5 °C Budapest

Kétségbeesett brit eladók: egymillió lakás nem talál gazdára!

Pénzcentrum
2008. június 24. 13:00

A napokban közzétett elemzés szerint átlépte az egymilliós határt az Angliában eladásra kínált lakóingatlanok száma. Az adatok azt mutatják, hogy a tulajdonosok próbálnak minél előbb szabadulni a lakásaiktól, még mielőtt tovább zuhannak az árak. Tovább nőtt az egy ügynökre eső lakásszám és az érdeklődők is szélesebb választékkal szembesülnek.


Az érdeklődők is fogják a fejüket (Forrás: thisismoney.co.uk)
Az árváltozás országosan is eltérő méreteket ölt, a nagy vesztesek a főváros nyugati részén fekvő kerületek, ahol átlagosan 20 ezer fontot (6 millió forintot) csökkentek az árak. Az ilyen lehetőségeket kihasználva többen most próbálnak nagyobb lakáshoz jutni, jelentős engedmények és kedvezmények mellett.

Az átlagos kínálati ár még mindig 240 ezer font (72 millió forint), ami azt mutatja, hogy az eladók nem szívesen engednek az árból. Sokan nem tudják elfogadni az árak csökkenését és inkább hónapokig hirdetik a lakást eredménytelenül. A kínálat bővülése a legjobb ár és a legjobb hely kiválasztása felé tereli a vásárlókat, minden érdeklődő átlagosan 15 lakás közül választhat.

A korábbi tapasztalatok alapján a június hónap erősnek nevezhető a lakáseladások tekintetében, de a nyomott árak miatt idén negatív rekordokat döntött az adásvételek száma. A tranzakciók alacsony számának a hátterében az áll, hogy jelentős a különbség az eladók és a vevők által meghatározott vételár között. Az új eladók már pontosabban áraznak, a lakásért kért összeg közelít a realitáshoz, ezzel csökken az értékesítési idő és a vevőkre nehezedő nyomás.

Egy átlagos ingatlant engedmény nélkül szinte lehetetlen eladni, a szakértők szerint fontos a kínálati árak csökkentése, mert ellenkező esetben további túlkínálatra lehet számítani. Azt javasolják az eladóknak, hogy fogadják el az árak csökkenését és engedjenek akár 10 %-ot is a vételárból, különben a nyakukon marad a lakás.

Páratlan fotó dokumentációval illusztrált napló került elő a Don-kanyarból (x)

Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.

Itt a díjnyertes fiatal vállalkozó újabb nagy dobása (X)

Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.

Ilyen modellben még soha nem szerveztek ekkora rendezvényt (x)

Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.

Zsongtak és tolongtak a vevők a magyar Kickstarteren: rengetegen csaptak le erre az egyedülálló termékre

Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2024. április 25. csütörtök
Márk
17. hét
Április 25.
Malária világnap
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
GEN Z Fest 2024
Gyere el akár INGYEN a Z generáció tavaszi eseményére!
Retail Day 2024
Merre tovább, magyar kiskereskedelem?
EZT OLVASTAD MÁR?
GEN Z Fest 2024
Pénzről, bátran. Techről, tudatosan. Jövőről, őszintén.
Most nem