Egy brazil nő kedden egy bankfiókba tolta nagybátyja kerekesszékben, hogy hitelt vegyen fel a nevében.
Az 5,9 százalékos személyi kölcsön tényleg alternatíva?
Többen érdeklődtek a Bank360.hu-nál arról, hogy az 5,9 százalékos személyi kölcsön tényleg alternatíva lehet-e a lakáshitelek helyett egy kisebb, vidéki lakás vásárlásánál? Vajon mennyivel kell többet fizetni a kényelmes személyi kölcsönökért? A szakportál utánajárt.
De előbb nézzük meg, miért is merülhetett fel, hogy személyi kölcsönből finanszírozzunk lakásvásárlást? Tény, hogy több előnye is van a konstrukciónak, ami alkalmassá teszi erre:
- nem kell önerő
- szabad felhasználású: költhetjük vásárlásra és felújításra is
- nincs ingatlanfedezet
- akár 10 millió forint is felvehető
- forintalapú
- fix kamatozású
- online is igényelhető
- december végéig igen kedvező, legfeljebb 5,9 százalékos THM-mel vehető fel
De vajon mindez elég ahhoz, hogy felvegye az árban kedvezőbb lakáshitellel a versenyt? A Bank360.hu kalkulátorával 5 millió forintot kerestünk 8 éves futamidővel, nettó 250 000 forintos jövedelem számlára érkeztetése mellett.
Lakáshiteleknél 5 éves kamatperiódussal a legkedvezőbb ajánlat 60 877 forintos törlesztőrészlettel igényelhető, a THM kedvezőbb, mint a maximalizált személyi kölcsönöké: 4,04 százalék, így a teljes visszafizetendő összeg a futamidő végére 5 844 192 forint, ha a kamat nem változik 5 év elteltével. További bankok a törlesztőrészletben néhány száz forintos eltéréssel kínálnak hasonló lakáshiteleket, azaz a teljes visszafizetendő összeg nagyjából 5,5 - 5,9 millió forint körül alakul.
Ehhez képest a személyi kölcsönök közül az alábbi lehetőségekkel élhetünk, ha hasonló összeget vennénk fel megegyező futamidővel: az év végéig a törlesztőrészlet az 5,9-es THM miatt nagyjából 65 200 forint. Azonban az év végével a bankok megemelik a THM-et, ami új törlesztőrészletet is eredményez: ez a kalkuláció szerint legkedvezőbb esetben is 73 692 forint. A teljes visszafizetendő összeg így 6 998 104 forint.
Ez azt jelenti, hogy még a THM plafonnal is költségesebb a hitelfelvétel, nagyjából 1 millió forinttal kerül többe a személyi kölcsön a futamidő végére, még úgy is, hogy a lakáshitelnél azért jelentős igénylési költségek merülnek fel, gyakran százezer forintos tételben. Így akinek elsősorban a legkedvezőbb ajánlatra van szüksége, az még mindig a lakáshitelek közül találhatja meg az igazit.
Akkor mégis milyen esetekben lehet megfelelő alternatíva a személyi kölcsön? Például akkor, ha nincs meg a szükséges önerő vagy sietnünk kell a lakásvásárláshoz szükséges pénz előtremetésével. Ha szorít az idő, a lakáshitel hosszadalmas, hetekig tartó igénylési menete gyorsan leszorítható az igénylési feltételek teljesítésével akár néhány órára a személyi kölcsönök esetében.
A Bank360.hu felhívja a figyelmet, hogy a jövőbeni kockázatokat, például a munkahely időszakos elvesztését, vagy akár egy hosszabb keresőképtelenség miatti időszak kockázatát kivédhetjük hitelfedezeti biztosítással.
Akkor is érdemes lehet a személyi kölcsön mellett döntenünk, ha eleve úgy terveztünk, hogy csak egy rövid ideig van szükségünk hitelre, netán alkalmi vételt találtunk, de éppen most nem tudjuk előteremteni a szükséges 5 millió forintot, de az év későbbi részében egyébként rendelkezésre állna az összeg. Ekkor megtehetjük, hogy még idén, a maximalizált THM időszaka alatt végtörlesztjük a hitelt, hiszen így - bár az előtörlesztés díját meg kell fizetnünk - még az előtt lezárjuk a hitelszerződést, hogy az új, magasabb THM hatályba lépne és többet kellene fizetnünk a törlesztőrészletre.
(x)
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
-
De'Longhi Rivelia automata kávégép lenyűgözte a piacot a három International Forum Design Awards (IF) Díj elnyerésével (x)
2024. március 1-jén a De’Longhi, a világszerte elismert vezető háztartási termékeket gyártó vállalat, büszkén mutatta be legújabb innovációját, a Rivelia teljesen automata kávégépet.
- Vitézy Dávid programadója: Gyurcsányozás és Budapest-ellenes minisztérium helyett a város legyen a középpontban!
- Az első 5 helyen különböző csapat pilótái végeztek - őrületesen kezdődött a kínai F1-hétvége
- Svájc államfőjét fogadta Orbán Viktor a Karmelitában
- 44 napos választás kezdődik Indiában
- Ukrajna belsejét bombázza Oroszország
- Nagy Márton: újabb üzemanyagárstop jöhet - itt vannak a friss adatok