Félmillió frankhiteles a startpisztoly dörrenésére vár

Pénzcentrum

2011. január 21. 05:20

Link a vágólapra másolva

A svájci frank árfolyamának elszabadulása óta körülbelül félmillió magyarországi jelzálogadós érezheti úgy, hogy hitelcsapdába került. Az elmúlt két évben késedelem nélkül törlesztő ügyfelek forintban kifejezett fennálló tartozása alig, vagy egyáltalán nem kopott, sőt sokaknak még emelkedett is. Ezek az adósok gyakorlatilag olyan fantomhiteleket törlesztenek, amelyektől szívük szerint mielőbb megszabadulnának. Nagy kérdés, hogy milyen lehetőségeik állnak a frankhitel kiváltását komolyan fontolgató adósok előtt.A korábban már ismertetett, PSZÁF által kiadott vezetői körlevél a bankok támogató hozzáállását kéri a svájci frank alapú jelzáloghitelek euró alapúra történő átváltásának lebonyolításában. A kérdés igen fontos döntés elé állítja az ötszázezer frankhiteles ügyfelet. A szakma egyetért abban, hogy a hitelkiváltás összbanki "erőltetése" kissé elkésett, a korábbi árfolyamcsúcsok utáni mérséklődés idején talán szerencsésebb lett volna.A frank alapú adósságunk átváltását kezdeményezhetjük a hitelt folyósító pénzintézetnél, valamint másik finanszírozónál is. A házon belüli szerződésmódosítás kevesebb ügyintézéssel járhat, viszont a bankok igencsak borsos árat számítanak fel érte. Még ha elfogadják a korábbi értékbecslést és néhány az ügymenethez kapcsolódó díjat el is engednek, a devizanemváltás így is drága mulatság.  Különösen azoknak kell mélyen a zsebükbe nyúlni, akik dupla konverzióval kénytelenek szembesülni, vagyis előbb forintra váltják a frankhitelüket, majd az így kapott összeget konvertálják euróra.A svájci frank árfolyamának alakulása az elmúlt három évben (Forrás: portfoliofinancial.hu)A más finanszírozónál kezdeményezett hitelkiváltás mellett szólhat, hogy a magatartási kódex bevezetése előtt a bankok egyoldalúan emelhettek kamatot, amit a legtöbb esetben meg is tettek. Az ügyfél emiatt könnyebben találhat az aktuális hiteldíjától kedvezőbb finanszírozási konstrukciót. A hitelkiváltás előtti akadályok egyike a korábbinál szigorúbb hitel/fedezet arány követelménye, amely miatt jó néhány frankadós csak előtörlesztés, vagy pótfedezet bevonása mellett gondolkodhat a hitelkiváltásban. A döntés időzítésével kapcsolatban el kell mondani, hogy vannak olyan előrejelzések, melyek szerint 180-as frankárfolyam mellett beindulna a tömeges átváltás, ugyanakkor az optimista árfolyam-várakozások is 200 körüli frankról beszélnek. Elképzelhető, hogy a döntéssel érdemes legalább a hitelezők új konstrukcióinak megjelenéséig várni, de az sem kizárt, hogy átmeneti korrekció után tovább gyengülünk a frankkal szemben.

Földindulás jöhet a magyar devizahiteles ügyeknél: ez most mindent megváltoztathat - véget érhet az évtizedes sorscsapás?

Több mint 40 millió forintot kell visszafizetnie az UniCredit Banknak egy gyulai devizahitel-károsult család számára.

Hatalmas pofont kap a középosztály: ha ennyit keresel, súlyos millióktól eshetsz el egy új hitelszabály miatt

A lakáshitelezés 2026-tól érdemben szigorodott, sokan szembesülhetnek azzal, hogy ugyanakkora fizetés mellett kisebb hitelre számíthatnak.

Nesze neked Otthon Start Program: itt a fájdalmas igazság a magyar lakáshitelekről, ezzel sokan nem számoltak

Bár 2025-ben nominálisan soha nem látott rekordot döntött a felvett lakáshitelek összege Magyarországon, a lakásárak emelkedésével korrigálva a piac valójában évtizedes mélyponton van.

Óriási bejelentést tett az egyik legnagyobb hazai bank: végleg elfelejthetik a jelszavakat az ügyfelek

A K&H Bank ügyfelei már a Digitális Állampolgár (DÁP) mobilalkalmazással is beléphetnek a pénzintézet online felületeire - ezt a pénzintézet jelentette be.

Erstések, figyelem! Komoly leállás jön a banknál, eddig fog tartani

A banknál a George applikáció, az átutalás és az online vásárlás is ideiglenesen elérhetetlenné válik.

Rekordot döntött a hitelőrület Magyarországon: erre verik el a milliókat, de van egy buktató, amiről kevesen tudnak

Pörög a hitelpiac Magyarországon, egyre nagyobb összegeket vesznek fel a háztartások, miközben az infláció már visszahúzódott.

Tömegével szabadulnak meg a hiteleiktől a magyarok: eddig nem látott rekordok dőlnek a pénzintézeteknél

A Magyar Nemzeti Bank legfrissebb adatai szerint 2025 végére a 90 napon túli késedelmes háztartási hitelek aránya a statisztikák történetében először egy százalék alá csökkent.

Ezt is elintézte az Otthon Start: kilőttek a házasságkötések, de vajon tényleg csak emiatt?

A legfrissebb kormányzati adatokból kiderül, hogy a kedvezményes konstrukció jóval alacsonyabban tartja a havi törlesztőrészleteket a piaci hitelekhez képest.

Revolut ügyfelek, figyelem! Hatalmas változásokat hoz a számláknál a virtuális bank Magyarországi terjeszkedése: erre kell készülni

Hivatalosan is elindítja magyarországi fióktelepét a Revolut.

Őrület, ami a forint árfolyamával történt napközben: elég komoly erősödés lett a vége - ennyit ér most a magyar pénz

Erősödött a forint a főbb devizákkal szemben hétfőn kora estére a bankközi devizapiacon reggelhez képest.

Példátlan botrány az Eximbanknál: azonnali hatállyal vágták ki a trükköző dolgozót, már a hatóságokat is bevonták

Egy munkavállaló megtévesztő módon használta az Eximbank nevét, a bank azonnal eljárást indított.

Újabb devizahiteles ügyben döntött az EU bírósága: fordulat jöhet a magyar károsultaknak?

A fogyasztóvédelem ugyanis elsőbbséget élvez az elévülési szabályok gépies alkalmazásával szemben.

Váratlan üzenet érkezik a mobilbankos ügyfeleknek: egyre többen mondanak igent a milliókra, de van egy óriási bökkenő

Egyre több banki mobilalkalmazásban jelennek meg személyre szabott hitelajánlatok, amelyek gyorsabb és egyszerűbb igénylést ígérnek az ügyfeleknek.

Erstés vagy? Nagyon fontos szolgáltatás szűnik meg hamarosan, téged is érinthet

Az Erste Bank március 28-tól megszünteti a George mobilalkalmazás támogatását az Android 9 operációs rendszert futtató okostelefonokon.

OTP ügyfelek, figyelem! Hamarosan leállás jön a banknál, ezen szolgáltatások nem lesznek elérhetők

Az OTP Bank előre tervezett karbantartási és fejlesztési munkálatokat hajt végre, amelyek miatt egyes banki szolgáltatások átmenetileg nem lesznek elérhetők.

Élesedik verseny a bankok között: 2,79%-os Otthon Start lakáshitelt kínál az egyik pénzintézet

Március 11-től rendkívül kedvező, 2,79%-os kamatszinttel érhető el a Gránit Banknál az Otthon Start Lakáshitel.

Évente 55 milliárd forint úszik el a feketegazdaságban: ezért szenved Magyarország egykori húzóágazata?

Az adórendszer is kulcsszerepet játszhat az építőipar élénkítésében.

Fájó pofont kapott a pénzügyi szektor: hiába a csillogó felszín, a háttérben súlyos milliárdok tűntek el

Tavaly tovább romlott a hazai bankszektor jövedelmezősége: a hitelintézetek belföldi, adózott nyeresége 8 százalékkal, 1502 milliárd forintra csökkent az előző évhez képest.