Olcsóbbak lehetnek a lakások a CSOK miatt

A vevőket az elmúlt hónapokban elbizonytalanította a családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) bevezetése, az új lakások fejlesztése viszont beindult a támogatás hatására. A Balla Ingatlaniroda elemzése szerint van igény az új ingatlanokra, és amint megjelennek a piacon, nem hagyja majd érintetlenül a használt lakások árát sem.

- mondta Balla Ákos, a Balla Ingatlanirodák tulajdonos-ügyvezetője.

A CSOK elsőre ugyan nagyon kedvezőnek tűnik, de szigorúak a feltételek. Eddig leginkább használt lakásokra vették igénybe a támogatást, jellemzően egy- vagy kétgyermekes családok, és nem használták ki a 10 + 10 milliós lehetőséget. A CSOK első hónapjában 6 milliárd forintnyi igénylést fogadtak be a pénzintézetek, ami 2400 igénylő között oszlik meg. Ebből is látszik, hogy átlagosan 2-3 millió forint a támogatás mértéke, és inkább az egy- kétgyermekesek,  és a használt lakások CSOK-ja meghatározó a piacon.

Az új építésű lakások megjelenésének viszont az lesz a következménye, hogy nem lesznek fenntarthatók a haszált lakások négyzetméterárai. Az elemzés szerint az valószínűsíthető, hogy mintegy 10-20 százalékkal mérséklődnek az árak.