Csúcsot döntött az eladó és a kiadó lakóingatlanok iránti érdeklődők száma, mióta bejelentették az Otthon Start programot.
A forintosítás és a devizahiteles elszámolás néhány hónapon belül megkönnyítheti a devizaadósok terheit. Ennek ellenére több magyar sztár úgy gondolta, hogy perre megy a bankja ellen, mivel méltatlannak találták az adósságuk fizetését. Szakértő segítségével néztük meg, hogy mennyi esélye lehet a bíróság előtt Pataky Attilának, vagy az X-Faktor legújabb nyertesének, Kováts Vera családjának.
Bíróságon zúdítanak össztüzet a bankokra a sztárok - számolt re róla nemrég a Blikk. Nemcsak a közemberek nyögik ugyanis a devizahiteles tartozásukat, a hírességek is éppolyan kiszolgáltatott helyzetbe kerültek. Bár a sztárokat képviselő ügyvédnő, dr. Bihari Krisztina úgy véli, a jogalkotók minden kaput bezártak, a Kúria azonban nyitva hagyott egy kaput, ami alapján a sztároknak lehet esélyük a bíróságon.
Milyen esélyük van a sztároknak a bíróságon?
Az árfolyamrés, illetve az egyoldalú kamatemelés tisztességtelensége már bizonyított (utóbbi esetében bírósági keresetek folytak), viszont kimondták, hogy az árfolyamkockázatot az ügyfelek viselik. A határozatban azonban lehetőséget adtak arra, hogy ebben az ügyben egyedi esetként eljárva az ügyfelek beperelhessék a hitelintézeteket, a devizahiteles sztárok feltehetőleg ezt kihasználva nyújtják be kereseteiket a bíróságra. Fontos azonban, hogy ezt bizonyítani elég nehéz a hitelek túlnyomó többségénél, mivel általában a szerződésben szerepel az a kitétel, hogy az árfolyamkockázatot az ügyfél viseli.
Palkó István, a Portfolio vezető elemzőjének segítségével arra kerestük a választ, hogyan járhattak ilyen rosszul a sztárok, illetve lehetséges, hogy még mindig ekkora összegekkel tartoznak a hitelezőiknek.
Biga törlesztőrészletei a háromszorosára emelkedtek
Heinz Gábor Biga annak idején egy autóhitelt vett fel a bankjától, ami mindössze egymillió forint volt. Az énekes elmondása szerint ennek már a dupláját is kifizette a banknak, mégis a törlesztőrészletek egyre emelkedni látszanak.
A szakértő szerint ekkora tartozás-emelkedés elsősorban nem a Kúria által tisztességtelennek ítélt tételek miatt jöhetett össze (árfolyamrés és egyoldalú kamatemelés), hanem a deviza árfolyamának nagymértékű növekedése tehet róla. Azt azért érdemes hozzátenni, hogy ekkora mértékben nem ugrott meg egyik népszerű deviza árfolyama sem, így a teljes visszafizetendő összeg valószínűleg az eleve magas kamatszint miatt lehet ilyen magas. Nem szabad elfelejteni, hogy nem csupán a tőketartozást kell visszafizetni: az autóhiteleknek a jelzáloghitelekhez képest magas a kamattörlesztési terhe is.
Az X-Faktor segített a családon
Az RTL tehetségkutatójának legutóbbi győztese, Kováts Vera családja is ügyvédhez fordult. Az ő hiteltartozásuk a kezdeti 12 millió forintról a duplájára nőtt, annak ellenére, hogy nagyjából hatmillió forintot már törlesztettek a bankjuknak. Emiatt előfordult, hogy az énekes aktuális gázsia teljes egészében a hitel törlesztésére ment el.
A duplázódó tartozásnak több oka is lehet a szakértő szerint:
- Ha a banknál halasztást kér a család, akkor lehet, hogy egy ideig nem kell fizetni a hitelt, azonban a kamatokat a bank ekkor is felszámolja, ami a tartozást növeli
- A futamidő meghosszabbítása szintén jócskán megdobhatja a tartozást, pontosabban lassítja a tőketörlesztést,
- Mint a devizahitelek többségénél, itt is az árfolyam megugrása lehet a leginkább ludas abban, hogy több, mint a dupláját kell visszafizetnie a családnak, mint amennyit felvettek
Kisebb lakásba költözne
Hasonló problémák gyötrik Voith Ágit, aki 2007-ben 5,5 millió forint tartozást vállalt be, és annak ellenére, hogy 8,5 millió forintot már visszafizetett még mindig 7 millióval tartozik a banknak. Emiatt azt fontolgatja az elismert színésznő, hogy lakását kiadja és egy kisebb albérletbe költözik amíg visszafizeti a kölcsönt.
A színésznő esetében ugyan az a három ok vezethetett a tartozás megnövekedéséhez, ami a Kováts családnál, azzal a különbséggel, hogy Voith autóhitelt vett fel, ami jellemzően eleve magasabb kamatozású. Emiatt aztán sokkal könnyebben összejöhetett ekkora mértékű adósságnövekedés.
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
Az átlagos autóhiteles
Csak néhány apróságban tér el a Szekeres Adriennék autóhitele a tipikus autóhitelestől. Ők 2008-ban 5 millió forint deviza alapú kölcsönt vettek igénybe, amit rendszeresen törlesztettek. Ennek ellenére a tartozás még most is négymillió forintra rúg.
A szakértő szerint ez egy svájci frank alapú hitel esetén egyáltalán nem meglepő, mivel 150 forint körüli árfolyam körül is mozgott akkoriban az alpesi deviza árfolyama, míg most ennek több, mint dupláját kérik el egy frankért.
Az átlagos jelzáloghiteles
A jegybank által átlagos devizaadósnak megfelelő tartozása van Mészáros Árpád Zsoltnak, aki 2007-ben ötmillió forint hitelt vett fel. A művész eddig 12 millió forintot fizetett ki a banknak, mégis további 5,2 milliós tartozása van.
Esetében az elszámolás során valószínűleg jelentős összeg járhat vissza, mivel a hitelezője a kölcsön felvétele után néhány hónappal már rögtön egyoldalúlag módosította a szerződést, vagyis szinte az egész futamidő alatt magasabb törlesztőt fizetett, mint kellett volna.
Évek óta harcol a bankok ellen Pataky
Korábban már írtunk róla, hogy a legendás énekes szerint nem csak a hétköznapjainkat nehezítik meg a "svájci bankhitelek", hanem az UFO-k is ezért (és a magas államadósság miatt) kerülik el hazánkat. Ő egyébként annak idején 45 millió forintot vett fel, és annak ellenére, hogy 20 millió forintot visszafizetett a tartozása még mindig 45 millióra rúg.
A szakértő szerint az ismert adatokból arra következtethetünk, hogy Pataky Attila kölcsöntartozásának növekedése nagyjából megegyezik az átlagos devizaadósságéval, leszámítva persze az összeg méretét.

"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.
Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?
A környezettudatos, fenntartható életmód kialakítása mindannyiunk közös érdeke.
Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.
-
Vállalkozásod van? Így csökkentheted az áramköltségeket akár harmadával, beruházás nélkül
Szalai Sándort, az E.ON szakértőjét kérdeztük az energiaszolgáltató új tarifacsomagjáról.
-
Érdemes már most bevásárolni az iskolakezdésre: néhány trükkel tízezreket spórolhatunk
Kedvező áron juthatunk iskolaszerekhez a Penny kínálatában.


