Ha külföldi ingatlanvásárlásról esik szó, akkor a legtöbb érdeklődőnek elsőként Spanyolország ugrik be. Ez aligha meglepő, hiszen az idelátogatókat gyönyörű tengerpart, lélegzetelállító kilátás, tiszteletet parancsoló hegyek, finom ételek és barátságos emberek várják. A kiépített úthálózatnak és a jól szervezett légi forgalomnak köszönhetően a turisták és az üzletemberek körében is kedvelt célponttá vált a terület.
A külföldiek közül sokan nem csak nyaralási, hanem befektetési szempontból is érdekesnek találták az országot. A kedvező időjárás mágnesként vonzza a vevőket, de az utóbbi időben tapasztalt ingatlanpiaci visszaesés következtében sokaknak már nem a gyors megtérülés, hanem a nyugodt életstílus vált az elsődleges szemponttá.
Az utóbbi években érezhető fejlődésen ment keresztül Spanyolország mind az életszínvonal, mind a jóléti szolgáltatások terén. A vásárlókat már nem csak a luxus és a bombaüzlet iránti vágy vezérli, mert a jólétnek köszönhetően egy tengerparti nyaralás a mindennapi élethez tartozó valós igénnyé vált.
A spanyol ingatlanbefektetések iránti kereslet árfelhajtó hatása a mai napig érzékelhető. Az értékesítés visszaesett, sok beruházás meg sem valósult. A korábban csak a belföldi keresletre épülő ingatlanpiac a beáramló külföldi tőke miatt felborult. A spanyol vevők is felismerték a tengerparti ingatlanokban rejlő lehetőségeket és egyre nagyobb számban tervezik ők is a vásárlást, ami alapvetően jó hír a befektetőknek.
A belföldi kereslet piacra gyakorolt élénkítő hatása azt mutatja, hogy van még esély a kilábalásra. Az elmúlt időszakban tapasztalt visszaesés minden befektető számára intő jel volt. Szakértők szerint a gyors fejlesztések helyett a hosszú távú megtérüléssel érdemesebb kalkulálni, különben a piac hemzsegni fog a lakásától szabadulni vágyó tulajdonosoktól.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 30 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,2 százalékos THM-el, havi 214 756 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni az K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a Magnet Bank és az ERSTE Bank, ahol 6,71%, a CIB Banknál 6,89%, a Raiffeisen Banknál 7%, míg az UniCredit Banknál pedig 7,29%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
A csak terveken és látványképeken létező ingatlanok értékesítése az egyik legnagyobb profittal kecsegtető módja volt annak, hogy valaki a piaci ár alatt minőségi ingatlanra tegyen szert. A kockázatokat fokozta, hogy a vásárlók a minimális foglalót fizették csak be és a vételár fennmaradó részét hitelből kívánták fedezni.
Aki most kíván beszállni az üzletbe, az mindenképpen informálódjon a beruházásról és győződjön meg a fejlesztő referenciáiról. A fejlesztők jelenleg jóval a piaci ár alatt kínálják az ingatlanokat, de a megvalósításra csak akkor van esély, ha üzletet kötnek. Amíg a kontinens egyik legdinamikusabban fejlődő piaca stagnál, a tulajdonosok eldönthetik, hogy egy saját tengerparti ingatlan sok-sok napfénnyel, vagy a befektetés megtérülése a fontosabb.
Átalakuló pályára állt a hazai nyaralópiac 2026-ban: a Covid utáni keresleti csúcs lecsengett, a kínálat több térségben megugrott, az árak már nem emelkednek a korábbi...
2026 elején sem indult újra az építőipar. A termelés csökkent, a vállalkozások száma tovább esett, és a kereslet sem erősödött.
A polgármester régi trükköt alkalmazott annak érdekében, hogy drága legókat vihessen ki az üzletből - de így is lebuktatta a biztonsági szolgálat.
Négy vízsugárral oltják a lángokat a tűzoltók, de egyáltalán nem könnyű a dolguk, leginkább az erős szél miatt.
Miközben a kisebb lakások bérleti díja gyakorlatilag stagnál, a nagyobb ingatlanok iránti megnövekedett kereslet érdemi áremelkedést hozott.
A 24 éves dobost egy Németország felé tartó vonaton érte el az apja telefonon.
A tavalyi drágulás után 2026 elejére megállt a budapesti lakásárak emelkedése, a kereslet pedig drasztikusan visszaesett.
Péntek este nyomtalanul eltűnt Budapesten Davide Lucchelli, egy olasz zenekar 24 éves dobosa. A fiatal zenészt utoljára a Mester utcában látták.
A húsvéti ünnepek és az országgyűlési választások egyaránt visszavetették mind a keresletet, mind a kínálati oldal aktivitását az ingatlanpiacon.
Szerdától jó, ha nálunk lesz az esernyő, mert több helyen fordulhat elő zápor, zivatar és erős szél.
A Pénzcentrum most utánajárt, hogy mennyit fogyasztanak a háztartási klímák, és mire érdemes figyelni, ha nem akarunk sokkot kapni a villanyszámlától.
Az öt évvel ezelőtti járványidőszakban elért rekordhoz képest országosan csökkent a nyaralóövezetekben lévő lakóingatlanok iránti kereslet.
Vajon melyik országban isszák a legtöbb kávét Európában? És hol helyezkedik el Magyarország ebben a rangsorban? Mutatjuk!
A karbantartás alatt a szolgáltató tartálykocsikkal és vízszállító autókkal folyamatosan biztosítja a lakosság ellátását.
Magyar Péter csütörtök este megnevezte két leendő miniszterét: Pósfai Gábor a belügyi, Melléthei-Barna Márton pedig az igazságügyi tárca irányítását veszi át.
Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében hirdették ki a tilalmat, amely már holnap életbe lép.
A tavalyi negyedik negyedévben országosan tovább fokozódott a lakásárak emelkedésének üteme.
Fontos, hogy a budapesti lomtalanítás során a nem a megjelölt időpontban történő lomkikészítés közterület-szennyezési szabálysértésnek minősül.
Május 8-án indul a Eurocine Budapest a Hungexpo-n
