Az RICS által készített legfrissebb felmérés eredményei szerint, melyet ingatlanközvetítő irodák körében végeztek, a brit ingatlanpiac annyira kiszáradt, hogy a vevők - alkupozíciójukból kifolyólag - akár 30 százalékos engedményt is ki tudnak csikarni az elcsigázott eladókból. A lakáseladások száma 30 éve nem látott mélyponton van.
A felmérésbe vont ingatlanügynökök közül többen cápáknak, ragadozóknak titulálták a piacon újabban megjelent vevőket, akiket nem érintett a jelzálogpiaci válság okozta pénzhiány. Ők azonban még mindig olyan kevesen vannak az eladásra váró ingatlanokhoz képest, hogy szinte bármilyen diszkontot ki tudnak erőszakolni az eladókból.
Április és június között az ingatlanirodák átlagosan 15,3 lakást tudtak eladni, amilyen alacsony számot még soha nem mértek az index 30 évvel ezelőtti indulása óta. Olyan ingatlanügynökségek is akadtak, akik 6-8 héten keresztül nem hogy eladni nem tudtak, de még érdeklődővel sem találkoztak.
Persze a lehetséges vevők többsége nem tartozik a fent említettek közé, mivel vagy túl kockázatosnak tartja, hogy zuhanó ingatlanárak mellett vegyen lakást, vagy egyszerűen nem jut hitelhez, amiből ezt finanszírozni tudná.
Egy átlagos lakás ára január óta mintegy 17 ezer fonttal zuhant, de a megkérdezett irodák 87 százaléka is áresésről számolt be, akik a 2007-es csúcsidőszakhoz képest 20-30 százalékkal kevesebb üzletet bonyolítanak le.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 10 millió forintot, 15 éves futamidőre, már 7,21 százalékos THM-el, havi 89 803 forintos törlesztővel fel lehet venni a CIB Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az Erste Banknál 8,04% a THM, a Raiffeisen Banknál 8,09%; az UniCredit Banknál 8,12%, a K&H Banknál 8,31%, akárcsak az OTP Banknál. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
A tanulmány készítői szerint azonban kényszer eladásokról még nem lehet beszélni, vagyis a legtöbb lakástól nem azért szeretne megválni tulajdonosa, mert munkahelymegszűnés miatt nem tudja hiteleit törleszteni.
Szintén pozitívumként említhető, hogy egyes ingatlantípusok, illetve városok esetében nem tapasztalható a fenti jelenség, így például vidéken még mindig kelendőek a családi házak, főleg Winchesterben, ahonnan vasúttal könnyen be lehet jutni a fővárosba.
A CSA, azaz a közösség által támogatott mezőgazdasági modell hazánkban egyelőre alig ismert, pedig Nyugat-Európában és az amerikai földrészen egyre elterjedtebb.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
-
Folytatódik az árcsökkentési program a Lidlben: mutatjuk, milyen akciók érkeztek
A magyar vásárlók különösen árérzékenyek, még mindig megnézik, hogy mire, mennyit költenek.
-
Erre most még kevesen gondolnak, amikor hitelt vesznek fel
Fáy Zsolttal, a MagNet Bank elnökével beszélgettünk.
-
Videó: bejutottunk a SPAR üzemébe, ahol évi 20 millió kg húst dolgoznak fel
Jelenleg több mint 360 ember dolgozik az üzemben.
-
Élethelyzetek, amiben kivédhető az anyagi kockázat (x)
Az elmúlt években különösen sok elbizonytalanító körülménnyel kellett szembenéznünk.
- Kiégett tanárok, erőszakos diákok – lesújtó felmérés a német oktatásról
- Megvannak a friss üzemanyagárak, bele kell húzniuk a hazai benzinkutaknak
- Gyorsan halad az amerikai katonák nagy projektje a Gázai övezet partjainál
- Szombattól ismét üzemel a Zugligeti Libegő, ám van egy kis bökkenő
- Nem adja ki a bíróság a kegyelmi ügy iratait
- Kiderült, mi okozta a szúrós szagot a kiürített budapesti iskolában