Sokakban felmerül a kérdés lakáseladás előtt, hogy érdemes-e még a lakásra költeni, megtérül-e a vételárban a befektetett összeg? A használt lakásokról általában nem mondható el, hogy makulátlanok lennének, ezért legalább egy tisztasági festés mindenképpen ajánlott, a burkolatcsere kérdése már inkább vitatott. A felújítás előtt érdemes kikérni egy lakberendező tanácsait, aki olyan piaci ismeretekkel rendelkezik, amelyek segítségével könnyen behatárolható, hogy mely munkálatok szükségesek és melyek ajánlottak.
Laminált parketta
Tisztasági festés
A burkolatok cseréje már vitatottabb kérdés, megkülönböztetünk átlagos és exkluzív anyagokat, melyek alkalmazása eltérően befolyásolhatja az eladási árat. Amíg egy minőségi burkolat akár 1-2 %-ot emelhet a vételáron, addig az átlagos burkolóanyagokat nem igazán érdemes letenni, mert az sem biztos, hogy a vevőnek egyáltalán tetszeni fog. A fürdőszoba és a konyha kényes pontjai a lakásoknak, ezért azok felújítását inkább bízzuk az új tulajdonosra, árkompromisszum mellett. Az eladás előtti felújítások ésszerű határa 2-300 ezer forint körül van - foglalta össze tapasztalatait Murányi Ákos, a Duna House vezető elemzője.
Értékesítés előtt egy lakott ingatlant a felújítás helyett több apró trükkel is fel lehet dobni. Az érdeklődők érkezése előtt az ablakok és a függönyök megtisztítása mellett a bútorok áthelyezésével és a fények felkapcsolásával otthonosabbá tehetjük lakásunkat. A napi használat mellett problémás lehet egy festés vagy egy burkolatcsere, mert rendkívül idő- és energiaigényes munkálatok, amelyek nem is biztos, hogy megtérülnek. A napokig tartó kosz és rendetlenség mellett benne van a pakliban, hogy kiköltözéskor a bútorszállítás során leverik a sarkakat, vagy meghúzzák a frissen mázolt falat.
Világos színek pozitív hatása
A nappaliban is célszerű a parketta alkalmazása, viszont padlófűtés esetén hidegburkolatot kell letenni. Ajánlott a munkálatok megkezdése előtt egy belső építész tanácsait is meghallgatni, sok érdekes és új dologra hívhatják fel a figyelmünket. A felújítási költségek tekintetében 3-400 forintnál kell meghúzni a határt, ennyiből kellőképpen helyre lehet hozni egy lakást az eladáshoz - mondta Kováts Tibor a RE/MAX vezető elemzője.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
Széles a választék
Egyre divatosabb a bambuszparketta és parafa parketta, valamint a parketta-hatást keltő hidegburkolatok is. Előbbihez már hat és tízezer forint közötti négyzetméteráron hozzájuthatunk, utóbbi vételára gyártótól és kopásállóságtól függően jobban szóródhat. Exkluzív termékek körében nem ritka a több tízezer forintos négyzetméterár sem.
A szakértők elmondása és a piaci tapasztalatok alapján elmondható, hogy az eladás előtt a lakásfelújításra elköltötött összeg nem valószínű, hogy megtérül, de mindenképpen növeli az eladhatóságot. Nem biztos, hogy ami nekünk tetszik, az másnak fog, ezért igyekezzünk az ésszerűség keretein belül megválasztani a színeket és a burkolatokat. A másik véglet a lakás teljes körű, luxus szinten történő felújítása, ehhez mélyebben a zsebünkbe kell nyújni és bár leszűkítjük a potenciális vevők körét a befektetett pénz, idő és energia nagyobb valószínűséggel fog megtérülni.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
-
De'Longhi Rivelia automata kávégép lenyűgözte a piacot a három International Forum Design Awards (IF) Díj elnyerésével (x)
2024. március 1-jén a De’Longhi, a világszerte elismert vezető háztartási termékeket gyártó vállalat, büszkén mutatta be legújabb innovációját, a Rivelia teljesen automata kávégépet.
- Különleges orosz trófeát ejtett Ukrajna – képek, videó
- Visszalép Vitézy Dávid javára Brenner Koloman
- Szijjártó Péter: a BAT 60 milliárd forintos beruházása 450 új munkahelyet teremt
- Hatnapos munkahét vár a Samsung vezetőire
- Saját választási törvényt fogadott el a boszniai Szerb Köztársaság
- Korrupt boncmestereket kapcsoltak le a rendőrök