A Brüsszelbe érkezőket ma már egy felújított, varázslatos városkép fogadja, mely híven tükrözi a francia és a holland kultúra keveredését a belga főváros és épületei arculatában. Nem volt ez azonban mindig így, 15 évvel ezelőtt Brüsszel, akárcsak Budapest szürke és poros volt, azt a felújításra szánt milliárdok és az itt lakók energiája és eltökéltsége tetté azzá, ami ma.
A 2004-es csatlakozás új lendületet adott a város ingatlanpiacának, a frissen tagállamokká vált közép-kelet európai országokból ugyanis sokan érkeztek az Európai Parlamentbe és az unió egyéb szerveihez. Ez a jelentős beáramlása lehet az egyik kiváltó oka annak, hogy bár a környező országoknál alacsonyabb átlagról, de az ingatlanárak a belga fővárosban jelenleg évente 10-15 százalékkal növekednek.
A kelet-európai képviselők és tisztviselők mellett az Eurostar által közelebb hozott franciák és britek is megjelentek a brüsszeli ingatlanpiacon. Az Európát átszelő gyorsvasúton, egy óra 51 perc alatt tehetjük meg a Brüsszel-London és egy óra 21 perc alatt a Párizs-Brüsszel útvonalat. Különbséget csupán annyi jelent, hogy míg a brit fővárosba gyors elérhetősége csak az idei évtől áll rendelkezésre, addig a Párizs-Brüsszel vonalat már 10 évvel ezelőtt megnyitották.
Ha figyelembe vesszük, hogy Budapest és a vidéki megyeszékhelyek között általában sokkal hosszabb utat kell megtennünk, könnyen érhetővé válik, hogy azon ingatlanvásárlók egy része, akiket a Párizsban és Londonban érvényes árak kiszorítanak az ingatlanpiacról, Brüsszelben keresnek elérhető megoldást.
A belga főváros ingatlanárai ugyanis nagyságrendekkel elmaradnak a szomszédos fővárosokban tapasztalhatóaktól. A hasonló kategóriájú londoni kerületekben képest Brüsszelben akár fél áron, vagy még ennél is olcsóbban juthatunk hozzá a kiszemelt ingatlanokhoz. Mindez számokban annyit tesz, hogy egy felújított stúdiólakáshoz a belga fővárosban már 70 ezer euróért, azaz 18 millió forintért is hozzájuthatunk, egy volt ipari területen létrehozott dupla loft lakásért pedig 129 millió forintot kérnek el.
Ezek az árak, persze az adott ingatlanok alapterületétől függően, de akár a legfrekventáltabb budai kerületekben is előfordulnak, sőt egy részeken még kirívóan magasnak sem számítanak. Annak azonban, aki brüsszeli ingatlanvásárláson töri a fejét, jelentős adóterhekkel kell számolnia. A belga fővárosban vásárlóknak 19 százalékos illetékkel kell megbirkózniuk, két évnél fiatalabb ingatlanok esetében pedig még az áfa egy részét is meg kell fizetniük.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
Ennek fejében az öt évnél régebben szerzett ingatlanok értékesítéséből és a magántulajdonban lévő lakások bérbeadásából származó jövedelem mentesül a személyi jövedelemadó-fizetési kötelezettség alól.
Új lakások esetében körülbelül 3000-4500 eurós (760 ezer- 1,1 millió forintos) négyzetméterárral kell számolnia annak, akinek megtetszett Brüsszel és az általa nyújtott lehetőségek, akár az ingatlanár-színvonal növekedéséről, akár a prosperáló albérlet-piac legyen szó. A városban ugyanis egyre nagyobb számban vannak jelen azok a befektetők, akik az uniós és egyéb nemzetközi szervezetekben dolgozó külföldi munkavállalók számára adják ki a befektetési céllal megvásárolt ingatlanokat.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
-
De'Longhi Rivelia automata kávégép lenyűgözte a piacot a három International Forum Design Awards (IF) Díj elnyerésével (x)
2024. március 1-jén a De’Longhi, a világszerte elismert vezető háztartási termékeket gyártó vállalat, büszkén mutatta be legújabb innovációját, a Rivelia teljesen automata kávégépet.
- Különleges orosz trófeát ejtett Ukrajna – képek, videó
- Visszalép Vitézy Dávid javára Brenner Koloman
- Szijjártó Péter: a BAT 60 milliárd forintos beruházása 450 új munkahelyet teremt
- Hatnapos munkahét vár a Samsung vezetőire
- Saját választási törvényt fogadott el a boszniai Szerb Köztársaság
- Korrupt boncmestereket kapcsoltak le a rendőrök