22 °C Budapest

Felejtsd el a lakásárakat, az angoloknál a földben van a nagy pénz!

Pénzcentrum
2008. június 27. 13:00

Régen is úgy tartották, hogy a föld örök érték, de napjainkban reneszánszát éli a földvásárlás. Hiába csökkennek a lakásárak, vagy veszítenek az értékükből az irodák és az üzletek, a földárak igazi szárnyalása sokak szerint még csak most következik.


Szárnyalnak a földárak Angliában
Egy brit ingatlanügynökség szerint a termőföldek ára 30 %-kal emelkedett az elmúlt fél évben, jelenleg másfélszer annyiba kerül egy hektár föld, mint tavaly ilyenkor. A szakértők szerint az év végéig további 15 %-os emelkedésre lehet számítani.

A kínálat szűk, de a növekvő élelmiszerárak miatt a kereslet egyre csak nő. A búza világpiaci ára egy év alatt megháromszorozódott, ennek megfelelően a termőföldek ára is emelkedni kezdett. A növekvő árak bizonyítják, hogy egyre nehezebb a mezőgazdaság számára lépést tartani a népesség számának növekedésével.

A Föld lakossága átlépte a 6 milliárd főt és az előrejelzések szerint 2050-re elérheti a 9 milliárdot. A világ két legnépesebb országa Kína és India a legnagyobb búza importőr és fogyasztó. A termelőkre erős nyomás nehezedik a kukoricából készített bioüzemenyagok gyártói felöl is. A termőföldek innen kezdve már nem csak a gazdálkodók számára fontosak.

A briteknél a földek öröklése illetékmentes, ezért a befektetés a jövő generációinak is előnyére válik. A befektetők a pénzügyi piacokról a termőföldek felé fordították a figyelmüket. Egy a befektetés hosszú távon biztonságos és értékálló lehet, és nem befolyásolják az olajárak sem.

Számos beruházó a növekvő élelmiszerigények és a bioüzemanyagok előállítása miatt egyaránt rendkívül kedvező lehetőségnek tartja a termőföld vásárlását. Nem valószínű, hogy a következő néhány évben ebből az üzletből fogják a legnagyobb hasznot húzni, de csődbe sem fognak menni, az biztos.

Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!

A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)

Brit befektetők szerint a termőföldek még mindig sokkal olcsóbbak, mint Európa több országában. Hektáronként 4400 fontot (1,3 millió forintot) kérnek érte átlagosan, de a legjobb minőségű területek ennek több mint a kétszeresébe kerülnek. Ezek az árak még mindig a dán, az ír, a holland, a belga és a német földárak alatt vannak.

Mások szerint a földüzlet csak egy másik lufi, amely bármikor kipukkanhat. A befektetőknek növekvő művelési, szállítási és betakarítási költségekkel kell számolni, mely jelentősen csökkentheti az előre kalkulált nyereséget. Senki nem várja, hogy ismét megduplázódnak a földárak egy év alatt, de a szakértők szerint nyereségessé tehető a befektetés.

A piacot a kereslet és a kínálat irányítja, az árak szárnyalása alacsony bázisról indult, ezért nem tartanak a lakáspiacon tapasztalt krízishelyzet kialakulásától.

Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné

"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.

Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár

Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?

Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)

Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2025. július 15. kedd
Henrik, Roland
29. hét
Ajánlatunk
EZT OLVASTAD MÁR?