Kisebb tűz keletkezett a 4-es metró Bikás park állomásánál, ahol a megálló külső kupolájának szigetelése ég.
![Old and dirty facades in Budapest old town](https://cdn.penzcentrum.hu/images/articles/lead/2021/10/1633430605-9R2U66mlH_lg.jpg)
A járvány első hulláma jelentősen rontotta a lakáspiaci kilátásokat. A második és a harmadik hullámnak már nem volt negatív hatása, a kilátások a tavaly második negyedévi mélypont óta fokozatosan javulnak. A negyedik hullám sem jelent érezhető fenyegetést: a jelen felmérés során az egy negyedévvel ezelőttihez képest az ingatlanos cégek és a lakosság is derűlátóbbá vált. Az országos és a fővárosi lakáspiaci index értéke is kétéves csúcsára emelkedett. A használt lakások árai a következő 12 hónapban 3-4%, az új lakásokéi 7-8%-kal emelkedhetnek - derül ki a GKI és a Masterplast közös felméréséből.
A lakossági jövedelmek látványos emelkedése és a gyerekes vagy gyerekeket vállaló családokat célzó állami támogatások erősen ösztönzik a keresleti oldalt. Emellett a felpörgő infláció miatt a befektetők figyelme továbbra is kitünteti a lakóingatlanokat. A jelen felmérés során az ingatlanokkal foglalkozó fővárosi vállalkozások körében a következő 12 hónapra vonatkozó várakozások az előző negyedévhez képest érdemben javultak. (A legnagyobb mértékben a pesti belvárosra és a budai zöldövezetre vonatkozó kilátások erősödtek.) Kelet-Magyarországon is lényegesen, Nyugat-Magyarországon csak kissé javultak a piaci várakozások.
A lakásvásárlásra és építésre vonatkozó lakossági várakozások a 2020 második negyedévi mélypont és 2021 első negyede között folyamatosan javultak, de júniusban megtorpant a javuló trend. A jelen felmérés során ismét javulás regisztrálható, lényegében a fél évvel ezelőtti várakozások köszöntek vissza. A 2021. szeptemberi felmérés adatai alapján Magyarországon 74 ezer biztosan és 180 ezer valószínűleg a következő egy évben lakást építeni vagy vásárolni szándékozó háztartás lehet.
A lakáspiaci indexek 2020 második negyedévben érték el a mélypontot, majd fokozatosan emelkedtek. A GKI–Masterplast fővárosi lakáspiaci index (amely az ingatlanos cégek, illetve a lakosság várakozásait sűrítik egyetlen számba) negyedéves alapon 6, éves alapon 20 ponttal nőtt. Az ország egészére vonatkozó lakáspiaci index 4, illetve 4, illetve 16 ponttal növekedett. Mindkét index kétéves csúcsán áll.
Országos átlagban a felmérés válaszadóinak enyhe többsége (52%-a) a használt lakások árainak emelkedésére, 40%-uk stagnálásra, 8%-uk árcsökkenésre számít a következő 12 hónapban. Budapesten csaknem 70%-uk vár áremelkedést, miközben árcsökkenéssel csak 4%-uk számol. A vidéki körzetekben a stagnáló árakat előre vetítők kerültek enyhe többségbe. Budapesten 4-5, vidéken 2-3%-os áremelkedésre lehet számítani.
JÓL JÖNNE 1 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 1 millió forintot igényelnél 36 hónapos futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 33 952 forintos törlesztővel az UniCredit Bank nyújtja (THM 14,41 %), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank 33 972 forintos törlesztőt (THM 14,45%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Az új építésű lakáspiacon a megkérdezettek 70%-a vár áremelkedést a következő egy évben, s csökkenésre lényegében senki sem számít. E téren nincs nagy különbség az egyes régiók között. A kapott válaszok alapján a közeljövőben 7-8%-os áremelkedés prognosztizálható.
A lakásbérleti piacot illető várakozások terén nincsenek nagy változások. A fővárosi piacon e díjak emelkedésére, a vidéki körzetekben ezek stagnálására számít a többség. A következő 12 hónapban lassú, 3-4%-os díjemelkedés valószínű.
Révész Tamás 20 évnyi amerikai élet után visszatért Magyarországra és az újabb könyve már itthon, Budapesten készült.
Gombából és növényi szálakból fejlesztett újgenerációs jógamatracot egy fiatal magyar csapat.
Ennek nincs is tücsök íze, ez a leggyakoribb visszajelzés a többféle ízesítéssel gyártott, tücsökfehérjével dúsított proteinszelet, snack és shake kapcsán.
A Magyar Mozgókép Fesztiválon találkozhat először a közönség Králl Kevin “Melange”című kisjátékfilmjével.
-
Az élhetőbb városokban az ingatlanok is felértékelődnek (x)
Minél több szolgáltatás és zöld van a közelben, annál jobban.
- Dráma Kőszegen: mérgező növénybe lépett egy kéktúrázó
- Életveszély fenyeget a magyar utakon, és nincs ellene biztosítás
- Nagy változás jön a mobiltelefonos fizetésnél
- Villogás vezetés közben? Lehúzott ablak? Máris repül a büntetés a sofőrnek!
- Szabotázsakciók Franciaországban az olimpiai megnyitó napján - a nap hírei
- Hét szerrel bővült a tiltott dizájnerdrogok listája
REA 2024 SUMMIT – Powered by Pénzcentrum
Future of Finance 2024
Sustainable World 2024
![](https://cdn.penzcentrum.hu/images/articles/lead/2024/07/1722007321-6WcvnE3RF_sm.jpg)
![](https://cdn.penzcentrum.hu/images/articles/lead/2024/07/1722003032-fYemjX2BC_sm.jpg)
![](https://www.hellovidek.hu/images/site/articles/lead/2024/07/1721916051-kHrQJn3Mh_md.jpg)