24 °C Budapest
Itt a legdrágábbak az új lakások: már a milliós négyzetméterár sem ritka

Itt a legdrágábbak az új lakások: már a milliós négyzetméterár sem ritka

2018. szeptember 26. 15:02

Nem lassult a növekedés az újépítésű lakások piacán. 2018 szeptemberére a fővárosi beruházások száma elérte a 468-ot, míg a vidéki megyei jogú városok projektjeinek száma 490-re növekedett. Az értékesítettség is javult az előző év azonos időszakához képest: vidéken és a fővárosban egyaránt közel 48 százalék volt a leköthető újépítésű lakások aránya - derül egy friss elemzéséből.

Tovább bővül a fővárosi újépítésű lakások piaca: Budapesten jelenleg 468 beruházás van folyamatban, ami 22 projekttel jelent többet 2017 szeptemberéhez képest - derül ki az Otthon Centrum friss elemzéséből. Soóki-Tóth Gábor, az Otthon Centrum elemzési vezetőjének elmondása szerint a felmérés időpontjában a beruházók 6630 lakást kínáltak megvételre a fővárosban.

A legtöbb projekt a XIII. kerületben épül, ahol 94 beruházásban hirdetnek eladó lakásokat, ez a megvalósítás különböző fázisában lévő fővárosi társasház projektek ötödét jelenti.

Finanszírozást keresel? A Pénzcentrum lakáshitel kalkulátorával a magyar bankok lakossági hiteltermékeit hasonlíthatod össze, legyen szó lakásvásárlásról, építkezésről, felújításról, vagy épp szabad felhasználású jelzáloghitelről. Találd meg Te is a számodra legjobb konstrukciót!

Budán kiemelkedő a III. kerület 52 folyamatban lévő beruházással, a pesti oldalon pedig Ferencváros (IX. Ferencváros (IX. kerület) és Zugló (XIV. kerület kerület) áll az élen 29-29 projekttel - teszi hozzá Soóki-Tóth Gábor. Ezen kívül az értékesítettség aránya is javult: míg tavaly szeptemberben a felmért lakáskínálat 57,7 százaléka, idén szeptemberben már csak 47,9 százaléka volt leköthető.

A fővároson belül széles skálán mozognak a különböző projektekben elérhető újépítésű lakások árai. Továbbra is az V., XIII., II. és I. kerületekben kell a legtöbbet fizetni egy négyzetméterért: itt átlagosnak számít az 1 millió forint fölötti négyzetméterár. Legolcsóbban a XXIII. kerületben juthatunk újépítésű ingatlanhoz, ahol átlagos árszint kicsivel 500 ezer forint alatt marad.
Még a fővárosi kínálatban is kiugróan magas az V. kerületben jellemző, 2 228 732 forintos árszint, amely több mint 700 ezer forinttal magasabb a második legdrágábbnak számító, XII. kerületi négyzetméteráraknál.

TÍZEZREKET SPÓROLHATSZ BANKVÁLTÁSSAL!

A bankszámla mindennapi életünk része. A munkabér, nyugdíj, ösztöndíj jellemzően bankszámlára érkezik. Segítségével kényelmesen intézhetjük a pénzügyeinket, akár otthonról is. Ahhoz azonban, hogy bankszámlád valóban azt nyújtsa, amire szükséged van, körültekintően kell választanod. Mielőtt kiválasztanád bankszámládat, nézz szét a Pénzcentrum megújult bankszámla kereső kalkulátorában! Állítsd be a személyes preferenciáidat, és versenyeztesd a pénzügyi szolgáltatókat, hiszen a megalapozott döntés a Te érdeked! Egy testre szabott bankszámlával a költségeken is rengeteget spórolhatsz! (x)

A vidéki megyei jogú városok ingatlanpiacán sem állt meg a növekedés. A felmérés időpontjában az online piactereken elérhető 290 társasházi projektben összesen 8670 új lakás épült. A legtöbb beruházás Győrben, Debrecenben Pécsett és Szegeden ismert. Ezekben a városokban található az online hirdető-felületeken meghirdetett új lakás projektek 45,5 százaléka - mondja Soóki-Tóth Gábor. A legtöbb beruházás Győrben zajlik, ahol jövő év végéig 1560 lakás átadása várható. Ezt követi Debrecen és Szeged, ahol 1060 és 1020 új lakás építése zajlik.

A vidéki megyeszékhelyeken a fővárosival közel megegyező mértékű drágulás volt tapasztalható az elmúlt év során. Azonban az Otthon Centrum által közölt 435 ezer forintos átlagos négyzetméterár így is a budapesti érték fele. A vidéki megyei jogú városok közül a legmagasabb árfekvéssel egy győri projekt rendelkezik. A meghirdetett 820 ezer forintos négyzetméterár 4 és félszerese a legolcsóbb újépítésű lakásnak, amit a borsodi megyeszékhelyen, Miskolcon kínálnak megvételre.

NEKED AJÁNLJUK
PC BLOGGER & PODCASTER
Holdblog  |  2022. augusztus 19. 06:01
A hoki, a juharszirup és az elképeszt természeti kincsek után lassan a szuperélhet nagyvárosok is fe...
MEDIA1  |  2022. augusztus 18. 15:22
 Az Arany Blende minden évben a legjobb filmelzetest keresi. Idén 46 tavaly bemutatott magyar filmhe...
Buxelliott  |  2022. augusztus 17. 10:45
Elérkezett az id, amikor helye és lehetsége is van a longnak. Megjelent a charton egy sokak által is...
MNB Intézet  |  2022. augusztus 17. 09:31
Kicsi az esélye, hogy jelents pénzügyi felfordulás indul el Kínában a mostani jelzáloghitelpiaci pro...
Nagy siker a közösségépítő agrárprogram: így fogadhatsz Te is örökbe egy birsalmafát

Hatalmas siker a birsalmafa-örökbefogadó program, az a cél pedig, hogy közösséget építsenek, egyre inkább beérni látszik.

Semmit nem ér csak az ötlet: sok magyar így rontja el az esélyeit arra, hogy a saját főnöke lehessen

Sokakat vonz az, hogy a saját főnöke legyen, ráadásul többen éreztük már úgy, hogy olyan ötlettel rukkoltunk elő, ami tényleg felpörgetné a piacot.

Alapvető hibákon úszik el a magyarok pénze: erre figyelj, ha nem akarsz legatyásodni

A mostani gazdasági helyzetbe szinte bármit megtennénk, hogy spóroljunk, azonban sokan tapasztalhatják azt, hogy hiába igyekeznek, még így is elfolyik a pénz a bankszámlájukról.

Ilyet még nem láttál: így adnák ki a magyar gyerekek kedvenc könyvét újra

Közösségi finanszírozással adnák ki újra a 2012-es év gyerekkönyvét, a Dobozvárost.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2022. augusztus 19. péntek
Huba
33. hét
Augusztus 19.
Humanitárius világnap
KONFERENCIA
Tovább
Portfolio Future of Finance 2022
Októberben jön a magyar pénzügyi szakma nagy találkozója.
Energy Investment Forum 2022 - A MEKH szakmai támogatásával
Válság kontra klímacélok? Lesz miről beszélni az Energy Investment Forum-on!
Private Health Forum 2022
A hazai magánegészségügy legkiemelkedőbb konferenciája.
EZT OLVASTAD MÁR?