21 °C Budapest

Olcsóbbak lehetnek a lakások a CSOK miatt

2016. május 11. 10:00

Esni fognak a használt ingatlanok árai, amint megjelennek a piacon  az új építésű lakások. A szakértők szerint 10-20 százalékos csökkenéssel lehet számolni - írja a Világgazdaság.

A vevőket az elmúlt hónapokban elbizonytalanította a családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) bevezetése, az új lakások fejlesztése viszont beindult a támogatás hatására. A Balla Ingatlaniroda elemzése szerint van igény az új ingatlanokra, és amint megjelennek a piacon, nem hagyja majd érintetlenül a használt lakások árát sem.

Az év eleji zűrzavar és a kicsit mérséklődő kereslet ellenére továbbra is magasak az árak az ingatlanpiacon, főként Budapesten és környékén. Ezen belül is a modernebb ingatlanállomány, a jó közlekedés és a zöldebb környezet iránt élénk a kereslet. Ezeken a területeken viszont "furcsán magas" négyzetméteráron kelnek el most a használt lakások is

- mondta Balla Ákos, a Balla Ingatlanirodák tulajdonos-ügyvezetője.

A CSOK elsőre ugyan nagyon kedvezőnek tűnik, de szigorúak a feltételek. Eddig leginkább használt lakásokra vették igénybe a támogatást, jellemzően egy- vagy kétgyermekes családok, és nem használták ki a 10 + 10 milliós lehetőséget. A CSOK első hónapjában 6 milliárd forintnyi igénylést fogadtak be a pénzintézetek, ami 2400 igénylő között oszlik meg. Ebből is látszik, hogy átlagosan 2-3 millió forint a támogatás mértéke, és inkább az egy- kétgyermekesek,  és a használt lakások CSOK-ja meghatározó a piacon.

Az új építésű lakások megjelenésének viszont az lesz a következménye, hogy nem lesznek fenntarthatók a haszált lakások négyzetméterárai. Az elemzés szerint az valószínűsíthető, hogy mintegy 10-20 százalékkal mérséklődnek az árak.

NEKED AJÁNLJUK
Ilyen modellben még soha nem szerveztek ekkora rendezvényt (x)

Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.

Zsongtak és tolongtak a vevők a magyar Kickstarteren: rengetegen csaptak le erre az egyedülálló termékre

Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.

Újraindul a STRT Holding inkubációs programja, a Launchpad

Az STRT Holding közleménye szerint 8+30 millió forint befektetés és tapasztalt mentorgárda várja a jelentkezőket.

Egykor kubai textilmunkásoktól volt hangos, most közösségi finanszírozásból újul meg a patinás budapesti gyárépület (x)

A hiánypótló naturális, és letisztult berendezési trendeket kedvelő fotós közösség számára a Nordix már nem ismeretlen.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2024. március 29. péntek
Auguszta
13. hét
Március 29.
Nagypéntek
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
GEN Z Fest 2024
Gyere el akár INGYEN a Z generáció tavaszi eseményére!
Retail Day 2024
Merre tovább, magyar kiskereskedelem?
EZT OLVASTAD MÁR?
Itt a Pénzcentrum App!
Clickbait-mentes címek és egyéb extrák a Pénzcentrum mobilapplikációban!
Most nem
Letöltöm