Két számjegyű kamatok, zuhanó lakásárak: ennyire borús a jövő?

A Fed volt elnöke szerint az alapkamat sorozatos emelése, a hitelkamatok növekedésén keresztül, olyan terhet ró a lakosságra, mely végül megállítja majd az ingatlanárak 10 éve töretlen növekedését.

A brit jegybank az elmúlt hónapokban, ötszöri kamatemeléssel, 5,75 százalékra módosította az irányadó rátát, Alan Greenspan azonban arra figyelmeztette a brit pénzügyminisztert Gordon Brownt, hogy korántsem biztos, hogy mindez elegendőnek bizonyul majd. Sőt elképzelhetőnek tartja, hogy a jegybank kétszámjegyű kamat alkalmazására kényszerül majd, hogy megfékezze az elszabadulni látszó inflációt.

Az amerikai szövetsége bank előző elnöke szerint az amerikai piacon kialakult hitelválság még az Egyesült Államokban jellemzőnél is érzékenyebben érintheti a briteket. A szigetország lakossági jelzálog-hitelállományán belül ugyanis magasabb a változó kamatozású hitelek aránya, melyeknél rögtön érezhetővé válik a jegybanki alapkamat elmozdulása.

A sok esetben sejtelmes figyelmeztetés néhány nappal azután érkezett, hogy a brit jegybank kénytelen volt gyorssegélyt nyújtani a harmadik legnagyobb jelzáloghitelezőnek, a Northern Rocknak, mely a bankközi piacon már nem tudott forráshoz jutni.

A jegybanki tőkeinjekció felborzolta a kedélyeket a bankcsődtől rettegő ügyfelek körében, akik az elmúlt két nap folyamán összesen 2 milliárd forintot vontak ki a bankból, tovább fokozva a pánikhangulatot.

Alan Greenspan szerint azonban a gazdasági recessziótól való félelem alaptalan, az Egyesült Királyság képes lesz kezelni a felmerülő problémákat. Ennek alapját a neves közgazdász az elmúlt évtizedek gazdasági átalakulásában látja, melynek hatására egy flexibilis, nyitott, a globális hatásokat aktívabban és eredményesebben kezelni tudó gazdaság jött létre.