A többi belvárosi kerülethez képest nem változtatta meg drasztikusan a VI. kerület lakáspiacát a tavalyi terézvárosi Airbnb-t tiltó rendelet.
Ahogy egyre több lakás kerül fel a népszerű szállásmegosztó oldalra, úgy élesedik a verseny a turistákért. Ezért sokan próbálják felturbózni a kéglit, egy szakértő azonban óva int, hogy drága design vagy antik bútorokkal próbáljon valaki kitűnni, aminek meglepően egyszerű és praktikus oka van.
2012-ben 3-400 budapesti lakás volt elérhető az Airbnb-n, ez mára több mint 9000-re ugrott. Amíg a turisták örülnek, hogy válogathatnak az egyre bővülő kínálatból, addig a lakástulajdonosoknak egyre több mindent kell bevetniük, hogy maximalizálni tudják az ingatlan kihasználtságát. Egy szálláshely lehet egyedi attól, hogy például akadálymentesített, megszólítva a mozgásukban korlátozottak, de vonzó lehet egy kutyabarát hely is a kedvencükkel utazóknak. Azonban a rövidtávra kiadott lakások menedzselésével foglalkozó Four Reasons Apartaments ügyvezetője, Varga Tamás azt senkinek nem ajánlja, hogy túl értékes design vagy antik bútorokkal rendezze be a lakást.
Bár előfordul, hogy egy nagyon jó elhelyezkedésű lakást drága és egyedi design bútorokkal az átlag fölötti áron lehet kiadni, de nem ez a jellemző.
Számításba kell venni, hogy egy ilyen lakás - a hosszútávú kiadással szemben - fokozott igénybevételnek van kitéve, előfordulnak károk. Ezekre a helyzetekre az Airbnb oldalán van lehetőség megtenni a kárbejelentést, azonban ezt a vendég távozása utáni 48 órában kell, igazolva a kár mértékét. Itt elég a sérült bútorról feltölteni egy képet és belinkelni a bútoráruház honlapján elérhető terméket, amely tanúskodik a berendezés értékéről. Egy egyedi design bútor esetében azonban már korántsem ilyen egyszerű 48 órán belül előkeríteni a számlát"
- hívta fel a figyelmet a szakértő. Antik bútorok esetében pedig egy független becsüst kell fizetni, hogy felmérje és igazolja a bútor értékét. Mindezt 48 órán belül.
JÓL JÖNNE 3 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 3 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 64 021 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,68%), de nem sokkal marad el ettől az ERSTE Bank (THM 10,83%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Persze egy-egy különleges bútorral, valamilyen tematikával érdemes stílust adni a lakásnak, amivel kitűnhet a versenytársak közül, de az alapberendezés beszerzését a bútoráruházakból javasolja a szakértő és figyelmeztet: aki airbnb-zésre adja a fejét, gyakori vendég lesz ezekben.
Időnként ugyanis érdemes készletfrissítést tartani, pótolni az összetört poharakat, tányérokat, cserélni az elhasználódott lepedőket és törölközőket is.
Ennek - és az iskolakezdéssel felpezsdülő albérletpiacnak - köszönhetően érezhetően megugrik a látogatószám a bútoráruházakban. "Augusztusban és szeptemberben sok olyan családdal találkozni üzleteinkben, akik egyetemista gyermekük számára, vagy kiadó lakásukba keresnek bútorokat. Ez a forgalomban is észrevehető, bár osztályonként eltérő" - árulta el a Pénzcentrum érdeklődésére a KIKA lakberendezési üzletlánc. "Leginkább az egyszerűbb, alacsonyabb árú termékeket keresik. A "Szuper ár"-ral megjelölt termékeink kiemelkedő ár-érték arányuk miatt nagyon keresettek, ezek a legtöbb esetben 10 ezer forint alatti kiegészítők, a különféle textilektől kezdve, az étkészleteken át egészen a tárolódobozokig" - tették hozzá.
NEKED AJÁNLJUK
A szabályozás várhatóan jelentős hatással lesz a kerületi ingatlanpiacra.
A Pénzcentrumnak adott interjúban Csörget Balázs, a CBRE Magyarország vezető szállodai tanácsadója arról is beszél, reális-e Budapest számára, hogy Bécs és Prága nyomába érjen a...
Budapesten továbbra is élénk a kereslet a minilakások iránt. A 16 és 22 négyzetméter közötti ingatlanok sajátos szegmenst alkotnak és főként befektetési célból cserélnek gazdát.
Folytatódik a terézvárosi airbnb-ügy, a Magyar Apartmankiadók Egyesülete (Make) az Alkotmánybírósághoz és a kormányhoz fordul.
Megosztott a világ a készpénzhasználatban: míg a legszegényebb országok szinte teljesen készpénzalapúak, a leggazdagabb államok már szinte készpénzmentesen működnek.
Kígyózik a sor az Örs vezér téri IKEA áruház előtt, mindenki a kedvezményes karácsonyfából szeretne vásárolni. A bútorláncnál idén 9990 forintért lehet fenyőt venni.
Mutatjuk, mennyiért vesztegetik idén a prémium, Szamos-minőségű édességet.
A decemberi csomagvolumenre vonatkozó előrejelzéseket figyelembe véve a GLS Hungary időben megkezdte a szezonális felkészülést és a működés optimalizálását.
Magyarországon az egyik legmagasabb az élelmiszerek áfája Európában. Mutatjuk, mennyivel fizetünk többet más országokhoz képest – és miért számít ez a pénztárcánknak.
A Visa Magyarországon közel háromszor annyi, 290%-kal több feltételezett csalást blokkolt a 2025-ös Black Friday során, mint 2024-ben.
Érdemes időben megtervezni az ünnepi könyvvásárlást, ugyanis december 24-én idén is zárva lesznek a Libri Könyvesboltok.
Az állam szerint a minimum három hónapos felfüggesztésre azért van szükség, hogy a Shein bizonyíthassa, tartalmai megfelelnek a törvényi előírásoknak
Az idén egyik legdivatosabb íz alapvetően sem számít olcsónak.
A drágulás elsősorban a memóriamodulokat érinti, és várhatóan kiterjed a laptopokra, konzolokra és okostelefonokra is.
Mostanra megtörtént az Adelskronen sörök regisztrációja, így azokat is beveszik a Mohu automaták.
Az üzletek forgalma 0,5%-kal nőtt egy hónap alatt, ami illeszkedik az elmúlt időszak növekvő trendjébe.
Az orosz Mere üzletlánc boltjában a nyitásra várakozva is hosszú sorok álltak: elnézve az árakat, ezen nem is nagyon csodálkozik senki.
A karácsonyi ajándékvásárlás sokaknak öröm, másoknak viszont kimondottan megterhelő élmény.
A TESCO visszahívta a Stockwell fekete tea 150 grammos kiszerelésének két tételét, miután határérték feletti növényvédőszer-tartalmat mutattak ki.
A decemberi csomagvolumenre vonatkozó előrejelzéseket figyelembe véve a GLS Hungary megkezdte a szezonális felkészülést és a működés optimalizálását.
Akár spórolási, akár környezetvédelmi okokból vásárolnánk inkább műfenyőt, ebben is százával válogathatunk a láncok kínálatából.
2025. októberben a kiskereskedelem forgalmának volumene a nyers és a naptárhatástól megtisztított adatok szerint egyaránt 3,1%-kal meghaladta az előző év azonos időszakit.
FRISS HÍREK
Több friss hír
14:26
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. december 6.
2025. december 5.
2025. december 6.
2025. december 5.
Erről ne maradj le!
-
Adatvezérelt energiakereskedelem és AI-transzformáció: ezek az Audax Renewables jövőévi célkitűzései
A Pénzcentrum Pap Gabriellát, az energetikai vállalat ügyvezető igazgatóját kérdezte.
Ajánlatunk
-
Megindult az MBH Bank részvények igénylése (x)
A lakossági befektetőket egyszerű folyamat és árkedvezmény is várja a bank részvényigénylésében.
-
Megéri-e a KKV-nak napelembe fektetnie? (x)
Energiaválság és kiszámíthatatlan költségek
-
Szigetüzem egyszerűen: megbízható Pramac megoldások (x)
A stabil energiaellátás ma már nem luxus, hanem alapfeltétel – legyen szó otthonról, vállalkozásról vagy mezőgazdasági telepről.
Vásárlás legolvasottabb
2
4
KONFERENCIA
Tovább
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. december 6. 15:14
Pénzcentrum | 2025. december 6. 13:03
Agrárszektor | 2025. december 6. 14:02