Sokba kerülhet az árfolyamrögzítés: most Te is kiszámolhatod

A hónap elején a PSZÁF állt elő saját kalkulátorával, ami nagyon is jól használható a következő három évben lezajló változások megértéséhez. A felügyelet honlapján elérhető kalkulátor használata viszonylag egyszerű. Hitel típusától, devizanemétől kezdve mindent megadhatunk a kalkuláció során, de nézzük meg mire és miért van szükség a számítások során.

Elsőnek a hitel típusát kell megadnunk, ennek az árfolyamrögzítés lejártakor lesz jelentősége. Ekkor ugyanis a gyűjtőszámlán felhalmozott tartozásunk után az eredeti hitel típusának megfelelő, bank által kínált piaci jelzáloghitel kamatával kell fizetnünk. A devizanem megadásának jelentősége egyértelmű, ez alapján számol lehetséges árfolyamszinteket a rendszer.

>>PSZÁF Kalkulátor!<<

Most következik a hátralévő tőketartozás megadása, ami a hátralévő futamidővel és a tovább gomb megnyomása után elérhető hiteldíjjal együtt megadja az árfolyamrögzítés nélküli törlesztőrészletet (mai árfolyammal számolva ez az aktuális havi törlesztő). Ha hiteldíj (THM) helyett a devizában kifejezett havi törlesztőrészletet adjuk meg, a rendszer ugyanúgy ki tudja számolni (sőt pontosabb értéket kapunk) a havi terheket.
Gyűjtőszámla-hitel szerződéskötésének az időpontja utáni második törlesztőrészlettől számíthatunk a csökkentett összegű havi csekkre. Ezekkel az időeltérésekkel korrigál a kalkulátor. A fennálló tőketartozás kitöltése csak azoknak szükséges, akik 90 napnál nagyobb késedelemmel rendelkeznek.

A két utolsó mező a gyűjtőszámla-hitel 3 év közbeni és azutáni feltételezett hitelköltségeit mutatja. Ezt nem lehet megváltoztatni a PSZÁF rendszerében, pedig az utóbbi nagyban eltérhet bankonként. Hiszen, ahogy írtuk, a bank a piaci hasonló célú forint hitelével megegyező kamatot számol fel a gyűjtőszámla tartozásunkra is a harmadik év végétől kezdve.Utolsó adatként adhatjuk meg az általunk feltételezett jövőbeni árfolyamot (érdemes több értékkel is kipróbálni), amit persze senki sem tud megjósolni.

A PSZÁF kalkulátorának (amit Excel-táblázatba is kimenthetünk) eredményei tartalmazzák a törlesztőrészletet a feltételezett piaci árfolyam mellett (árfolyamrögzítés nélkül), a rögzített árfolyamon számolt törlesztőrészletet, az adott árfolyamon felhalmozott gyűjtőszámlahitel-tartozás összegét, a 3 év utáni együttes törlesztőrészletet, valamint a futamidő-hosszabbításra vonatkozó hasonló adatokat.

A BankRáció honlapján elérhető kalkulátor segítségével tovább pontosíthatjuk a számításainkat. Itt ugyanis meg lehet adni a 3 év után feltételezett gyűjtőszámla-hitel kamatokat. Ezt próbáljuk a bankunktól megérdeklődni, vagy a jelenlegi kondíciós listákban szereplő értékekkel is számolhatunk, bár ez maximum csak irányadó lehet!