Euróra cserélnéd a frankhiteled? Van megoldás!

Pénzcentrum

2011. január 19. 05:20

Link a vágólapra másolva

A Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF) nemrégiben kiadott vezetői körleve azt tanácsolja a bankoknak, hogy segítsék a frankhitelüktől szabadulni vágyó adósaikat. A legfontosabb kérdés, hogy kinek és mikor éri meg átváltani a hitelét? A hitelcserét azoknak javasoljuk, akik a svájci frank további erősödésére számítanak az euróval szemben, miközben tudatában vannak annak, hogy az átváltással a magasabb kamatok miatt akár nőhet is a havi részletük. Az utóbbi időben egyre több frankadós vette fontolóra a tartozása euró alapúra történő átváltását. A korábbi hitelezési gyakorlattal szemben szigorított hitel/fedezet arányok ellenére a frankhitelesek jó részének még mindig adott ez a lehetőség, de kiemelt szerepe van az időzítésnek is. A 2008 őszén elszabaduló árfolyamok nem sokkal később elindították az átváltások első hullámát, valószínűleg a közelmúltban elért árfolyamcsúcsok utáni viszonylagos megnyugvás válthatja a ki a nagyobb volumenű ügyfélrohamot. Foghatják a fejüket, akik a korábban a frankhitelüket nem euróra, hanem egy kedvezőbb kamatozású frankhitelre váltották, mivel így az árfolyamveszteséget ők sem tudták elkerülni. Az elmúlt hónapokban már két nagyobb hullámban is 220 forint fölé emelkedett a svájci frank árfolyama. Abban, hogy a vészjósló szinteket nem érjük el újra, az adósok mellett valószínűleg a hitelezők is reménykednek. Nem kell hozzá nagy jóstehetség, hogy a további emelkedés a hitelek olyan volumenű bedőlését eredményezne, ami - különösen a kilakoltatási moratórium tükrében - a hitelezőket is csődközeli helyzetbe sodorná. A hitelek euró alapúra történő átváltásának aktualitását az is okozza, hogy az árfolyamkockázat az euróhitelek esetében jóval mérsékeltebben jelentkezett az utóbbi időben, a frank erősödésének tetemes része ugyanis a frank euróhoz képesti erősödésére vezethető vissza. A svájci frank árfolyamának alakulása az elmúlt három évben (Forrás: portfoliofinancial.hu)"Nem érdemes olyan devizanemben eladósodni, mely kiszámíthatatlanul nagy árfolyam-ingadozásokra képes" - szól az intelem. Milyen kár, hogy a frank- és később a jenhitelek bevezetésekor erről nem szólt a fáma. A devizahitelezés térnyerésekor az alpesi deviza egy jól behatárolható sávban mozgott, de a válság, a magyar gazdaság gyengélkedése és a svájci jegybank frankgyengítő intervenciósorozatának megszakadása az égbe repített az árfolyamot. A devizahitelek átlagos futamideje körülbelül 20 év, mely időszak első harmadának végén akár hazánkban is bevezetésre kerülhet az euró. Már csak azért is megfontolandó a hitelcsere, mert aki addig euró alapúra váltja a hitelét, annak a bevezetést követően megszűnik az árfolyamkockázata.

Újabb fordulat az ATM-ek ügyében: új rendeletet hozott a kormány az éjszaka, sokakat érint a dolog

A szakértők szerint a változtatás logikus.

Felveszi a kesztyűt a csalók ellen a Magyar Nemzeti Bank: fontos bejelentést tett Varga Mihály

Folytatta az egyeztetéseket a Magyar Nemzeti Bank és a Bankszövetség a vállalati hitelezés bővítéséről és a kibercsalások elleni fellépésről.

Látványos ugrás után megint jön a lejtmenet? Veszélyben az új lakások piaca

Bár a lakáshitelezés áprilisban is erős maradt, a márciusi csúcs után már enyhe visszaesés látható.

Családok kezét készül elengedni a kormány? Ha, ezt meglépik, sokan járnak pórul

A 2022 eleje óta érvényben lévő kamatstop már 413 milliárd forintos transzfert jelentett a bankszektornak, miközben a kormánynak hamarosan döntenie kell a június 30-ig hatályos...

Figyelem, fontos változás élesedik az UniCredit Banknál: így módosulnak a kamatok

Egyes érdeklődők nem keveset nyerhetnek a pénzintézet döntésén. Mások számára azonban jelentősen megdrágulhat a hitelfelvétel.

Tovább húzódik a devizahitel-háború: tényleg visszaperelhetik tízmillióikat a magyar hitelkárosultak?

Nézzük, milyen esélyei vannak, és milyen procedúrára is kell készülnie azoknak, akik az uniós döntéssel a kezükben bemennének elszámolni az egykor deviza alapú hitelt nyújtó...

Kiakadtak magyar bankok: Alkotmánybírósághoz fordulnak az extra terheik miatt

A Magyar Bankszövetség több tagja az Alkotmánybírósághoz fordult, hogy állapítsa meg a lakossági kamatstop-ként ismert szabályozás alaptörvény-ellenességét.

Nem titok többé: tényleg csak a leggazdagabb magyaroknak van esélyük saját lakásra

Friss adatok szerint a lakosság leggazdagabb 20 százaléka veszi fel a lakáscélú jelzáloghitelek 54,4 százalékát.

Magyarország legyőzte a durva kórt, de a neheze csak most jön: sokba fog ez kerülni

Idén márciusban ütötte fel fejét hazánkban a párosujjú patásokat érintő ragadós száj- és körömfájás járvány. De a hatásai még durvábbak lesznek.

Banki sarc: milliókkal többet fizetnek a magyar lakásvásárlók, mint a szomszédos országokban

Ma a magyar lakáshitelfelvevő egy átlagos, 20 millió Ft összegű lakáshitel után 5,7 millió Ft-tal fizet vissza többet a bankjának.

Gigaleállás jön az MBH Banknál: csomó dolog nem lesz elérhető, már hétvégén sor kerül rá

Tervezett karbantartás jön az MBH-nál, ezért a hétvégén sok dolog nem lesz elérhető.

Mobilalkalmazásból, 10 perc alatt, teljesen online igényelhető a Munkáshitel elsőként a Gránit Banknál

A Gránit Banknál egyedülálló módon május 26-tól már mobilalkalmazásból is, teljesen online, 10 perc alatt igényelhető a Munkáshitel a banknál már számlával rendelkező ügyfelek számára....

Gyűlnek a sötét fellegek a forint felett: simán eljöhet még idén a 420-as euróárfolyam

Az infláció 4,2%-os szintje még mindig meghaladja az MNB 3±1 százalékos toleranciasávját, és jelentős bizonytalanságot okoz.

Úgy adósodnak el a magyar családok, mitha nem lenne holnap: ebből még baj lehet

Jelentősen nőtt az újonnan kihelyezett személyi kölcsönök összege a K&H-nál az idén.

Drámai számok érkeztek: rengeteg lakáshiteles magyar kerülhet bajba

Egyre többen vesznek fel úgy hitelt, hogy az anyagi kifeszítettség jelentős kockázatot hordoz magában.

Eldobod az agyad: kedvezményes jegyeket kínál a Revolut a magyarok egyik kedvenc fesztiváljára

A Revolut magyar felhasználói mostantól az alkalmazáson belül éves fizetős csomagot ajándékozhatnak bárkinek.

Rendkívüli változás a magyar bank ATM-jeinél: tömegeket érint

A friss számokból látszik az is, hogy a bankolók biztonságosnak és kényelmesnek tartják ezt a technológiát.

Félelmetesen profi banki csalás terjed: így nullázzák le pillanatok alatt bárki számláját Magyarországon

Fontos, tanulságoktól sem mentes történetet osztott meg velünk egy olvasónk egy banki csalásról.