Szenvednek a devizahitelesek: itt a megoldás

Kedden a Magyar Nemzeti Bank (MNB) kamatdöntése nyomán a jegybanki alapkamat 0,15 százalékponttal, 2,7 százalékra csökkent. Erre azonnalgyors esésselreagált a forint. Ha ez az árfolyamszint rögzül, akkor az árfolyamgátba való belépésen érdemes újra elgondolkozniuk, akik még ezt nem tették meg.

A jelek arra mutatnak, hogy az euró és a svájci frank árfolyama tartósan magasabb szinten marad. Az elemzők is a mostani árfolyamot tartják reálisnak 2014-re. Ugyan a döntéshozók nem nyilatkoznak, azonban úgy tűnik, hogy a jegybank célja is a tartósan magasabb árfolyam.

A fő kérdés az, hogy mennyit spórolhatunk, ha most lépünk be az árfolyamgátba. Mi a devizahitelek átlagos hátralévő futamidejével (15 év), a jelenlegi átlagos tartozásával (7 millió forint), és az átlagos banki költségekkel és kamatokkal (8%) számoltunk.

Az látható, hogy ha élünk az árfolyamgát adta lehetőséggel, akkor közel 30 százalékkal csökkenthető a havi törlesztőrészlet. Az árfolyamgát lejáratakor, öt év múlva sem nő számottevő mértékben a törlesztőnk, erős forint esetén egy, míg gyenge forint esetén is csak nyolc százalékkal nő a befizetendő az eredetihez képest. Ennek elsősorban az az oka, hogy az állam és a bank átvállalja a rögzített árfolyam feletti törlesztőrészlet kamatrészét.

Nyomós érv az árfolyamgátba való belépésre ez a könnyítés, ami a példában szereplő erős forint esetén 602 739 forint, gyenge forint esetén 741 072 forint lehet. Ez jelentős összeg a tőketartozáshoz képest, azaz aki teheti, érdemes élnie az árfolyamgáttal.