Áll a bál a paksi atomerőmű körül: erre még most sem tudnak megnyugtató választ adni

A paksi lakások lassan betelnek, de több ezer orosz munkás még csak most érkezik – az atomerőmű bővítése miatt máris több száz orosz munkás és mérnök tartózkodik Pakson, azonban az elszállásolásuk egyre nehezebb, mivel a kisvárosban hiányzik a megfelelő számú ingatlan. Az előzetes hatástanulmányok alapján csúcsidőszakban mintegy 8 ezer munkavállaló (1500 mérnök és 6500 munkás) dolgozik majd a helyszínen. Korábban beszámoltunk róla, hogy jelentős adóalaptól fosztották meg a várost, a mostani hír alapján pedig úgy tűnik, a gazdasági-társadalmi problémák egyre csak nőnek a térségben. 

Paks lakossága a 2022-es népszámlálás szerint 17 827 fő. Ez azt jelenti, hogy a magyar kormány arra számít, hogy a paksi lakosság száma, ha csak rövid időre is, de egy évtizeden belül közel másfélszeresére nőhet. Balogh László, az ingatlan.com vezető elemzője a lap kérdésére elmondta, hogy a megyék ingatlanpiaci hőtérképe általában azt mutatja, hogy a megyeszékhelyek a legdrágábbak, és ott van jelentős albérletpiac is, míg a kisebb településeken jellemzően nincsenek kiadó lakások. Ezzel szemben Tolna megyében évek óta látható, hogy Pakson a kiadó és eladó lakások ára magasabb, mint a megyeszékhelyen, Szekszárdon.

Balogh azt is hozzátette, hogy az ilyen nagy ipari beruházásoknál gyakori probléma, hogy a kivitelezés késlekedhet, ha a munkásokat nehezen tudják elszállásolni. Debrecennek is vannak hasonló problémái. A kérdés ilyenkor, hogy mennyi ingatlant érdemes építeni – magyarázta Balogh.

A munkások egy idő után hazamennek, és az üzemeltetéshez nincs szükség annyi munkaerőre, mint az építkezéshez; ilyenkor esetleg elég lehet egy mobilház is, de Pakson nemcsak munkásszállókra van szükség. Az ingatlanberuházás szempontjából azonban egy ilyen befektetés kockázatos lehet. Balogh kiemelte, hogy ha valaki vásárol egy telket Pakson, majd 100 millió forintért vagy még többet költ el lakások építésére, és a projekt egy EU-s döntés vagy geopolitikai okok miatt további tíz évvel csúszik, az sokak számára komoly problémát jelenthet.

A helyzetet tovább súlyosbítja, hogy a paksi bővítés ütemezése évek óta folyamatosan változik, és egy lakóparkot, akárcsak egy atomerőművet, nem lehet fél év alatt felépíteni, évekig tart az előkészítés és kivitelezés – zárták a helyzet összegzését.

Címlapfotó: Jászai Csaba, MTI/MTVA