Egyre több elnevezéssel illetik azokat a tengerentúli jelzáloghiteleket, melyek nagymértékben felelősek az amerikai hitelválság kipattanásában, illetve elmélyülésében. A bennfentesek például csak hazudós hiteleknek hívják, azokat a jelzálogtermékeket, melyeket úgy ítélnek meg, hogy az igénylő nem nyújt be semmilyen igazolást jövedelméről, vagy vagyonáról.
A problémát az jelenti, hogy az amúgy is stagnáló amerikai lakáspiacot, az eddigi árveréseket újabb csődhullám tetézi, most a hazudós hitelekkel rendelkezőkön a sor. Az Egyesült Államok bizonyos területein emiatt akár további két éven keresztül tarthat a hitelválság.
A fizetésképtelenség ebben az esetben is összefügg azzal, hogy azok a hitelesek, akik nem tudják fizetni a törlesztést, sajnos refinanszíroztatni sem képesek hitelüket, az alacsony ingatlanárak miatt. A Moody's szerint a hazudós hiteleken keletkező veszteség 100 milliárd dollárt (16 ezermilliárd forintot) is kitehet.
A két nagy tengerentúli jelzáloghitel-intézmény, a Fannie Mae és a Freddie Mac is ráfázott már, április és június között az ilyen típusú jelzáloghitelekből származó veszteségük elérte a 3,1 milliárd dollárt (491 milliárd forintot).
Sok az ilyen hitelek állománya a tengerentúlon, ugyanis a szárnyaló lakáspiaci árak idején rengeteg befektető ezek segítségével kereskedett és spekulált ingatlanokkal, illetve a lakásvásárlóknak is vonzó ajánlatot jelentett, hogy a kezdeti időszakban alacsony fizetési kötelezettséggel jártak.
JÓL JÖNNE 9 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 9 000 000 forintot igényelnél 8 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 134 246 forintos törlesztővel a CIB Bank és az UniCredit Bank nyújtja (THM 9,94%), de nem sokkal marad el ettől az MBH Bank (THM 10,5%-ot) és az Erste Bank (THM 10.67%-ot) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Mindemellett a hazudós hitelek a jelzáloghitelezők számára is magas profitot hoztak - legalábbis eleinte -, a magas díjak és kamatok révén. A közvetítők is nagyot kaszáltak rajta, hiszen egy 300 ezer dolláros (48 millió forintos) hitelen 15 ezer dollárt (2 millió forintot) kereshetett egy hitelközvetítő, szemben a hagyományos hitelekkel, ahol 2-4 ezer dollárt (300 - 600 ezer forintot) kaphattak jutalékként.
Most közölte az ügyészség: elutasították a gyanusítottak panaszait a Matolcsyt is érintő nyomozásban
A nyomozás Simor Andrásnak, az MNB Matolcsy Györgyöt megelőző elnökének egy interjúja alapján indult áprilisban.
-
A Gránit Bankkal együtt tervezhetik a jövő bankját az Óbudai Egyetemen (x)
Az egyetemi tudás és a gyakorlati tapasztalat összekapcsolását helyezi előtérbe az Óbudai Egyetem és a Gránit Bank 2026. november 5-én aláírt együttműködési megállapodása.
-
Már a banki AI-t is kérdezhetjük költéseinkről (x)
Egyre nyitottabbak a banki ügyfelek arra, hogy a mesterséges intelligencia segítse őket pénzügyeik intézésében – mutat rá az NRC által a Gránit Bank számára készített digitális bankolási kutatás.
AI & Digital Transformation 2026
Deep Tech 2026
Vállalkozói Klub 2026
HR (R)EVOLUTION 2026







