Az egyik legbefolyásosabb madridi ingatlanpiaci elemző cég közzétette a spanyol ingatlanpiacról készített legfrissebb jelentését. Az R.R. de Acuña & Asociados szerint annyi az eladatlan lakás, hogy a jelenlegi keresleti szint mellett akár 6-7 évig is eltarthat a piac egyensúlyi helyzetbe kerülése.
Fernando Rodrigez cégvezető szerint még eltart egy ideig, mire "zöldre váltanak a lámpák" a spanyol ingatlanpiacon. A korábbi évek szárnyalása buborék kialakulásához vezetett, amit a hitelválság kezében tartott tű pukkasztott ki. Az építőiparban dolgozó helyi és külföldi munkavállalók állás nélkül maradtak, a munkanélküliségi ráta kétszerese lett az uniós átlagnak.
A várakozások szint a jelenlegi piaci környezetben évente körülbelül 220 ezres kereslettel lehet számolni, a piacon árválkodó 1,6 millió eladatlan lakással - és némi dinamizmussal - számolva így akár 6-7 évig is eltarthat a lakáspiac kilábalása. Az üresen sorakozó lakások eladásának évekig tartó elhúzódása sorra jelentheti a kegyelemdöfést az eladósodott fejlesztőknek.
A beruházók háromnegyede a következő 5 évben nagy valószínűséggel lehúzhatja a rolót. A bankok hitelezési politikája érthetően szigorodott, senki sem ad szívesen hitelt eladhatatlan termékekre, jelen esetben lakásokra. A nagy spanyol bankok csak a nemzetközi jelenlétüknek köszönhetően nem dőltek be, sőt a tengerentúlon a Santander és a BBVA is több kisebb helyi pénzintézetet kebelezett már be.
-
AI vagy Excel? Most megmutatjuk, hol tart a céged a digitális versenyben
Töltsd ki a kérdőívet – csak 5 perc!
-
A fehérjeárak elszálltak, mégis rekordot döntött a BioTechUSA: ezek váltak a vásárlók kedvenc termékeivé
Lévai Bálintot, a cég tulajdonosát kérdeztük.
-
Nincs több kérdés, a GVH Árfigyelő adatai is megerősítik: tényleg a Lidl kínálta az átlagosan legolcsóbb élelmiszerkosarat az év első két hónapjában
A GVH Árfigyelő adatai igazolják: a Lidl kínálta az átlagosan legolcsóbb élelmiszerkosarat az év első két hónapjában.
Agrárium 2026
Retail Day 2026
Planet Expo és Konferencia – A tiszta energia jövője
Planet Expo és Konferencia – Agrárium a klímaváltozás szorításában







