Szorul a hurok a hitelesek nyakán: még két év amerikai válság?

Pénzcentrum

2008. augusztus 19. 16:00

Egyre több elnevezéssel illetik azokat a tengerentúli jelzáloghiteleket, melyek nagymértékben felelősek az amerikai hitelválság kipattanásában, illetve elmélyülésében. A bennfentesek például csak hazudós hiteleknek hívják, azokat a jelzálogtermékeket, melyeket úgy ítélnek meg, hogy az igénylő nem nyújt be semmilyen igazolást jövedelméről, vagy vagyonáról.

A problémát az jelenti, hogy az amúgy is stagnáló amerikai lakáspiacot, az eddigi árveréseket újabb csődhullám tetézi, most a hazudós hitelekkel rendelkezőkön a sor. Az Egyesült Államok bizonyos területein emiatt akár további két éven keresztül tarthat a hitelválság.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

A fizetésképtelenség ebben az esetben is összefügg azzal, hogy azok a hitelesek, akik nem tudják fizetni a törlesztést, sajnos refinanszíroztatni sem képesek hitelüket, az alacsony ingatlanárak miatt. A Moody's szerint a hazudós hiteleken keletkező veszteség 100 milliárd dollárt (16 ezermilliárd forintot) is kitehet.

A két nagy tengerentúli jelzáloghitel-intézmény, a Fannie Mae és a Freddie Mac is ráfázott már, április és június között az ilyen típusú jelzáloghitelekből származó veszteségük elérte a 3,1 milliárd dollárt (491 milliárd forintot).

Sok az ilyen hitelek állománya a tengerentúlon, ugyanis a szárnyaló lakáspiaci árak idején rengeteg befektető ezek segítségével kereskedett és spekulált ingatlanokkal, illetve a lakásvásárlóknak is vonzó ajánlatot jelentett, hogy a kezdeti időszakban alacsony fizetési kötelezettséggel jártak.

TÍZEZREKET SPÓROLHATSZ BANKVÁLTÁSSAL!

A bankszámla mindennapi életünk része. A munkabér, nyugdíj, ösztöndíj jellemzően bankszámlára érkezik. Segítségével kényelmesen intézhetjük a pénzügyeinket, akár otthonról is. Ahhoz azonban, hogy bankszámlád valóban azt nyújtsa, amire szükséged van, körültekintően kell választanod. Mielőtt kiválasztanád bankszámládat, nézz szét a Pénzcentrum megújult bankszámla kereső kalkulátorában! Állítsd be a személyes preferenciáidat, és versenyeztesd a pénzügyi szolgáltatókat, hiszen a megalapozott döntés a Te érdeked! Egy testre szabott bankszámlával a költségeken is rengeteget spórolhatsz! (x)

Mindemellett a hazudós hitelek a jelzáloghitelezők számára is magas profitot hoztak - legalábbis eleinte -, a magas díjak és kamatok révén. A közvetítők is nagyot kaszáltak rajta, hiszen egy 300 ezer dolláros (48 millió forintos) hitelen 15 ezer dollárt (2 millió forintot) kereshetett egy hitelközvetítő, szemben a hagyományos hitelekkel, ahol 2-4 ezer dollárt (300 - 600 ezer forintot) kaphattak jutalékként.

Megerősödve térhet vissza a magyarok nagy kedvenc hitele: az infláció ezt is elintézte

Anno magyarok nagy kedvence volt a szabad felhasználású jelzáloghitel, ami most újra előtérbe került.

Meglett a hatása a gigabírságoknak: tanultak a hibájukból a hazai bankok

Az MNB bírságai után megszüntették a pénzmosás és terrorizmusfinanszírozási kockázatokat a hazai bankok.

Rettegnek a magyarok a kamatrobbanástól? Sokan még a nagy baj előtt lépnek

A pénzintézet közel 4 százalékkal nagyobb összegben folyósított személyi hiteleket az idei év első öt hónapjában, mint egy évvel korábban.

Egyelőre nem látszik a válság? Most még talpraállni látszik a lízingpiac

A gyengén induló első negyedév után már reményteljesebb eredményekről számoltak be a hazai lízingpiac legjelentősebb szereplői.

Bolond, aki ilyen infláció mellett hitelt venne fel? Egyáltalán nem biztos, még akar nyerhetsz is rajta

Hogyan célszerű hozzáállni ebben a helyzetben a komolyabb kiadásokhoz? Érdemes hitelt igényelni magas inflációs környezetben?

Durva csapást mért a magyar bankra az extraprofitadó: hiába nőtt a volumen, tizedére esett vissza a nyereségük

Robosztus bevételnövekedés mellett tizedére esett vissza az Erste Bank adózott nyeresége a rendkívüli tételek miatt.

Durva, ami a magyar hitelekkel történik: évtizedek óta nem volt ilyen, ez most nagyon kemény lesz

Palkó István, a Portfolio vezető pénzügyi elemzője a Portfolio Checklist podcast-adásában magyarázta meg, hogyan kell értenünk a jegybank nemrég közölt júniusi statisztikáit.

Vallottak a magyar fiatalok: elég sok dolognak kell klappolni, hogy gyereket vállaljanak

A családalapítást tervező felnőtt lakosság körében a gyerekvállalás legfontosabb szempontja az anyagi biztonság megléte.

Csúnya időszak vár több tízezer magyar hitelesre: hamarosan kezdődik a feketeleves

330 ezer család hitelkamata 10 százalékkal csökkenhet. Ez ne tévesszen meg senkit, a jövő évtől megérkezhet az igazi feketeleves.

Új slágerhitel jön a magyar bankokban: napelemre, hőszigetelésre, ablakcserére is lehet költeni

Egyre több pénzintézet kínál hiteltermékeket energetikai korszerűsítésre, melyeket nem kell azonnal elkezdeni törleszteni, csak a felújítást követően.

Megtört a lendület: sorra mondanak le az ingyenmilliókról a magyar családok

Az előző hónapokban produkált igen szép számok után újra visszaesésnek indultak a babaváróra kifizetett összegek.

Itt a vadonatúj zöldhitel az energiatakarékos otthonokért: vásárlásra, felújításra is lehet igényelni

Az energiahordozók drágulása egyre inkább a kisebb fogyasztású lakások irányába tolja el az ingatlanpiacot.

Nem emeli tovább a kamatot az MNB: nyugodtabb időszak következhet?

A jegybank nem hajtott végre effektív kamatemelést, az irányadó kamatszint nem változott.

Ráléptek a fékre a magyarok a hiteleknél: brutálisan felszökött a kamat, és ez csak rosszabb lesz

Mindhárom nagy hiteltípus jegyzése visszaesett júniusban, így tehát úgy tűnik, hogy a magyarok máris ott spórolnak, ahol tudnak, és nem viszik magukat újabb adósságba.

Hátat fordítottak a magyar családok a bankoknak: tömegek mondtak le az ilyen hitelekről

Az emelkedő kamatok hatása látszódik ugyanis a kifizetett hitelek számán, de még mindig rengetegen keresik a lakáskölcsönök

Csúnyán befürödhet, akinek nem ilyen a lakáshitele: elúszhat az ingatlan, ha nem lépsz

Kevesen ismerik a hitelfedezeti biztosítás intézményét, pedig a nehézségekkel sújtott időben nagyobb szükség van rá, mint valaha.

Itt a bejelentés: ide került a megszűnt Sberbank hitelállománya, ezt kell most tenniük az ügyfeleknek

Nagyon nagy hitelállomány került át, több tízezer ügyféllel gazdagodott az MKB Bank.

Új hitelprogramot hirdetett a kormány: itt vannak a legfontosabb tudnivalók

Az SZKP MAX hitelei továbbra is a teljes futamidő alatt fix kamatozással, évi 0,5–3,5% nettó kamatszinten érhetőek el a vállalkozások számára.

A Hitel rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír