Kastélyok alkalmi áron: adótrükkel megspékelve!

Kiskastély Dél-Afrikában: valahol itt kezdődik...

A dél-afrikai Stratford kastély 30 percnyire fekszik a durbani nemzetközi repülőtértől és nagyságrendileg egy óra alatt érhető el Johannesburgból.

Az ingatlan egy kis tóra néz és közvetlen közelében golfozási lehetőség is kínálkozik. Az egyik torony egy finn szaunának, míg a másik jacuzzinak ad otthont. A vételár 365 000 dollár, mely mindenképp alacsonynak számít a jó állapotban lévő kastélyok mezőnyében. Az eladó természetesen az adóoptimalizálásra is nagyon ügyel, ezért kiemeli, hogy a leendő vevőnek nem kell az illetékek és adó felől aggódnia, feltehetően ugyanis offshore céget vesz, ingatlanostul. (Megjegyezzük, hogy számos kastély-hirdetésben található ilyen felhívás, eléggé elterjedt gyakorlatról lehet tehát szó.)

Portugália: mélyen zsebbe kell nyúlni!

A portugál Castelo do Moinho már teljesen más kategóriába tartozik. Az épület 1500 négyzetméteres, a birtok össz alapterülete pedig 44 000 négyzetméter. A kastély Loule városától délre, Faro repterétől 15 percnyi autóútra található.

A tulajdonos 1972-ben kezdte építtetni az ingatlant, a munkálatok azonban a portugál forradalom után 4 évre félbeszakadtak. A mór stílusú épületegyüttesen még jelenleg is dolgoznak, a tulajdonos azonban vállalja, hogy tanácsadóként segédkezik a teljes befejezésig.

A kastély különlegessége, hogy négy különálló épületrészből áll, így a fenntartási költségek is csökkenthetők valamelyest, ha valaki nem használja az ingatlan egészét. A technikai felszereltség teljesen modern, az ISDN telefonvonaltól a légkondicionálóig minden megtalálható. A garázs, uszoda, fedett 100 négyzetméteres kerti grill és a várbörtön 140 négyzetméteres klubhelyisége mellett egy szélmalom is tartozik az ingatlanhoz.

A vételár 3 000 000 angol font, melyet az eladó irányárként jelöl meg, természetesen kiemelve, hogy a kastély offshore tulajdonban van.

Lengyelország: kastélyszálló eladó

Érdekes befektetési célpont lehet a lengyelországi Poznanban található Treskov kastély, mely 1850 négyzetméteres épületében ma diszkónak, szállodának és étteremnek ad otthont. A kastélyt 1900-ban építették, majd a második világháború alatt a német hadsereg elfoglalta. A mostani tulajdonos jelentősen felújította, alkalmassá tette konferenciák rendezésére és bővítési terveit is elfogadtatta a hatóságokkal.

A 9,3 hektáros parkkal ellátott kastély irányára 3 550 000 euró és a vevők számára rossz hír, hogy a tulajdonos itt egy magánszemély, így az offshore cég közbeiktatása kicsit körülményesebb lehet.

Írország: egy igazi XV. századi

Az írországi Smithstown városában 1,2 millió eurós irányáron lehet megvásárolni a XV. században épült robusztus kastélyt, melyben utoljára a XIX. század közepén laktak. A kastély számos ír legendában szerepel, állítólagos titkos alagutjait máig nem fedezték fel. Az ingatlan antik bútoraival együtt eladó. Az épület nagy részét olajkályha fűti, egyes helyiségekben azonban padlófűtés van.

A fentebb kiemeltek mellett találtunk még kastélyt Ukrajnában 1,8 millió dollárért, valamint olyan 1216-os építésű perugiai templomos kastélyt, melynek árát már csak komoly érdeklődőknek árulják el. A Dominikai Köztársaságban 1,2 millió dollárért hegytetőn álló, körpanorámás kastélyt lehet venni, míg ugyanezen a közvetítő oldalon 150 000 eurós irányáron bukkan fel a magyarországi 940 négyzetméteres kercseligeti kastély a maga romos valóságában.