbírálásban részesült.
Az utolsó pont azért lehet problémás, mert a törvény a lakcímlétesítés kapcsán nem említ személyes meghallgatási lehetőséget, az önkormányzat viszont rendeletben előírhatja, hogy a betelepülő valamely észszerű előzetes feltételnek feleljen meg. A törvény egyik bekezdése értelmében azonban az eljáró szervnek a mérlegelési jogkörét az önkormányzati rendeletben megadott szempontok adta kereteken belül kell gyakorolnia, továbbá az indokolásból ki kell tűnnie a mérlegelés szempontjainak, az annak során figyelembe vett körülményeknek, valamint a mérlegelés okszerűségének.
Az újlengyeli rendeletből a pozitív elbírálást eredményező döntéssel kapcsolatos szempontrendszer nem derül ki
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 30 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,62 százalékos THM-el, havi 221 733 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni az K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a Magnet Bank ahol 6,71%, az UniCredit Banknál 6,78%, az Ersténél 6,82, míg a CIB Banknál 6,89%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
- teszi hozzá Szabó Judit Anna.
A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei Taktaharkány rendelete már augusztus 25-én életbe lép, és az már a második lesz a megyében - az első Mezőkeresztes volt. A rendelet értelmében Taktaharkányban a társadalmi berendezkedés és az életmód fenntartásához legalább középfokú szakképesítéssel bíró betelepülőkre van szükség.
Címlapkép: Getty Images
#pest
#képviselő
#törvény
#törvénycsomag
#törvényjavaslat
#törvénymódosítás
#személyes
#elővásárlási jog
#képviselők
#törvénytervezet
#önazonossági törvény
0 HOZZÁSZÓLÁS
Csak bejelentkezett felhasználó szólhat hozzá.
Belépés itt!
A kommentkezelési szabályzatot itt találod.
Még nincsenek hozzászólások. Legyél te az első!
NEKED AJÁNLJUK
Mi számít hűtlen kezelésnek, mi a feljelentés menete és mennyi az elévülési idő? Mutatjuk, mit mond a Btk.
A szervezet rámutatott, hogy nem egyértelmű a tervezet tárgyi hatálya, ami sérti a normavilágosság követelményét, ezáltal a jogbiztonság végül a jogállamiság elvét.
A változást vetíti előre egy nemrég benyújtott alaptörvény-módosító javaslat is, amely jogi lehetőséget teremtene az alapítványok megszüntetésére
Az utastájékoztatás teljes megújítását, a gyorsabb válságkezelést és a menetrend szerinti buszok útdíjkötelezettségének eltörlését ígérte Vitézy Dávid.
A jelenlegi helyzet legnagyobb tanulsága, hogy az állami beavatkozásoknál a fenntarthatóságot kellene előtérbe helyezni.
Az árak szárnyalása oda vezetett, hogy az év végén már 22,5%-kal voltak túlértékeltek országosan a lakások.
A covid utáni aranykorhoz képest most sokkal nagyobb a használtlakás vásárlásra megítélt hitelek összege.
Közeledik az év leghosszabb napja, amikor közel 16 órán át világos lesz. Számos hiedelem kapcsolódik a nyári napforduló napjához.
A tipikus örökös ma egy átlagos ingatlant, vagy egy szerényebb befektetési csomagot kap.
Június 21-én, egészen pontosan 10:25-kor bekövetkezik a nyári napforduló. Innentől kezdve a nappalok egyre rövidülnek, az éjszakák pedig egyre hosszabbá válnak.
A legkeresettebb ingatlanok továbbra is a jó állapotú, metróközeli lakások, amelyek kisebb felújítással vagy akár azonnal költözhető állapotban vannak.
Hétfőn egy udvarról kiszökött kutya súlyosan megsebesített egy szolgálatot teljesítő postást a III. kerületi Testvérhegyen.
Bár abszolút értékben továbbra is Budapesten a legdrágábbak az ingatlanok, a helyi átlagbéreket figyelembe véve valójában Somogy vármegyében a legnehezebb lakáshoz jutni.
Jelentősen visszaesett az adásvételek száma az ingatlanpiacon, amelynek az egyik oka a folyamatos drágulás.
A gyérítés folyamatosan zajlik, de a lakosság is sokat tehet azért, hogy saját portájukat megvédjék a szúnyogoktól.
A meteorológus tájékoztatása szerint szerdán komoly mennyiség csapadékra kell számítani, több helyen akár 20 mm-t meghaladó eső is leeshet.
Mégis, mi folyik a pesti agglomerációban? Rengetegen költöznek éppen ide 2026-ban: tudhatnak valamit
Lapunk 2026-ban is megvizsgálta, hogy a szűkebb értelemben vett agglomeráció települései közül melyeken nőtt kiugróan a lakosságszám
Májusban elmozdult a korábbi mélypontjáról a hazai lakáspiac, mivel a kínálat és a kereslet is növekedést mutatott áprilishoz képest.
Az olaszországi ingatlanok iránti magyar érdeklődés az elmúlt években látványosan megnőtt.
Napközben nagy területen várhatók zivatarok, amelyek főként az északkeleti országrészben okozhatnak felhőszakadást.
Országos tűzgyújtási tilalom lesz péntektől, mivel a száraz időjárás miatt drasztikusan megnőtt a szabadtéri tüzek kockázata.
A Gyömrői út belső sávját végzett munkálatok miatt zárják le, de az ígéret szerint gyorsan végeznek is.
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. június 5.
2026. június 4.
2026. június 4.
2026. június 4.
Ajánlatunk
-
Az egészségbiztosítással megelőzhetjük a bajt és megőrizhetjük az egészségünket (x)
A megfelelő egészségbiztosítás nemcsak anyagi védelmet nyújthat, hanem az egészségügyi ellátások megszervezésében és finanszírozásában is segítséget adhat.
Otthon legolvasottabb
1
2
4
KONFERENCIA
Tovább
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. június 5. 06:30
Pénzcentrum | 2026. június 5. 05:32
Agrárszektor | 2026. június 5. 06:03