18 °C Budapest
Budapest, Hungary, April 23, 2016: Aerial view of socialist era prefabricated panel blocks in Hungarian capital.

Ezekkel a panellakásokkal tudnak most nagyot szakítanak a magyarok: ezért érnek többet

2023. augusztus 23. 09:35

Átlagosan 10 százalékkal drágábbak a felújított, panelprogramos lakások a felújításra váróknál, ám még mindig olcsóbbak, mint a felújítandó téglalakások. Ugyanakkor a panelek felsőbb emeletein már nélkülözhetetlen a légkondicionáló, melynek megléte alig mutatkozik a lakásárakban.  

Húsz százalékot is meghaladó árelőnyük van a nagyobb városokban népszerű panellakásoknak – olvasható a magyarnemzet.hu-n. A lapnak nyilatkozó ingatlanpiaci szakértő elmondta, hogy a fővárosban egymillió forint a téglalakások átlagos négyzetméterára, míg a paneloké – állapottól függetlenül – 780 ezer forint. Márpedig az ár egyáltalán nem mindegy, 30 millió forint felett egyértelműen a hitelfelvétel felé tereli a vásárlókat.

Budapesten 802 ezer forint a felújított, illetve 728 ezer forint a felújítatlan panelek átlagos négyzetméterára, ám a lap hangsúlyozza, hogy kerületenként jelentősebb eltérések lehetnek annak függvényében, hogy hol, mekkora arányban találhatók felújított és felújítandó lakások. A megyeszékhelyek közül Győrben és Kecskeméten jelentősen drágábbak a felújított panelek.

Budapesten a felújítandó téglalakások négyzetméterára 869 ezer forint, ami meghaladja a felújított panelek 800 ezer forint körüli négyzetméterárát. Győrben és Debrecenben elhanyagolható a különbség a két típus között, bár így is a felújított panelek mellett szól, hogy azokra már nem kell további milliókat ráfordítani.

A panelek többsége távfűtéses, és a felsőbb szintek előnye és hátránya is, hogy melegebbek a lakások. Ha a fűtést már korszerűsítették, akkor télen már megfizethető és kellemes hőmérsékletű lehet a lakás, nyáron azonban már aligha lehet elviselni az időt légkondicionáló nélkül. A hatodik emelet feletti lakásokra már negyedével kevesebb is az érdeklődő, ha nincs bennük légkondi, a lakások áraiban azonban nem jelentenek jelentős különbséget ezek a berendezések.

 
Címlapkép: Getty Images
NEKED AJÁNLJUK
Farmról az asztalra: így segítheti ez az üzleti modell a kisgazdaságokat

A CSA, azaz a közösség által támogatott mezőgazdasági modell hazánkban egyelőre alig ismert, pedig Nyugat-Európában és az amerikai földrészen egyre elterjedtebb.

Páratlan fotó dokumentációval illusztrált napló került elő a Don-kanyarból (x)

Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.

Itt a díjnyertes fiatal vállalkozó újabb nagy dobása (X)

Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.

Ilyen modellben még soha nem szerveztek ekkora rendezvényt (x)

Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2024. április 27. szombat
Zita
17. hét
Április 27.
Morse nap
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
GEN Z Fest 2024
Gyere el akár INGYEN a Z generáció tavaszi eseményére!
Retail Day 2024
Merre tovább, magyar kiskereskedelem?
EZT OLVASTAD MÁR?
GEN Z Fest 2024
Pénzről, bátran. Techről, tudatosan. Jövőről, őszintén.
Most nem