Szeptembertől indul az Otthon Start program, melynek keretében az állam támogatásával elérhetővé válik egy rendkívül kedvező, 3 %-os lakáshitel. Mutatjuk a legfontosabb részleteket.

Az OTP Bank 2022. október 26-án megjelent lakáshitel hirdetménye alapján a pénzintézetnél elérhető jelzáloghitelek köre jelentősen átalakul. Számos termék, konstrukció ugyanis kikerült a kínálatból, vagyis ezen terméktípusokat a pénzintézet a továbbiakban nem forgalmazza.
Aggodalomra azonban semmi ok, a Bankmonitor szakértői szerint a pénzintézet eddigi legolcsóbb lakáshitelei ezt követően is megmaradnak, illetve a Pénzcentrum hitelkalkulátorában találni a többi banknál is kedvező konstrukciókat. De előbb nézzük, mi is szűnik meg az OTP Bank kínálatában.
A kivezetésre kerülő kölcsönök:
- Az 5 éves kamatperiódusú piaci kamatozású lakáshitel.
- A 10 éves kamatperiódusú piaci kamatozású lakáshitel.
- A régi támogatott hitelek (341/2011. kormányrendeletben rögzített otthonteremtési kamattámogatással nyújtott lakáshitelek).
A pénzintézet a hirdetményében, illetve a honlapján található adatok alapján ezen konstrukciókat jelenleg nem forgalmazza. Ugyanakkor ki kell hangsúlyozni, hogy a kivezetett kölcsönök nem voltak már igazán versenyképesek az utóbbi időben. A támogatott hitelek közül a legtöbben csok-hitelt és a támogatott otthonfelújítási hitelt keresik. Ez érthető, hiszen ezen kölcsönök kamata fix 3%, a kivezetett termékek kamata pedig ezt messze meghaladta.
A piaci kamatozású lakáshitelek közül a futamidő végéig fix kamatozású kölcsön továbbra is elérhető az OTP Banknál. Ez igaz a normál piaci hitelekre és a piaci kamatozású Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelekre egyaránt. Az MNB kiadványa alapján ezen típus jelenleg a legnépszerűbbek, 2022. II. negyedévében a folyósított lakáshitelek 58,7 százalék már végig fix kamatozású volt.
JÓL JÖNNE 3,3 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 3 300 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 70 324 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,61%), de nem sokkal marad el ettől az UniCredit Bank 71 484 forintos törlesztőt (THM 11,39%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Ráadásul a pénzintézet eddig értékesített konstrukciói közül is ez volt a legolcsóbb. A lakáshitel kalkulátor alapján 2022. október 25-én a - 20 millió forint hitelösszeg, 20 éves futamidő és 600 ezer forint összegű nettó jövedelem esetén - a fix kamatozású kölcsön THM (teljes hiteldíj-mutató) értéke 10,38% volt. Ezzel szemben a 10 éves kamatperiódusú piaci kamatozású kölcsön teljes hiteldíj-mutatójának értéke 11,70%, míg az 5 éven át fix kamatozású piaci kölcsön THM értéke 12,39%.
Vagyis a lakásvásárlók körében legnépszerűbb és a pénzintézetnél eddig legolcsóbb kölcsöntípus továbbra is elérhető. Azt azonban érdemes megjegyezni, hogy az OTP Banknál piaci kamatozású lakáshitelt fix kamat mellet minimum 11 éves futamidőre lehet igényelni. Ezért azoknak, akik ennél rövidebb futamidőre igényelnének lakáshitelt, más pénzintézetet kell választaniuk jelenleg.

"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.
Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?
A környezettudatos, fenntartható életmód kialakítása mindannyiunk közös érdeke.
Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.
-
Ez Magyarország egyik legkedvezőbb vállalati hitelterméke (x)
Már igényelhető a Nemzeti Bajnokok Hitelprogram akár 30 százalék vissza nem térítendő támogatással kombinált kamatmentes kölcsöne az MFB Pont Plusz hálózatban.


