12 °C Budapest

Drákói lakáshitel-szigor Kínában: pánikeladások indulhatnak!

2010. április 19. 18:02

Kínában a túlfűtött lakáspiac lehűtése érdekében szokatlanul szigorú intézkedéseket vezetnek be. Megszigorítják a második lakáshoz jutás feltételeit, a harmadik ingatlanra pedig már egyáltalán nem adhatnak hitelt a bankok.

Jun Ma, a Deutsche Bank kínai leányának vezető közgazdásza a kínai ingatlanpiac történetének egyik, ha nem a legszigorúbb intézkedésének titulálta a bejelentést. A szakértő szerint akár pánikeladások is indulhatnak, árcsökkenésre és a tranzakciók számának csökkenésére kell számítani a következő hónapokban.

Az intézkedés szerint második ingatlan vásárlása esetén az eddig minimálisan 40%-ban megjelölt önerőt 50%-ra emelték fel, a hitelkamatok pedig 10%-kal magasabbak, mint a normál hitelek esetében. A harmadik ingatlanra vonatkozó finanszírozást pedig teljesen felfüggesztik.

A statisztikák szerint Kínában március végén évi 11,7%-os áremelkedést mértek az ingatlanpiacon, a számok tették indokolttá a szigorú beavatkozást. Az önerő mértéke és a hitelkamatok emelése mellett az ingatlan vásárlása esetén felszámított adókat is növelni kívánják, de ennek pontos rendszere még kidolgozásra vár.

Az elemző úgy véli, hogy az ingatlanárak 10%-kal csökkenhetnek, de a felső kategóriában a visszaesés elérheti a 20%-ot is. A tranzakciók száma akár meg is feleződhet a következő hónapokban.

PC BLOGGER & PODCASTER
MEDIA1  |  2026. március 13. 12:29
Szabó Stein Imre író és kulturális producer az Indexen megjelent véleménycikkében reagált arra, hogy...
Bankmonitor  |  2026. március 13. 11:41
Megtaláltad életed befektetését vagy a tökéletes panorámás nyaralót, de a bank rácsapta az ajtót a h...
Holdblog  |  2026. március 13. 08:36
A HOLD After Hours Extra részében Szabó Laci duplanyugdíjas HOLD-alapító vendége Litkai Gergely, a D...
ChikansPlanet  |  2026. március 13. 08:00
A szintetikus biológia eszköztára lehetőséget ad arra, hogy a biológusok finomhangolják az állatok é...
Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2026. március 13. péntek
Krisztián, Ajtony
11. hét
Március 13.
Az ékszer világnapja
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
Agrárium 2026
Tradicionálisan hiánypótló esemény, és hasznos lehet a hazai agrárium minden méretű agrártermelői vállalkozásának
Retail Day 2026
A magyar (kis)kereskedelem jelene és jövője
EZT OLVASTAD MÁR?