A hódok jelenlétének előnyei is vannak: a gátjaik segítik a vízvisszatartást, ami aszályos időszakban előnyös.
Viheti Ganxsta Zolee és az apja házát is a bank, hiszen már több mint 3 hónapja nem tudják fizetni a törlesztőrészletet. Ganxsta rossz anyagi helyzetéről még januárban számolt be a Blikk, de most az újság azt is kiderítette, hogy az énekes azért mehetett az MKB fiókjába, mert a bank elveszi ő és az apja lakását is.
Közel 170 ezer olyan devizahiteles lehet Magyarországon, aki már nem tudja fizetni tartozását. Ganxsta is közéjük tartozik, ráadásul mivel a hitel fedezetébe apja lakását is bevonták két ingatlant egyszerre veszíthetik el. Ezeknek a hiteleseknek már csak az Eszközkezelő vagy a bankkal való megegyezés segíthet.
Ez utóbbira, vagyis a megegyezésre több bank is hajlandó, ha az adós vállalja, hogy eladja az ingatlanát és a kapott pénzből végtörleszt.
Az AXA bank például egy olyan programot indított,
melynek keretében elengedheti a devizaadósai tartozásának egy részét,
ha azok eladják ingatlanukat és a befolyt összeget végtörlesztésre
fordítják. Ez esetben a bank keresi fel az ügyfeleket, de körkérdésünkre
a többi hitelintézet szakértője elmondta, hogy érdemes lehet az
ügyfeleknek megegyezést keresni, több banknál is van hasonló lehetőség a
szociálisan rászoruló ügyfelek részére.
Több ok miatt sem indítanak az AXA bankhoz hasonló programot a hitelintézetek. A kérdésünkre választ adó hitelintézetek közül sehol nem tervezik, hogy tömegesen engednék el a már nagy késedelembe esett adósok tartozásának egy részét. Arra viszont több helyen lehet lehetőség, hogy valamilyen engedményt kapjanak szociális alapon a leginkább rászoruló családok, ezért persze a lakásból ki kell költözniük.
A pénzcentrumon megjelent írás után több kérdést is kaptunk, hogy miért nincs hasonló lehetőség más bankoknál is. A kérdést továbbítottuk a hitelintézetek felé, melyek többsége válaszolt is. Az viszont előre láttuk, hogy teljesen hasonló program a nagyobb bankoknál elképzelhetetlen. Jelenleg azt sem tudjuk, hogy az AXA pontosan hány ügyfelet keres fel és nekik milyen feltételeket kínál majd, de egy hasonló nagyobb szabású program az igazán nagy bankoknál nem működhet.
Jelenleg több mint 170 ezer olyan devizahitel szerződés lehet, melynek törlesztőrészleteit akár fél éve nem fizetik. Ha ezen szerződések mögött álló fedezek mind egyszerre kerülne az ingatlanpiacra, az egy nagyobb összeomlást eredményezhetne. Tehát a Pénzcentrum véleménye szerint egy olyan nagybank, mint az OTP be sem tud jelenteni egy hasonló akciót, hiszen az azonnal lefelé mozgatná az árakat. Ezzel az ügyfelek is rosszul járnának, hiszen kisebb eséllyel tudnák a tartozásukhoz közeli áron eladni az ingatlanukat, és a bankok sem tudnának a pénzükhöz jutni.
Nem csak a piacra kerülő lakások árváltoztató hatásától félhetnek a bankok, megjelenhetnek más szektorból is olyan követelések, melyek a tartozás mérséklésére irányulhatnak. Ha túl nagy kedvezményt kapnak a késedelmes ügyfelek, akkor akár a most jól fizető adósok is úgy döntenek, hogy a tartozás további fizetése helyett egy hasonló kiutat választanak. Nem egyszerű tehát a bankok helyzete.
Mit válaszoltak a bankok a kérdésünkre?
JÓL JÖNNE 2,9 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 2 899 096 forintot igényelnél 6 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 55 762 forintos törlesztővel a K&H Bank nyújtja (THM 12,82%), de nem sokkal marad el ettől az CIB Bank 56 914 forintos törlesztőt (THM 12,86%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Az MKB Bank sajtóosztályán elmondták, ilyen lehetőség náluk nincs, azonban számos egyéb, az egyedi törlesztési nehézségekre hatékony választ nyújtó fizetéskönnyítési megoldást kínálnak a probléma rendezésében együttműködő ügyfeleiknek.
Az FHB bank azt javasolja minden olyan ügyfelének, aki fizetési nehézséggel küzd, hogy mielőbb forduljon a bankhoz, hogy együttműködve a legjobb megoldást megtalálhassák. Az AXA bankhoz hasonló megoldást csak nagyon kivételes helyzetben alkalmaznak.
A K&H -ban sincs hasonló program, ugyanakkor a 360 napot meghaladó késettséget mutató, tartósan fizetési gondokkal küzdő ügyfelek esetében, ha egyéb törlesztéskönnyítési megoldás vagy a NET nem biztosít érdemi megoldást, akkor az előzmények (fedezeti háttér, adósok szociális helyzete, és fizetési kilátásai, stb.) áttekintését követően, jellegében egy hasonló megoldást - egyedi kockázati döntések keretében - ők is biztosítanak. Ez azokat az ügyfeleket érinti , akik a fedezeti ingatlant értékesítik, vagy ahhoz kérnek a banktól hozzájárulást, hogy a vételárból származó összeg mértékéig a hiteltartozást végtörleszthessék, és további hátralékuk ne maradjon.
A Budapest Bank azoknál az ügyfeleknél, akik 90 napnál nagyobb késedelemben vannak, és nem látnak esélyt arra, hogy vissza tudnak térni a késedelem nélküli fizetéshez, felajánlja az ingatlan értékesítését követően a fennmaradó tartozás részleges elengedését.
Összesen 10 hitelintézethez küldtük el a kérdésünket, a 4 válaszoló közül ugyan direkt egyik sem keresi meg az AXA bankhoz hasonló ajánlattal az ügyfeleket, de 3-nál van lehetőség a lakás eladása utáni előtörlesztésre és mindenhol tárgyalási alap lehet az adósság részleges elengedése.
Életbevágó rendeletet hozott éjjel Orbán Viktor: készülhet a magyar lakosság, már érvénybe is lépett
Újabb 6 hónappal, 2025. június 30-ig meghosszabbították a lakossági kamatstopot. A döntés a Magyar Bankszövetség tiltakozása ellenére született meg.
A Wörtering matricák megkönnyítik a nyelvtanulást a tanulási nehézségekkel küzdő gyerekeknek.
A "Pisztrángok, szevasztok!" című könyv az online zaklatás és egyéb digitális veszélyek témáját járja körül, különös tekintettel a 7-12 éves korosztályra.
Balogh Petya: Ennyi lelkes, inspirált fiatalt egy helyen még nem is láttam életemben.
Nyílt homoktövis élményszüretet hirdet augusztus-szeptemberre egy Tápió-vidéki, többszörösen díjazott gazda.
-
Mennyire ismered a lakás-előtakarékossági lehetőségeket?
Mire fordítanád szívesen a lakás-előtakarékossági szerződésed?
-
A digitalizáció és az együttműködés lehet a KKV-k túlélésének egyik kulcsa 2025-ben
A Billingo kollaborációs programmal hívja fel a figyelmet a vállalkozói összefogás előnyeire.
-
Mire használnád a lakástakarék-megtakarításodat?
Milyen szempontok fontosak egy megtakarítás kiválasztásánál?
-
Karácsonyi bevásárlás? Nézzük, milyen akciók lesznek a Lidlben
Az áruházlánc akciós kínálata az ünnepi menüre fókuszál.
-
Így védheted ki a legdurvább pénzügyi átveréseket: az OTP Bank szakértője válaszol
Bényi Mónikát, a Csaláskezelési osztály vezetőjét kérdeztük.
-
Felújítanál vagy vásárolnál a lakástakarékodból?
Mire költenéd a lakásszámládat?
-
Végre fellélegezhetnek a kisvállalkozók? Ez vár rájuk 2025-ben
Az OTP Bank elemzői mérsékelt javulást várnak.
-
Netes vásárlásokhoz is tökéletes választás a Mastercard Gold betéti kártya (x)
Akár online vennénk koncertjegyet karácsonyi meglepetésként, akár egy hagyományos boltban szereznénk be az ajándékokat, a Mastercard Gold betéti kártya mindkét esetben kéznél van.
-
Az ASUS újdonsága tökéletes üzleti partnered lesz (x)
A munkaerőpiac digitalizációjának gyors ütemében a mesterséges intelligencia megjelenése új korszakot nyitott.