Fodor Zsóka élete ismét fordulóponthoz érkezett, a 84 éves színésznőnek ugyanis már a kilencedik alkalommal kell új otthont keresnie
Szakértők egybehangzó véleménye szerint, ez a legkedvezőbb alkalom a lakásvásárlásra az elmúlt 4 évben. A felmérések alapján a lakásárak hirtelen a 2004-es szintre csökkentek, eladási áruk a valós értékük alatt van. A cleveland-i National City Bank és a Global Insight pénzügyi elemző cég 2007 utolsó negyedévében közösen készített felmérést a lakáspiac alakulásáról, vizsgálták az árak alakulását és a fizetőképes keresletet.
A lakáspiaci értékelés majdnem visszatért a régi kerékvágásba, az elmúlt időszak ingatlanboom-ját követően jelentős árcsökkenés volt tapasztalható a piacon (főként a hitelválságnak köszönhetően), ennek következtében jelen pillnatban megélénkült a kereslet az alulértékelt ingatlanok iránt.
A vizsgált terület 6 %-án még mindig túlértékelt az ingatlanpiacok, többek között Atlantic City és környéke. A jelentés összehasonlítja a jelenlegi átlagos lakásárakat a korábbi előrejelzésekkel. Megállapítják, hogy a piac alul- vagy túlértékelt-e. Az elemzésnél figyelembe veszik a népsűrűséget, a jövedelmi- és kamatszinteket és a korábbi ingatlanpiaci mutatókat. Vannak olyan egyértelműen nem leírható piaci tényezők melyek egyes övezeteket népszerűvé tesznek, ennek árfelhajtó hatása van.
DeKaser rámutat, hogy a felmérés a 2007-es év utolsó negyedévének adatai alapján készült. A jelenlegi helyzet kedvező a vevők számára és az árcsökkenés előreláthatólag folytatódik 2008-ban. A kamatszint az utóbbi időben kissé elindult felfelé, összehasonlítva az elmúlt év végi adatokkal stabilnak tűnik. Bérnövekedés figyelhető meg, a magánszemélyek jövedelme átlagosan 0,5 %-ot emelkedett decemberben, azonban nőtt a végrehajtások száma, ez tovább nyomta lefelé az árakat.
Californiában, Michigan államban és Floridában mérték a legnagyobb kereslet növekedést. Itt volt a legmagasabb a végrehajtások száma és az 50 legnagyobb árcsökkenésből 43-at ezekben az államokban regisztráltak.
JÓL JÖNNE 3 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 3 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 63 632 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,39%), de nem sokkal marad el ettől a K&H Bank (THM 10,82%-ot) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Oregon államban is túlértékeltek az ingatlanok. Az ingatlanárak átlagosan 59 %-kal magasabbak, mint a reális piaci ár. Miami a 2007-es 5,7 %-os ingatlanár csökkenés ellenére a legfelülértékeltebb város a maga 44 %-os mutatójával.
A legkedvezőbb, alkalmi vétel Louisiana és Texas államban található. A tanulmány szerint itt az átlagos alulértékeltség 31,2 %-os, a nagyvárosok között pedig Dallas vezet 30 %-kal.
A kormány ismét nyilvánossá teszi az Építésügyi hatósági engedélyezési eljárásokat Támogató elektronikus Dokumentációs Rendszer.
Nyárias, 30 fok körüli meleggel indul a jövő hét, ám a napos kezdés után a hét közepén egy hidegfront hoz lehűlést, kiadós záporokat és zivatarokat.
Végveszélyben hazánk egyik legnépszerűbb tava: mihamarabbi beavatkozás kell, hogy ne tűnjön el a víz
Bár a kiszáradás megállítására több megoldási javaslat is született a Velencei-tó ügyében, ezek mindegyike komoly anyagi, jogi és környezetvédelmi akadályokba ütközik.
A kimondottan gyenge április után enyhe erősödést hozott a május az ingatlanpiacon. A
A jelenlegi helyzet legnagyobb tanulsága, hogy az állami beavatkozásoknál a fenntarthatóságot kellene előtérbe helyezni.
Az árak szárnyalása oda vezetett, hogy az év végén már 22,5%-kal voltak túlértékeltek országosan a lakások.
A covid utáni aranykorhoz képest most sokkal nagyobb a használtlakás vásárlásra megítélt hitelek összege.
Közeledik az év leghosszabb napja, amikor közel 16 órán át világos lesz. Számos hiedelem kapcsolódik a nyári napforduló napjához.
Egy új törvényjavaslat szabályozná a közterületi hirdetéseket, 2026 őszéig eltüntetné az épületeket borító óriásplakátokat, a jogköröket pedig visszaadná a helyi önkormányzatoknak.
A tipikus örökös ma egy átlagos ingatlant, vagy egy szerényebb befektetési csomagot kap.
Június 21-én, egészen pontosan 10:25-kor bekövetkezik a nyári napforduló. Innentől kezdve a nappalok egyre rövidülnek, az éjszakák pedig egyre hosszabbá válnak.
A legkeresettebb ingatlanok továbbra is a jó állapotú, metróközeli lakások, amelyek kisebb felújítással vagy akár azonnal költözhető állapotban vannak.
Hétfőn egy udvarról kiszökött kutya súlyosan megsebesített egy szolgálatot teljesítő postást a III. kerületi Testvérhegyen.
Bár abszolút értékben továbbra is Budapesten a legdrágábbak az ingatlanok, a helyi átlagbéreket figyelembe véve valójában Somogy vármegyében a legnehezebb lakáshoz jutni.
Jelentősen visszaesett az adásvételek száma az ingatlanpiacon, amelynek az egyik oka a folyamatos drágulás.
A gyérítés folyamatosan zajlik, de a lakosság is sokat tehet azért, hogy saját portájukat megvédjék a szúnyogoktól.
A meteorológus tájékoztatása szerint szerdán komoly mennyiség csapadékra kell számítani, több helyen akár 20 mm-t meghaladó eső is leeshet.
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. június 8.
2026. június 7.
2026. június 8.
NAPTÁR
Tovább
2026. június 8. hétfő
Medárd
24. hét
Június 8.
Az óceánok világnapja
Június 8.
Húsmentes világnap
Ajánlatunk
-
Forex kereskedés kezdőknek: hogyan működik a devizapiac? (x)
A devizapiac a globális pénzügyi rendszer egyik legnagyobb és leggyorsabban mozgó terepe. Megértése alapos felkészülést, kockázattudatosságot és fegyelmezett döntéshozatalt igényel.
Otthon legolvasottabb
1
2
4
KONFERENCIA
Tovább
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. június 8. 12:59
Pénzcentrum | 2026. június 8. 10:04
Agrárszektor | 2026. június 8. 13:32