Az egyik legbefolyásosabb madridi ingatlanpiaci elemző cég közzétette a spanyol ingatlanpiacról készített legfrissebb jelentését. Az R.R. de Acuña & Asociados szerint annyi az eladatlan lakás, hogy a jelenlegi keresleti szint mellett akár 6-7 évig is eltarthat a piac egyensúlyi helyzetbe kerülése.
Fernando Rodrigez cégvezető szerint még eltart egy ideig, mire "zöldre váltanak a lámpák" a spanyol ingatlanpiacon. A korábbi évek szárnyalása buborék kialakulásához vezetett, amit a hitelválság kezében tartott tű pukkasztott ki. Az építőiparban dolgozó helyi és külföldi munkavállalók állás nélkül maradtak, a munkanélküliségi ráta kétszerese lett az uniós átlagnak.
A várakozások szint a jelenlegi piaci környezetben évente körülbelül 220 ezres kereslettel lehet számolni, a piacon árválkodó 1,6 millió eladatlan lakással - és némi dinamizmussal - számolva így akár 6-7 évig is eltarthat a lakáspiac kilábalása. Az üresen sorakozó lakások eladásának évekig tartó elhúzódása sorra jelentheti a kegyelemdöfést az eladósodott fejlesztőknek.
A beruházók háromnegyede a következő 5 évben nagy valószínűséggel lehúzhatja a rolót. A bankok hitelezési politikája érthetően szigorodott, senki sem ad szívesen hitelt eladhatatlan termékekre, jelen esetben lakásokra. A nagy spanyol bankok csak a nemzetközi jelenlétüknek köszönhetően nem dőltek be, sőt a tengerentúlon a Santander és a BBVA is több kisebb helyi pénzintézetet kebelezett már be.
Új kedvenc bukkant fel a hazai vízpartokon: itt a balatoni árak harmadáért vehetsz nyaralót 2026-ban
Átalakuló pályára állt a hazai nyaralópiac 2026-ban: a Covid utáni keresleti csúcs lecsengett, a kínálat több térségben megugrott, az árak már nem emelkednek a korábbi...
-
A héten nyit a régió új nemzetközi filmipari eseménye (x)
Május 8-án indul a Eurocine Budapest a Hungexpo-n
AI in Energy 2026
AgroFood 2026
Portfolio Investment Day 2026
Hitelezés 2026
Women's Money & Mindset Day 2026








