A piacra most is jellemző a túlárazott ingatlanok jelenléte: akár 15-20 százalékos eltérésről is beszélhetünk a tényleges eladási árhoz képest.
Százezer forintnál is többet spórolhatnak meg évente azok, akik meglévő jelzáloghitelüket kedvezőbb kamatozású forinthitelre tudják cserélni. Egyre több bank igyekszik is kihasználni a forinthitelek alacsony kamatszintjét arra, hogy más bankok ügyfeleit átcsábítsa. Tavaly még alacsony lángon égett ez a piac, a tartósan alacsony kamatszint azonban egyre fontosabbá teszi a hitelkiváltásokat a lakossági hitelpiacon. Értékes ügyfelek ezreit veszíthetik el így idén egyes bankok.
Mivel a már folyósított forinthitelek nagy része kamattámogatott vagy referenciakamatozású, elsősorban nem ezeknél érdekes a hitelkiváltás lehetősége. Nagyobb tömegben inkább azok a devizahitelesek gondolkodhatnak el ezen, akik
- nem számítanak érdemi vagy tartós forinterősödésre, viszont
- tartósan alacsony forint-kamatszintet várnak, illetve
- valamiért nem léptek be az árfolyamgátba (ide tartozik a többség).
A Magyar Nemzeti Bank (MNB) adatai ugyanis azt mutatják, hogy ma az újonnan felvehető forintalapú lakáshitelek átlagos kamatszintje alacsonyabb, mint az euróhiteleké, emellett egyre több az alacsony (akár 5-6 százalékos) kamatozású felvehető forinthitel, miközben a frankhitelek egy részének kamatszintje efölött tartózkodik.
Persze nem a mostani, 250 forint körüli frankárfolyam a legalkalmasabb a devizahitel kiváltására, hiszen ezzel lemond az ügyfél az árfolyamcsökkenésből fakadó tartozás- és törlesztőrészlet-csökkenés lehetőségéről. 200 vagy éppen 230 forintos frankárfolyam mellett természetesen szerencsésebb lenne a kiváltás mellett dönteni, de akik nem számítanak ezen árfolyamszintek visszatértére, jelentős megtakarítási lehetőséget láthatnak a kiváltásban.
Példánkban egy 5 millió forintos fennálló összegű hitelt vált ki az ügyfél úgy, hogy a mostani 8%-os kamatszintje (pontosabban rendszeres költség szintje) 6%-ra csökken. 10 éves hátralévő futamidő mellett ez évi 62 ezer, 20 éves mellett évi 72 ezer forintos megtakarítást is hozhat (a jelenlegi árfolyam- és kamatszintek és ingyenes hitelkiváltási lehetőség mellett), ráadásul mentesül az ügyfél az árfolyamkockázatoktól. Amennyiben frankhiteles ügyfélről van szó, 10 éves futamidő mellett 229, illetve 20 éves futamidő mellett 214 forintos "árfolyamrögzítésnek" felel meg a fenti hitelkiváltás. Igaz, a kamatkockázat a forinthitel esetében is valószínűleg fennmarad. Nagyobb hitelösszeg, illetve kamatelőny esetén bőven 100 ezer forint fölé is kúszhat az éves megtakarítás.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
Az STRT Holding közleménye szerint 8+30 millió forint befektetés és tapasztalt mentorgárda várja a jelentkezőket.
A hiánypótló naturális, és letisztult berendezési trendeket kedvelő fotós közösség számára a Nordix már nem ismeretlen.
-
Elárulta a Lidl, milyen akciókkal készül a húsvéti szezonra
A húsvéti időszakban is változatos akciókkal és kedvezményekkel segíti a Lidl a vásárlókat.
-
Cégalapítás online: az eljárás menete lépésről lépésre (x)
Megmutatjuk, mire számíthat, ha vállalkozás indítását tervezi
-
Az ASUS újdonsága a modern munkaélmény új szintjét kínálja (x)
Az ExpertBook B9 OLED új mércét állít az üzleti laptopok számára.
- Fontos frissítés érkezik most a Samsung telefonokra
- Vigyázat, baleset esetén már nemcsak a bírság és a jogosítvány elvesztése fenyeget
- Húsvétkor változik a hétvégi kamionstop
- 10,4 százalékkal volt magasabb a reálkereset januárban, mint egy évvel korábban - a nap hírei
- Férfi vízilabda ob I - Simán nyerte a fővárosi rangadót az FTC
- Két hétig korlátozzák a nyugati ország vasútforgalmát