Átlagosan 10-20 százalékkal drágultak a nyári gyerektáborok, hiszen a költségek nőttek, különösen a bérleti díjak és az étkeztetés drágult.
Emelkedtek az átlagos albérletdíjak. Áprilisban országosan országosan és Budapesten is 1,3-1,3 százalékos volt a növekedésaz előző hónaphoz képest. Május közepén a fővárosban 135 ezer forintnál járt az átlagos bérleti díj, ami 5 ezer forintos drágulást jelent áprilishoz képest.. A kínálat felemásan alakult. A kínálat felemásan alakult májusban, az egy évvel korábbihoz képest bővült, áprilishoz képest viszont szűkült.
A tavaszi hónapokban országszerte elkezdtek feljebb kapaszkodni a kiadó lakások bérleti díjai - áll az ingatlan.com legfrissebb albérletpiaci elemzésében. A KSH-ingatlan.com lakbérindexének áprilisi eredményei egy bizonytalankodó albérletpiac képét festik.
Csökkenő hátrány
Országos átlagban 1,3 százalékkal emelkedtek áprilisban a bérleti díjak márciushoz képest, Budapesten szintén ugyanilyen mértékű emelkedés történt az elemzés szerint. Bár havi szinten drágulás történt éves szinten még minimális csökkenés látható: tavaly áprilishoz képest - amikor a koronavírus-járvány negatív hatásai miatt mélypontra süllyedtek a bérleti díjak - 0,3 százalékkal voltak alacsonyabbak az idén.
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint, bár még mindig nem lehet tartós drágulásról beszélni, az egy évvel korábbi szinthez képest bekövetkezett változást tükröző indexek szerint a bérleti díjak fokozatosan dolgozzák le hátrányukat.
Ez mutatja, hogy legutóbb tavaly márciusban volt emelkedés, azóta minden hónapban negatív volt a mutató. Az idén januárban még majdnem 13 százalékos, februárban majdnem 10 százalékos volt a visszaesés, márciusban már csak 5,5 százalékot tett ki, ezt követte az áprilisi 0,3 százalékos mérséklődés.
Drágulás az újak miatt
Az elemzésből kiderül az is, hogy május közepén Budapesten átlagosan 135 ezer forintos havi bérleti díjért kínálták a lakásokat a tulajdonosok, ami elmozdulást jelent az előző hónapra jellemző 130 ezer forintos szinthez képest. Balogh László azonban elmondta, hogy a díjelemelkedés elsősorban a drágábban kivehető új építésű lakások megjelenésének köszönhető.
A használt lakásoknál ugyanis májusban 3000 forint volt az egy négyzetméterre vetített átlagos bérleti díj, ami ugyanakkora mint áprilisban volt.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 15 millió forintot, 20 éves futamidőre, már 8,54 százalékos THM-el, és havi 127 668 forintos törlesztővel fel lehet venni az UniCredit Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 9,12% a THM; a Raiffeisen Banknál 9,37%; az MKB Banknál 9,39%, a Takarékbanknál pedig 9,53%; míg az Erste Banknál 10,06%-os THM-mel kalkulálhatunk. Érdemes még megnézni az OTP Bank, a Takarékbank, és természetesen a többi magyar hitelintézet konstrukcióját is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
A teljes kínálat felemásan alakult, az ingatlan.com adatai szerint májusban több mint 20 ezer hirdetésben kínáltak kiadásra lakásokat országszerte a tulajdonosok és ingatlanközvetítők. Ez az egy évvel korábbihoz képest bővülést jelent, azaz nagyobb volt a választék, mint 2020 májusában, amikor a járvány miatt a hosszú távra kiadó lakáshotelek miatt megnőtt az albérletpiaci kínálat.
Idén áprilishoz képest viszont május közepére szűkült a kínálat, amiben szerepet játszhat az, hogy sok tulajdonos tartalékol. Azaz várják az albérletpiac csúcsidőszakát, mivel a kereslet erejétől függően a felvételi ponthatárok kihirdetése után júliusban és augusztusban feljebb kúsztak az árak 2015 és 2019 közötti időszakban.
A szakértő szerint a legfőbb kérdés, hogy idén nyáron hasonló lesz a trend, vagy pedig az éves összevetésben nagyobb kínálat miatt alacsonyabb szinten betonozódnak-e be a bérleti díjak. Balogh László kiemelte: „A bérlők egyelőre kedvező helyzetben vannak, mert tavalyhoz képest még mindig nyomottabb áron találhatnak kiadó lakást, ehhez viszont alaposan fel kell térképezniük a teljes kínálatot.”
Címlapkép: Getty Images
NEKED AJÁNLJUK
A rezsivédett címkével kiugróan nőtt a panelek népszerűsége tavaly, azonban a 2022-es átlaghoz képest 9-12%-kal alacsonyabb áron találtak új tulajdonosra a fővárosi panelek idén.
Március végén a fővárosi használt lakások átlagos négyzetméterára 952 ezer forint volt, ez pedig lényegében stagnálást jelent.
A lakásvásárlás, felújítás sikere számos esetben a megfelelő finanszírozáson áll vagy bukik.
Március 29-én tartott sajtótájékoztatót a Magyar Édességgyártók Szövetség, beszámoltak a húsvéti várakozásokról, de a legnagyobb ágazati nehézségekről is.
Nem csupán a vadászat, de egy lőtéri gyakorlás is jelentősen nagyobb összegbe kerül.
Komoly kihívás ebben a környezetben robosztus előrejelzéssel előállni – árulta el a jegybank legfrissebb inflációs jelentésének bemutatásakor Balatoni András,
A közintézmények teljes adóssága február végén már több mint 70 milliárd forintot ért el.
Könnyen lehet, hogy ellehetetlenül a Paks II. projekt - mondta Aszódi Attila korábbi államtitkár. Szerinte kérdéses, hogy az oroszok meg tudják-e valósítani a projektet.
Egy nap alatt nyolcvanmilliárd forint bevétele lett Budapestnek, de három hónap alatt elfogy, a bajok pedig egyre csak gyűlnek.
A legnagyobb visszaesés az építőiparban, az ingatlan-szektorban és a kereskedelemben várható.
Papírbálák gyulladtak ki, és az így keletkezett tűz átterjedt egy csarnok jellegű tárolóépületre.
Idén ősszel várhatóan végre elindulhat az automatizált áfabevallás tesztelése, és 2024-re tervezik a rendszer élesítését.
A Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) munkatársai 1050 doboz bolgár zárjegyes cigarettát találtak elrejtve egy kisteherautóban.
A TikTok-on gyűjt adományokat a „Szegedi Koraszülött mentőknek” egy férfi, akivel nem áll kapcsolatban az Országos Mentőszolgálat.
A szakértő szerint már most deficitben vannak a magyar termőföldek, pedig még ki sem fejlődtek a növények.
Hozzájárult az Országygyűlés Finnország NATO-csatlakozásához
A világ népessége már 2040-re elérheti a 8,5 milliárdos plafont, az évszázad végére pedig 6 milliárdra csökkenhet a föld lakosságának száma.
Belgrádi munkalátogatása után Orbán Viktor miniszterelnök kormánykabinet-ülést hívott össze a Karmelita kolostorba szombat délutánra.
Rekordot döntött február végére az államháztartási hiány, a deficit meghaladja az 1500 milliárd forintot.
Gyengült a forint a vezető devizákkal szemben pénteken kora este a bankközi devizapiacon reggelhez képest.
Kínából rendelt, csaknem harmincmillió forint piaci értékű Elf Bar-szállítmányt foglaltak le a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) munkatársai
A tavalyi év során teljesen átalakult Magyarország földgázellátásának útvonala. Ugyanis egy 2021-es megállapodás értelmében az addig legfontosabb ukrán útvonalat kiváltotta a déli.
FRISS HÍREK
Több friss hír
12:57
PC BLOGGER & PODCASTER
Media1
2023. március 19. 20:55
Első Yard
2022. november 29. 11:42
MEDIA1 | 2023. március 30. 13:45
A magyar médiahatóság ismét nem a földrajzi illetékességéhez tartozó médiaszolgáltatókat vizsgált a...
Holdblog | 2023. március 30. 12:59
Mea culpa, de egyetlen szóval sem említettem még, hogy Venezuelában az ember vásároljon bármit is (r...
Bankmonitor | 2023. március 30. 11:00
Korábban már írtunk az alapszámla jellemzőiről és díjazásáról szóló 262/2016. (VIII. 31.) Korm. rend...
MNB Intézet | 2023. március 28. 10:16
Az alacsony mobilitás konzerválja a társadalmi egyenlőtlenségeket. A jómódúaknak elvileg nem áll köz...
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2023. március 30.
2023. március 30.
2023. március 30.
Ez a forradalmi újítás veheti el a magyar háziasszonyok munkáját: egy szavuk sem lehet ezután
Nincs bevásárlás, megbízható alapanyagok utáni futkosás és hosszas konyhai előkészület. Nincs morfondírozás, hogy mit együnk ma, az étkezések tervezettek, könnyen elkészíthetőek.
Új ital hódítja meg az országot: átalakulhat a teljes magyar gasztronómia?
Alig egy hónapja indult útjára a Designer Szörp by Gyulai Évi közösségi finanszírozási kampánya a Brancson.
Példátlan összefogás a hazai Kickstarter mellett (x)
A Brancs a hazai piacon egyedi koncepciójával és célközönségével gyakorlatilag indulása óta aktív résztvevője a startup világnak.
Óriási dobásra készül 2023-ban a magyar Kickstarter: ez lehet a válság ellenszere?
Hivatalosan is elindította befektetési kampányát a Brancs közösségi piactér, amely rekordérdeklődéssel zárta az előregisztrációs kampányát.
NAPTÁR
Tovább
2023. március 30. csütörtök
Zalán
13. hét
Ajánlatunk
-
Klasszikus Porsche – a jövő legélvezetesebb befektetése (x)
A márka gazdag történelmében szinte csak olyan modellt találunk, amely érdemes arra, hogy megőrizzék az utókornak.
Gazdaság legolvasottabb
- Megint kamionbaleset miatt zárták le az M5-öst
- Most akkor mi lesz 2035 után az európai autókkal?
- Volodimir Zelenszkij felszólalt az osztrák parlamentben – videó
- Európai nagyhatalom, ahol már csak 3,3 százalék az infláció
- FSZB: kémkedésért letartóztatták a Wall Street Journal tudósítóját Oroszországban
- Orosz nagykövet: Magyarország is ellenség
KONFERENCIA
Tovább
GYŐR - Pörgessük fel együtt a hazai KKV szektort!
Ingyenes rendezvény
VESZPRÉM - Pörgessük fel együtt a hazai KKV szektort!
Ingyenes rendezvény
MISKOLC - Pörgessük fel együtt a hazai KKV szektort!
Ingyenes rendezvény
DEBRECEN - Pörgessük fel együtt a hazai KKV szektort!
Ingyenes rendezvény
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2023. március 30. 14:07
Pénzcentrum | 2023. március 30. 12:57
Hello vidék | 2023. március 30. 06:10