Újépítésű lakás fillérekért Budapesten? Nem lehetetlen, itt a lista

Bő egy hete vettük alaposabban is górcső alá a Budapesti Lakáspiaci Riport adatait, melyet az Eltinga, az Ecorys és az FHB Index készített 2016 III. negyedévében. A nyers adatsorból a Pénzcentrum többek között megállapította, hogy a fővárosban az átlagos újépítésű lakás

• alapterülete 63 négyzetméter;
• négyzetméterára 661 ezer forint.

Alig két napja pedig tovább boncolgattuk a felmérést; arra kerestük a választ, hogy melyek a legdrágább lakóingatlan-fejlesztések Budapesten. Nos, az átlagos négyzetméterárak alapján így nézett ki a képzeletbeli dobogó:

• 1. Vörösmarty tér (V. kerület, Lipótváros-Belváros) - 1 751 864 Ft/nm
• 2. Villa Spirit (II. kerület, Rézmál) - 1 369 376 Ft/nm
• 3. Luxus Vadász (V. kerület, Lipótváros) - 1 319 815 Ft/nm

Itt vehetsz újépítésű lakást fillérekért a fővárosban

Ezúttal viszont kíváncsiak voltunk a sereghajtókra is, ezért újra elővettük a 255 budapesti projektben, 3400 újépítésű lakásról gyűjtött adatsort. Toplistánk elkészítéséhez ismét projektenként átlagoltuk a négyzetméterárakat. Fontos megjegyezni, hogy az összesítés a III. negyedévben elérhető kínálat alapján készült; így több projektben már elkeltek azóta az ingatlanok, illetve olyan is akadhat, amelynél mégsem kezdték el a fejlesztést. Na, de nézzük a TOP 10-es listát.

10. Víg 41-4.3

• Helyszín: VIII. kerület
  

• Átlagos négyzetméterár: 339 608 Ft/nm

9. Haraszti

• Helyszín: XXIII. kerület
  

• Átlagos négyzetméterár: 331 219 Ft/nm

8. Rákosliget 4.

• Helyszín: XVII. kerület
  

• Átlagos négyzetméterár: 329 901 Ft/nm

7. Kispest Kertváros 4.

• Helyszín: XIX. kerület
  

• Átlagos négyzetméterár: 323 299 Ft/nm

6. Soroksár (4 lakásos társasház)

• Helyszín: XXIII. kerület
  

• Átlagos négyzetméterár: 306 593 Ft/nm

5. Rosegold Garden Villapark

• Helyszín: XVI. kerület
  

• Átlagos négyzetméterár: 300 181 Ft/nm

4. Cédrus Udvar

• Helyszín: XIX. kerület

• Átlagos négyzetméterár: 288275 Ft/nm

3. Brigád 44.

• Helyszín: XVIII. kerület
  

• Átlagos négyzetméterár: 279 333 Ft/nm

2. Budafok (4 lakásos társasház)

• Helyszín: XXII. kerület
  

• Átlagos négyzetméterár: 265 263 Ft/nm

1. Csepel Lakihegy

• Helyszín: XXI. kerület
  

• Átlagos négyzetméterár: 264 706 Ft/nm

Címlapép forrása: Shutterstock