Félmillió frankhiteles a startpisztoly dörrenésére vár

Pénzcentrum

2011. január 21. 05:20

Link a vágólapra másolva

A svájci frank árfolyamának elszabadulása óta körülbelül félmillió magyarországi jelzálogadós érezheti úgy, hogy hitelcsapdába került. Az elmúlt két évben késedelem nélkül törlesztő ügyfelek forintban kifejezett fennálló tartozása alig, vagy egyáltalán nem kopott, sőt sokaknak még emelkedett is. Ezek az adósok gyakorlatilag olyan fantomhiteleket törlesztenek, amelyektől szívük szerint mielőbb megszabadulnának. Nagy kérdés, hogy milyen lehetőségeik állnak a frankhitel kiváltását komolyan fontolgató adósok előtt.A korábban már ismertetett, PSZÁF által kiadott vezetői körlevél a bankok támogató hozzáállását kéri a svájci frank alapú jelzáloghitelek euró alapúra történő átváltásának lebonyolításában. A kérdés igen fontos döntés elé állítja az ötszázezer frankhiteles ügyfelet. A szakma egyetért abban, hogy a hitelkiváltás összbanki "erőltetése" kissé elkésett, a korábbi árfolyamcsúcsok utáni mérséklődés idején talán szerencsésebb lett volna.A frank alapú adósságunk átváltását kezdeményezhetjük a hitelt folyósító pénzintézetnél, valamint másik finanszírozónál is. A házon belüli szerződésmódosítás kevesebb ügyintézéssel járhat, viszont a bankok igencsak borsos árat számítanak fel érte. Még ha elfogadják a korábbi értékbecslést és néhány az ügymenethez kapcsolódó díjat el is engednek, a devizanemváltás így is drága mulatság.  Különösen azoknak kell mélyen a zsebükbe nyúlni, akik dupla konverzióval kénytelenek szembesülni, vagyis előbb forintra váltják a frankhitelüket, majd az így kapott összeget konvertálják euróra.A svájci frank árfolyamának alakulása az elmúlt három évben (Forrás: portfoliofinancial.hu)A más finanszírozónál kezdeményezett hitelkiváltás mellett szólhat, hogy a magatartási kódex bevezetése előtt a bankok egyoldalúan emelhettek kamatot, amit a legtöbb esetben meg is tettek. Az ügyfél emiatt könnyebben találhat az aktuális hiteldíjától kedvezőbb finanszírozási konstrukciót. A hitelkiváltás előtti akadályok egyike a korábbinál szigorúbb hitel/fedezet arány követelménye, amely miatt jó néhány frankadós csak előtörlesztés, vagy pótfedezet bevonása mellett gondolkodhat a hitelkiváltásban. A döntés időzítésével kapcsolatban el kell mondani, hogy vannak olyan előrejelzések, melyek szerint 180-as frankárfolyam mellett beindulna a tömeges átváltás, ugyanakkor az optimista árfolyam-várakozások is 200 körüli frankról beszélnek. Elképzelhető, hogy a döntéssel érdemes legalább a hitelezők új konstrukcióinak megjelenéséig várni, de az sem kizárt, hogy átmeneti korrekció után tovább gyengülünk a frankkal szemben.

Nem hiszed el: mindössze ekkora lakáshitelt kaphat egy átlagosan kereső magyar

De mégis mekkora kölcsönt lehet felvenni ilyen jövedelmekkel?

Újabb devizahiteles nyert pert a bank ellen: milliókat kaphat vissza, a késedelmi kamatok is megilletik

Egy 2008-ban devizaalapú autóhitelt felvevő ügyfél nyert a Merkantil Bank ellen a mosonmagyaróvári bíróságon.

Itt a bejelentés: új hitelprogram indul Magyarországon, erre a célra lehet felhasználni

Zöld Lendület Hitelprogram néven, új, átfogó finanszírozási lehetőség érhető el a Magyar Fejlesztési Banknál (MFB).

Beszáll a bankok közé a PayPal: új korszak jöhet a kisvállalkozói hitelezésben

A PayPal már eddig is 30 milliárd dollárnyi hitelt adott ki, most saját bankkal gyorsítaná tovább a növekedést.

Többnapos bankszünnapot hirdetett az MBH: rengeteg szolgáltatás nem lesz elérhető, erre érdemes készülni

Az MBH Bank közölte, hogy informatikai rendszereik korszerűsítése érdekében 2025. december 31. 22:00-tól 2026. január 04. 20:00 óráig egybefüggő bankszünnapot tartanak.

Nagy könnyebbség érkezhet hamarosan a hitelt nyögő magyaroknak: asztalra csap az MNB

A Magyar Nemzeti Bank kibővített ajánlásának köszönhetően a jövőben csökkenhet a banki hiteltörlesztések fedezeteként kötött biztosítások költségszintje és nő azok szolgáltatásainak tartalma.

Devizahitelesek pere: hiába a Kúria döntése, tovább folytatódik a végrehajtás a kisemmizett családdal szemben

Nyolc éve húzódó devizahiteles per folytatódott a Fővárosi Törvényszéken, ahol a Kúria már három évvel ezelőtt megállapította a szerződés érvénytelenségét.

Sorra nullázódnak a magyarok bankszámlái: óriási a baj, ide futnak a szálak 2025 végén

Ahogy a pénzügyi szolgáltatások egyre mélyebben beágyazódnak a digitális térbe, úgy nő a bűnözői módszereknek a száma és kifinomultsága is.

Hihetetlen, ami most kiderült az Otthon Startról: az érdeklődők fele így vágna bele

Változtak a lakáskeresők preferenciái és a hitelfelvétel módja az Otthon Start hitelnek is köszönhetően.

Megváltoztatta a kormány az Otthon Start Programot: egy apró módosítás tízezreket érint

2026. január 1-jétől a külterületi lakóingatlanokra is kiterjed az Otthon Start Program.

Nagy enyhítés Magyarország slágerhitelénél: egyre több banknál törlik el az eddigi legfontosabb feltételt

Egyre több bank kínál személyi kölcsönt számlanyitás nélkül. De a kedvező kamatok gyakran továbbra is jövedelemérkeztetéshez, aktív számlahasználathoz kötődnek.

Komoly kamatot nyög rengeteg magyar: évek óta nem kerültek ennyian bajba, közel a hitelkatasztrófa?

Egyre többen használják tudatosabban a kártyájukat, és nő a kamatmentesen visszafizetett összegek aránya.

Tömegével rohanják meg a zacikat a magyarok karácsony előtt: meglepő, milyen értékeket adnak be, vesznek ki

Azt is megtudtuk, bár jellemzően aranyékszereket adnak zálogba a magyarok, de az aranytömbök és elektronikai eszközök, műtárgyak is egyre gyakrabban jelennek meg fedezetként.

Ezt nem verik nagy dobra a 0%-os hitelakcióknál: csúnya vége lehet, ha így veszel karácsonyi ajándékot

A 0 százalékos THM az idei ünnepi szezonban is az egyik legkeresettebb finanszírozási forma a hazai webáruházakban. Sokan nincsenek tisztában a hátulütőkkel.

Kamatmentes csábítás vagy csapda? Ezért fordultak el a fiatalok a Munkáshiteltől

A januári nagy érdeklődés után a fiatalok elfordultak a kamatmentes Munkáshiteltől, a bankok pedig már visszavonták a kedvező ajánlatokat.

Hatalmas újítás élesedik a Revolutnál, ez minden magyar felhasználót érint

A Revolut magyar forintszámlája hamarosan valós idejű utalásokkal érkezik, a belföldi átutalások másodpercek alatt teljesülhetnek.

Új kedvezményt kapnak az Otthon Startot igénylők: nem várt helyről vágják meg a kamataikat

Az otthonteremtéshez kapcsolódó új banki konstrukció a megtakarításokat a lakáshitelhez köti, így a félretett pénz közvetlenül csökkenti a kamatterheket.

Elképesztő, mi történt a lakáshitelekkel: úgy rohannak érte a magyarok, mintha ingyen osztanák

Októberben 257,57 milliárd forint összegben kötöttek a magyarok lakáshitel-szerződést: ekkora még sosem volt a volumen, egyetlen hónapban sem.