Akikre irigykedhetnek a magyar devizahitelesek

Megállapodott a horvát kormány és bankok a devizahiteleseket segítő csomagról. Kötelező banki könnyítés és közjegyzői munkadíj csökkentés révén, nagyobb társadalmi áldozat nélkül javulhat a horvát frankhitelesek helyzete - írja az Origo.

Még márciusban bejelentették a horvát bankok, hogy jelentősen csökkentik a devizahitelek kamatait. Most viszont a kormánnyal történő tárgyalásnak köszönhetően további kedvezményeket kötelesek adni a frankhiteleseknek. A kötelező átstrukturálásnak köszönhetően azonnal csökkenhetnek a törlesztőrészletei az eladósodottaknak, és nem keletkezik plusz tartozása senkinek egy másik folyószámlán. A futamidő viszont így kitolódik. Később szabadulhatnak meg a hitelüktől az érintettek, és Horvátország is tovább szenvedhet a frank kitettsége miatt.

Hogy minél kisebb költséggel járjon a szerződésmódosítás, a megállapodás része a közjegyzői munkadíjak csökkentése is. Így kisebb költséggel járhat a hitelesnek a segítség igénybevétele.

Miért jobb a horvát megoldás?

A magyarral szemben kisebb társadalmi költséggel járhat a horvát megoldás és a bizonytalanság is könnyebben kezelhető lehet majd. A futamidő eltolásával leginkább a bankok veszik vállukra a hitelesek megsegítését. Állami szerepvállalás sem szükséges, ellentétben a magyar megoldással. Itthon szükséges egy adóforintokból kifizetett állami kamattámogatás és állami garancia is a 3 évig tartó könnyítésért cserébe. Valószínűleg a közjegyzői költségek csökkentéséből eredő bevételkiesés sem lesz akkora, mint amennyibe nekünk kerül majd a kimentés.

Mennyibe kerül az adófizetőknek a lakáshitelesek megmentése?

Az eddig ismert részletek alapján négy csatornán keresztül éves szinten mintegy 7-8 milliárd forintnyi kiadása keletkezhet 2012-ben a központi költségvetésnek a múlt héten bejelentett Otthonvédelmi Akcióterv miatt. Ez a központi költségvetés idei kiadási főösszegének 0,05%-a, a lakástámogatásokra fordítandó tétel mintegy 5-6%-a lehet. A következő években a Portfolio.hu kalkulációi szerint az említett 7-8 milliárdos összeg érdemben nem változik majd, ha a szabályozás a jelenleg ismert keretek mellett marad fenn.