16 °C Budapest
Financial planning for home loan rate, Real estate concept

Tovább drágulnak a lakáshitelek: jön a törlesztőrobbanás, sokaknak fájni fog

2022. november 17. 18:33

A futamidő végéig fix kamatozású lakáshitelek banki ajánlatainak átlagos költsége belépett a kétszámjegyű tartományba. A Bankmonitor szakértői szerint ezzel a jelzáloghitelek drágulása újabb szintet lépett.

A Bankmonitor lakáshitel kalkulátorában szereplő hét bank két évtizeden át fix kamatozású jelzáloghitel ajánlatának átlagos THM (teljes hiteldíj-mutató) értéke meghaladja a 10 százalékot. Vagyis a legnépszerűbb lakáshitelek éves átlagos költsége belépett a kétszámjegyű tartományba.

A szakértők a 20 millió forint összegű, 20 éves futamidejű, végig fix kamatozású lakáshitel ajánlatokat hasonlították össze. A kalkuláció során abból indultak ki, hogy az igénylő havi nettó jövedelme 500 ezer forint. A hét banki ajánlat teljes hiteldíj-mutató értékének átlaga 10,04%. Egy évvel ezelőtt egy hasonló paraméterekkel rendelkező kölcsönnél a banki ajánlatok THM értékének átlaga csupán 5,56% volt. Vagyis kijelenthető, hogy érdemben drágultak a jelzáloghitelek az elmúlt időszakban.

Természetesen az egyes banki ajánlatok jelentősen eltérhetnek egymástól: a legkedvezőbb konstrukció THM értéke 8,70%, míg a legdrágább kölcsön éves átlagos költsége 12,34%. A két konstrukció havi törlesztőrészlete között 43 ezer forint a különbség, vagyis nagyon sok múlik azon, hogy az igénylők megtalálják a számukra legkedvezőbb megoldást.

Az „áttörést” a K&H Bank november 16-ai kamatemelése hozta el: egy 20 millió Ft összegű K&H lakáshitel kamata így a Bankmonitor lakáshitel kalkulátor alapján 10,35 százalékról 11,65 százalékra emelkedett.

Címlapkép: Getty Images
NEKED AJÁNLJUK
PC BLOGGER & PODCASTER
Bankmonitor  |  2026. április 15. 15:58
A TISZA Párt programja szerint válás esetén nem kellene visszafizetni a CSOK-ot és a CSOK Pluszhoz k...
MEDIA1  |  2026. április 15. 14:57
Az Orbán-kormány orosz befolyásoltságáról cikkező és nemrég a NER revolvertüze alá került tényfeltár...
Holdblog  |  2026. április 15. 10:22
Az új magyar gazdaságpolitika nem feltétlenül arról szól majd, hogy a magyar gazdaság versenyelőnye...
Kasza Elliott-tal  |  2026. április 15. 06:00
Április hatodikán kijött Justin Law listája az osztalékfizető részvényekről, sorba is rendeztem őket...
NAPTÁR
Tovább
2026. április 15. szerda
Anasztázia, Tas
16. hét
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
AI in Energy 2026
Átlátható adat és energia
AgroFood 2026
Élelmiszeripari konferencia május 19-én
Portfolio Investment Day 2026
Éve Signature előfizetéssel INGYENES részvétel!
Hitelezés 2026
Lakossági hitelek: fenntartható növekedés vagy túlhevülés?
Women's Money & Mindset Day 2026
Hogyan gondolkodnak a nők pénzről, kockázatról és jövőről?
EZT OLVASTAD MÁR?
Agrárszektor  |  2026. április 15. 17:24