A korszerűsítési, bővítési hitelek száma az elérhető támogatások hiányában drasztikusan visszaesett. Számuk 59, összegük 69%-kal csökkent 2023-ban a megelőző évhez képest.
Mélypontra zuhantak a budapesti albérletárak a koronavírus-járvány második hullámának hatására - derül ki a egy friss elemzéséből. Miközben a kínálati oldalt idén felduzzasztották többek között az Airbnb-s lakások, a járvány következményei padlóra küldték az albérletpiac keresleti oldalát, ami nemcsak árcsökkentésre kényszerítette a lakásukat kiadókat, hanem arra is, hogy egyre több időt és energiát fordítsanak a megfelelő bérlő megtalálására.
A koronavírus-járvány első, tavaszi hullámát követően nagyjából nyárra közelítették meg a budapesti albérletpiacon az árak az év elejei szintet: a Rentingo.com elemzése alapján kínálati oldalon ugyan már májusban 160 ezer forint fölé emelkedett az átlagár, a keresleti oldalon ugyanakkor csak júliusban közelítette meg a 150 ezer forintot. Ezt követően azonban a szeptemberi tanévkezdésre sem állt vissza a piac, folyamatos visszaesés volt tapasztalható, majd a járvány második hullámának fellángolása és a vészhelyzet novemberi kihirdetése után lényegében beszakadt a budapesti albérletpiac keresleti oldala, ami az árak zuhanását eredményezte.
A adatok azt mutatják, hogy a vészhelyzet november elejei kihirdetését követően tömegesen kerültek a piacra a lélektani 100 ezer forintos havidíj körül bérelhető lakások, amelyek közül sokat korábban a kollégiumokból kikerülő, de Budapesten maradó egyetemisták vettek ki. Az elemzésből kiderül, hogy ma a fővárosban stabilan 150 ezer forint alatt van egy átlagos albérlet havidíja, ugyanakkor az év elejéhez hasonlóan ismét jobban szétnyílt az olló a kínálati és keresleti oldal között, ami azt mutatja, hogy a bérbeadók közül sokan kivárnak vagy nem követik a piaci változásokat.
A közösségi albérletkereső 2020. január-november közötti adataiból az is kiderül, hogy a piac változásaira a bérbeadók közül sokan elsőként a kauciós feltételek megváltoztatásával reagálnak. A szűkülő keresletben tehát először kedvezőbb kauciós feltételekkel próbálnak bérlőt találni, majd ezt követően, második lépésben csökkentenek árat. Márciusban és júliusban jól megfigyelhető volt ez a tendencia, amely előszele a későbbi, végül ősszel bekövetkezett árversenynek, és nagy valószínűséggel a jelenleg látványosan csökkenő kereslet hatására az év végén, jövő év elején ez ismét megfigyelhető lesz majd.
Az idei év két meghatározó piaci tendenciája, az Airbnb-s lakások albérletesedése, valamint a járvány hatására csökkenő kereslet abba az irányba tolják a bérbeadókat, hogy a lakáskiadásra egyre inkább szolgáltatásként tekintsenek, és több időt, energiát fordítsanak a megfelelő bérlő megtalálására. Ennek megfelelően a kiadott lakásokat is érdemes "kiadva" státuszban megtartani az albérleteket kínáló adatbázisokban, hiszen könnyen előfordulhat, hogy a következő bérlőt éppen egy ilyen köztes időszakban találják meg.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
-
Erre most még kevesen gondolnak, amikor hitelt vesznek fel
Fáy Zsolttal, a MagNet Bank elnökével beszélgettünk.
-
Videó: bejutottunk a SPAR üzemébe, ahol évi 20 millió kg húst dolgoznak fel
Jelenleg több mint 360 ember dolgozik az üzemben.
-
Élethelyzetek, amiben kivédhető az anyagi kockázat (x)
Az elmúlt években különösen sok elbizonytalanító körülménnyel kellett szembenéznünk.
- Gondban lesz a YouTube-bal, ha ilyen mobilja van
- Már van, ahol szinte kötelező lesz e-autót venni a nagyobb cégeknek
- Annyi Szoboszlai Dominik álmainak
- Sz. Bíró Zoltán az Arénában: nagy fordulatot nem hoz a háborúban az újabb amerikai támogatás
- Ezért érdemes lesz pénteken sokáig fent maradni
- Egy hónapos eltolódás várható a Balatonnál az extrém időjárás miatt