Euróra cserélnéd a frankhiteled? Van megoldás!

Pénzcentrum

2011. január 19. 05:20

Link a vágólapra másolva

A Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF) nemrégiben kiadott vezetői körleve azt tanácsolja a bankoknak, hogy segítsék a frankhitelüktől szabadulni vágyó adósaikat. A legfontosabb kérdés, hogy kinek és mikor éri meg átváltani a hitelét? A hitelcserét azoknak javasoljuk, akik a svájci frank további erősödésére számítanak az euróval szemben, miközben tudatában vannak annak, hogy az átváltással a magasabb kamatok miatt akár nőhet is a havi részletük. Az utóbbi időben egyre több frankadós vette fontolóra a tartozása euró alapúra történő átváltását. A korábbi hitelezési gyakorlattal szemben szigorított hitel/fedezet arányok ellenére a frankhitelesek jó részének még mindig adott ez a lehetőség, de kiemelt szerepe van az időzítésnek is. A 2008 őszén elszabaduló árfolyamok nem sokkal később elindították az átváltások első hullámát, valószínűleg a közelmúltban elért árfolyamcsúcsok utáni viszonylagos megnyugvás válthatja a ki a nagyobb volumenű ügyfélrohamot. Foghatják a fejüket, akik a korábban a frankhitelüket nem euróra, hanem egy kedvezőbb kamatozású frankhitelre váltották, mivel így az árfolyamveszteséget ők sem tudták elkerülni. Az elmúlt hónapokban már két nagyobb hullámban is 220 forint fölé emelkedett a svájci frank árfolyama. Abban, hogy a vészjósló szinteket nem érjük el újra, az adósok mellett valószínűleg a hitelezők is reménykednek. Nem kell hozzá nagy jóstehetség, hogy a további emelkedés a hitelek olyan volumenű bedőlését eredményezne, ami - különösen a kilakoltatási moratórium tükrében - a hitelezőket is csődközeli helyzetbe sodorná. A hitelek euró alapúra történő átváltásának aktualitását az is okozza, hogy az árfolyamkockázat az euróhitelek esetében jóval mérsékeltebben jelentkezett az utóbbi időben, a frank erősödésének tetemes része ugyanis a frank euróhoz képesti erősödésére vezethető vissza. A svájci frank árfolyamának alakulása az elmúlt három évben (Forrás: portfoliofinancial.hu)"Nem érdemes olyan devizanemben eladósodni, mely kiszámíthatatlanul nagy árfolyam-ingadozásokra képes" - szól az intelem. Milyen kár, hogy a frank- és később a jenhitelek bevezetésekor erről nem szólt a fáma. A devizahitelezés térnyerésekor az alpesi deviza egy jól behatárolható sávban mozgott, de a válság, a magyar gazdaság gyengélkedése és a svájci jegybank frankgyengítő intervenciósorozatának megszakadása az égbe repített az árfolyamot. A devizahitelek átlagos futamideje körülbelül 20 év, mely időszak első harmadának végén akár hazánkban is bevezetésre kerülhet az euró. Már csak azért is megfontolandó a hitelcsere, mert aki addig euró alapúra váltja a hitelét, annak a bevezetést követően megszűnik az árfolyamkockázata.

Fontos bejelentés a magyar számlatulajoknak: teljesen ingyenessé vált ez a népszerű funkció

Bár a forint viszonylag kis devizának számít, a lakosság és a digitalizálódó hazai vállalkozások nemzetközi kitettsége rendkívül magas.

Most még védve van 200 ezer hiteles, de jöhet a törlesztőrobbanás: nagyon pórul járhat, aki nem lép időben

A Bankmonitor és a Portfolio számításai alapján az átlagos adós terhe nem feltétlenül ugrana meg drasztikusan.

Megszólaltak a bankok az Otthon Start jövőjéről: sokan már az álomlakásból is engednek a 3%-os hitelért

Egészen eltérően látják a hazai bankok, hogy érezhető-e már az Otthon Start jövője körüli bizonytalanság az ügyfelek körében.

Súlyos csapda fenyegeti a magyar lakásvásárlókat: egyetlen tévedés miatt bukhatják a milliókat

Látványosan megugrott az Otthon Start elindulása után a HFM, vagyis az a mutató, amely azt mutatja meg, hogy a felvett hitel mekkora részt tesz ki...

Egy vagyont bukhat, aki ezt benézi: ezen a rejtett buktatón úszhat el a magyarok kedvenc lakáshitele

Az idei év első felében is a támogatott lakáshitelek tartották mozgásban az ingatlanpiacot:

Mától gyökeresen megváltoznak a hitelfeltételek az Ersténél: így spórolhatsz százezreket a törlesztőn

A lépéssel az új ügyfelek havonta több ezer, a teljes futamidő alatt pedig akár több százezer forintot is megtakaríthatnak a hiteltörlesztésen

Nemcsak az államháztartásban van gond: lesújtó statisztika látott napvilágot - egyre többen verik magukat adósságba

Bizonytalan helyzetről árulkodik az is, hogy egy év alatt 45 százalékról 58 százalékra nőtt azok aránya, akiknek egy nagyobb bevásárlás nehézséget okozhat.

Tovább csökken Tiborcz István érdekeltsége a Gránit Bankban: az egykori MFB-vezér is beszáll a pénzintézetbe

Jelentős tulajdonosváltás jön a Gránit Banknál: a BDPST Group megállapodott részesedése egy részének értékesítéséről a Fafner Capital Kft.-vel.

Eldőlt a kamatstop sorsa: erre készüljenek az érintett hitelesek szeptember 30-a után

A hitelintézetek és a döntéshozók elképzelései jelentősen eltérnek a kivezetés módjáról.

Súlyos terhet cipelnek a 60 feletti magyarok: közel egymilliós adósság nyomja a vállukat

A 60 év felettiek átlagos banki tartozása meghaladja a 925 ezer forintot.

Keményen ráfázhat minden magyar hiteles: elképesztő drágulást hozhat a tervezett átalakítás

Ha lelassul a fizetési meghagyásos eljárás és nehezebbé válik a követelések érvényesítése a tervezett átalakítások miatt.

Azonnal lépniük kell a magyar számlatulajoknak: brutális drágulás jön a bankoknál

A második negyedévben mérföldkőhöz érkezett a hazai pénzforgalom, ugyanis az átutalások több mint harmadát már mobilbankból indították.

Megszólalt a Magyar Bankszövetség az Otthon Start sorsáról: komoly változások jöhetnek a 3%-os hitelnél?

A Bankszövetség célzott finomhangolást sürget az Otthon Startnál például az adminisztrációban.

Megszólalt a Pénzügyminisztérium az Otthon Start átalakításáról: szigorítás jön a 3%-os lakáshitelnél?

Pénzügyminisztérium: még nincs döntés az Otthon Start program jövőjéről, a szakmai és jogszabályi felülvizsgálat jelenleg is zajlik.

Dúl a kamatháború a magyar bankokban: rég volt ilyen olcsó milliókhoz jutni, itt vannak a legjobb ajánlatok

A személyi kölcsönök aktuális kínálatát a Pénzcentrum kalkulátorával néztük meg.

Elképesztő, mi folyik a bankokban: kapkodnak a milliók után a magyarok, itt a hivatalos adat

Történelmi csúcsot döntött a személyi kölcsönök piaca Magyarországon idén júliusban.

Működik az új lakáshitel-trükk: így jutnak olcsó milliókhoz az élelmes magyar vásárlók az Otthon Start után

Megnéztük, hogy 10, 20 és 30 millió forintos lakáshitelnél milyen ajánlatok közül választhatnak most az ügyfelek.

Itt a legális hiteltrükk: így faraghatnak le akár egymillió forintot a tartozásból a magyarok

Felpörgött a személyi kölcsönök magyarországi piaca, júniusban történelmi csúcsra, 156,5 milliárd forintra emelkedett az új szerződések értéke.