Az elmúlt időszakban számos termék csomagolása jelentősen csökkent a boltokban, miközben az árak drasztikusan emelkedtek, de lehet megváltozik a trend.
A lakáskiadáshoz nem kell feltétlenül adószámot kiváltani, hacsak a bérbeadó nem választ valamilyen adószámhoz kötött gazdálkodási formát - közölte a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) szerdán az MTI-vel a kiadó ingatlanok piacának csúcsszezonja kapcsán a hosszú távú lakáskiadás legfőbb szabályait összefoglaló közleményében.
A közlemény szerint ha a bérbeadó magánszemély és nem turisztikai céllal adja ki ingatlanját, akkor a bérbeadás főszabály szerint áfamentes. A havi lakbérről átvételi elismervényt kell kiállítani, ami írásban rögzíti a bevételt - tették hozzá.
Felhívták a figyelmet arra, hogy a bérbeadás teljes bevételéből a jövedelem kétféle módon állapítható meg: az egyik lehetőség a tételes költségelszámolás, amikor a bevételt csökkentik az igazolható költségek (közüzemi számlák, felújítási költségek) és az értékcsökkenés. A másik lehetőség, hogy a teljes bevételből 10 százalék költséghányad levonásával állapítja meg jövedelmét a bérbeadó.
A jövedelem után negyedévenként adóelőleget kell fizetni, és az éves szja-bevallásban ingatlan-bérbeadásból származó jövedelemként kell feltüntetni; az adó mértéke 15 százalék - áll a közleményben. Az ingatlankiadás adózásáról bővebb információ olvasható a 10. számú Információs füzetben - írták.
A Pénzcentrum videóblogja, a Cashtag egy egész műsort szentelt annak a kérdésnek, hogy bérelni vagy inkább hitelt felvenni érdemesebb, ha lakásról van szó. A műsorban megszólaló Futó Péter ingatlanpiaci és Palkó István hitelpiaci szakértők elmondták, hogy bár jelenleg igen drágák az albérletek, a bérleti díjak még mindig elmaradnak a jelenleg elérhető piaci hitelek havi törlesztőrészleteitől. Ennek ellenére a Palkó István által elvégzett számítások szerint hosszú távon nézve még akkor is jobban megérheti a vásárlás, ha ehhez hitelt kell felvenni. De mégis hogyan? Ebből a cikkünkből kiderül.
EZ IS ÉRDEKELHET
Így jön ki a nagy magyar lakásvásárlási matek: lakást bérelni vagy venni éri meg jobban?
A magasabb törlesztőrészletek ellenére is jobban megéri lakást venni, mint bérelni.
Címlapkép: Getty Images
NEKED AJÁNLJUK
Az Apple új fizetési szolgáltatása, a Tap to Pay, megérkezett Európába, és forradalmasíthatja a kereskedők számára a fizetések lebonyolítását.
Jelentős vagyoni hátrányt okoznak azok a jogsértő cipők, amelyek a gyulai határátkelőhelyen akadtak fenn a NAV Bevetési Igazgatósága pénzügyőreinek ellenőrzésén.
Jó hír, hogy némi befektetéssel, sokat tehetünk az ivóvíz készletek megőrzéséért és közben a rezsin is tetemes összegeket spórolhatunk.
A Lidl jelentős előrelépést tett a bolti pékségek piacán az Egyesült Királyságban.
Teljes terjedelmében ég a fürdő tetőszerkezete, több vízsugárral oltanak. Személyi sérülésről eddig nem érkezett bejelentés, de azt sem tudni, mi okozta a tüzet.
Eger, Salgótarján vagy Miskolc 12% felett vesztett lakosságából egy friss elemzés szerint.
Az adásvételek számát tekintve 2022-ben is Miskolc vezette a ranglistát mintegy ezer tranzakcióval.
Az airbnb-zés esetleges betiltása kínálatnövekedést okozhat a fővárosban, ami középtávon megfizethetőbb irányba terelheti a lakásárakat és a bérleti díjakat.
Egyes helyeken már az ingatlanárakon is meglátszik a külföldiek növekvő kereslete.
A szakértők tanácsai széles skálát ölelnek fel, a háztartási teendőktől kezdve a személyes produktivitáson át egészen a tudatos pénzügyi tervezésig.
Sem a főváros, sem az állam nem akar többet költeni a Biodómra, ami lehet, hogy így befejezetlenül marad.
Világszerte több mint 6 milliárd ember fogyaszt tejet és tejtermékeket, fejenként átlagosan 87 kg-ot egy év alatt
A kerületeknek, a lakóházaknak és a lakóknak csekély az eszköztára, érdemi változásokat csak az Országgyűlés hozhat. Mégis létezik néhány kiskapu, ha kitör az Airbnb-krízis.
A DNS-vizsgálat igazolta, hogy a 24 éve eltűnt 11 éves fiú, Till Tamás holttestének maradványait találták meg június végén a nyomozók Baján
Az elmúlt napokban több hamis e-mailt kaptak magyar állampolgárok, amelyeket az országos tisztifőorvos nevével visszaélve küldtek ki ismeretlenek.
Megdöbbentő higiéniai körülményeket találtak a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) pénzügyőrei egy kecskeméti kínai étteremben,
A klímaváltozás nemcsak az időjárásban, hanem a természetben is jelentős változásokat hoz.
Durva ez a szeptember. Nem csitul a forróság, ma is elképesztően meleg lesz: 34-36 fok is lehet.
A kormány ismét meghosszabbította a tömeges bevándorlás miatt elrendelt válsághelyzetet Magyarországon.
A cégcsoport szerint szokványos volt az ingatlanpiac nyári teljesítménye, az adatok megegyeznek a tavalyi évben mért statisztikával.
Július elsejével elstartolt az új otthonfelújítási program is, amely jelentősen növelte a lakásvásárlási kedvet.
Az eladásra kínálat lakóingatlanok iránt közel 300 ezer telefonos érdeklődést mért az ingatlan.com augusztusban.
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2024. szeptember 7.
2024. szeptember 7.
2024. szeptember 6.
2024. szeptember 6.
Te is szégyenlős vagy a szaunában? Itt a megnyugtató megoldás! (x)
Van, aki meztelenül, törölközőbe csavarva kényelmetlenül érzi magát, míg szintetikus anyagból készült fürdőruhában beülni a gőzbe több okból sem szerencsés.
Nemes Jeles László Napszállta című filmje óta nem volt ilyen a hazai mozikban: óriási siker a magyar Kickstarteren
A Fekete pont című film kampánya hatalmas sikert aratott a Brancs közösségi finanszírozási platformon, amely minden előzetes várakozást felülmúlt.
Ezt a különleges térképet nem árt, ha megveszed a gyereknek iskolakezdésre
A legkisebbek számára is érthetővé és elérhetővé tenné a tudományt a korábban a NASA-ban is dolgozó Hargitai Henrik bolygó- és felszínalaktan-kutató.
Ilyen zseniális ötletekről pitchelnek majd a fiatalok a kezdő vállalkozóknak szóló verseny döntőjében
72 csapat regisztrált arra a befektetői pitch versenyre, amelynek döntőjét augusztus 3-án rendezik Budapesten a IV. Mindset Meetup keretében.
Erről ne maradj le!
-
Nagyot mennek a kézműves sörök a boltokban és a fesztiválokon: mutatjuk, mik a legnépszerűbbek
A SPAR választékában minden ötödik sör kisüzemből származik.
NAPTÁR
Tovább
2024. szeptember 7. szombat
Regina
36. hét
Ajánlatunk
-
Kifinomult ízlés és elegancia a Budapest Borfesztiválon (x)
A Budapest Borfesztivál szeptember 12. és 15. között ismét beköltözik a Duna-parti panorámát meghatározó Budavári Palota gyönyörű, impozáns falai közé.
Otthon legolvasottabb
1
2
KONFERENCIA
Tovább
REA 2024 SUMMIT – Powered by Pénzcentrum
A magyar Real Estate Agent találkozó a Kalmárok közreműködésével
Future of Finance 2024
Mi lesz a szerepe a pénzügyekben az AI-nak?
Sustainable World 2024
Zöld finanszírozási lehetőségek, befektetési döntések, ESG megfelelés
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2024. szeptember 7. 13:04
Pénzcentrum | 2024. szeptember 7. 12:40
Hello vidék | 2024. szeptember 7. 07:01