A gyengébb évkezdetet követően februárban érezhetően magára talált a hazai lakáspiac, a kereslet élénkülését azonban elsősorban az új építésű ingatlanok iránti érdeklődés generálta.
A spanyol gazdaság több, mint egy évtizede erőteljesen haladt előre az euro övezetben, a GDP növekedése 1995-től minden évben felülmúlta az uniós átlagot, de az ingatlanpiaci szárnyalás mára véget ért. A pénzpiacokon világszerte érezhető zavar a spanyol ingatlanpiacot is elérte és az évtizedes növekedés után a vártnál mélyebb és gyorsabb a gazdasági csökkenés.
Spanyolcsizma: középkori kínzóeszköz
A kapcsolódó iparágak mutatóira is hatással volt a visszaesés. Statisztikák alapján is az ipari termelés érzékelhetően csökkent az idei év elején. Az Európai Bizottság felmérése szerint 12 éve nem volt ilyen gyenge a szolgáltatóipar teljesítménye, mint márciusban. Az adatokhoz hozzá tartozik, hogy az utóbbi évtized volt a spanyol gazdaság legerősebb időszaka.
A gazdaságkutató intézet 1,9 %-ra módosította az idei és a jövő évi spanyol GDP növekedési adatokra vonatkozó előrejelzéseit. Az elmúlt évtizedben az átlagos GDP növekedés 3,8 % volt, más források szerint továbbra is valamivel 2 % feletti lehet a növekedés. Ha a két előrejelzés köztes adatait valószínűsítjük, akkor is még mindig kockázatosnak tűnnek a befektetések, különösen 2009-ben. A pesszimista előrejelzések fő oka az, hogy az építőipari és a lakáspiaci növekedés ritkán múlik el következmények nélkül.
Spanyol partszakasz a Földközi-tengeren
Az ingatlanárak 1997-től 190 %-ot emelkedtek az országban, ekkora emelkedést csak az Egyesült Királyságban és Írországban mértek a fejlett országok közül. Ezen időszak alatt a háztartások eladósodottsága is jelentősen emelkedett, felmérések szerint a rendelkezésre álló jövedelmeket előre elkölti a lakosság. Az euro-zónába történő belépéssel csökkentek a kamatlábak és javultak a hitelfelvételi lehetőségek, ami növelte az országban a fogyasztók hitelfelvételi kedvét. Jelenleg további növekedés nem valószínűsíthető a hitelfelvételi lehetőségek szigorítása miatt a hitelpiaci bizonytalanság folytatódik.
Spanyol katedrális
JÓL JÖNNE 10 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 10 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 210 218 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 9,97%), de nem sokkal marad el ettől az UniCredit Bank (THM 10,22%-ot) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
A piaci feszültség akár még erősítheti is a spanyol gazdaságot. A nemzetközi hitelválság belföldi hitelpiaci megszorításokat eredményezett, valamint az ország gazdasági mutatói is csökkentek. A belföldi pénzügyi szektor úgy tűnik, hogy nagyobb gondok nélkül átvészeli ezt az időszakot, a világgazdasági hatása annál nagyobb. A spanyolok jelzálogleveleket vásároltak, ami az egyik legbiztonságosabb forrása a banki finanszírozásnak, de a bankok visszatartják a kötvények kifizetését. Ez azt jelenti, hogy az amerikai gyakorlattól eltérően a spanyoloknál nem jellemző a jelzálogjogok értékesítése, ha az adós nem tud fizetni, nem ugyanolyan a jelzálogpiac, mint a tengerentúlon. A spanyol bankoknak más ösztönző eszközeik is vannak a követelések behajtására. Az USA-ban a bank megszerzi a fedezetként felajánlott ingatlant, ezen kívül más ösztönző lehetőséget nem biztosítanak az adósok számára.
Bikaviadal: máskor is vívódtak már a spanyolok
Paradicsom fesztivál: ha innen talpraálltak?
Egyre több potenciális vásárló jelenik meg az ingatlanpiacon, akik elsősorban családi házakat keresnek.
A Gergely-naptár szerint idén az ünnep március 2-án napszálltakor kezdődik és 3-án estig tart.
Hétfőn délelőtt még nagyobb területen lehet erősen felhős az ég, miközben nyugat felől csökken, szakadozik a felhőzet.
A hónap második felében egy vonalba kerül a Pollux, a Hold és a Jupiter, a hónap végén pedig a Hold elfedi a Regulust.
A MOHU felhívja a figyelmet, hogy egyre több a visszaélés a lomtalanítás kapcsán, ezárt fontos tudnivalókat is közöltek.
Az úgynevezett skimmelés – vagyis a bankkártyaadatok illegális leolvasása ATM-ekből, fizetőterminálokról és benzinkutakon – egyre nagyobb károkat okoz szerte a világon.
A dílerre Kecskeméten figyeltek fel a járőrök, miután autójával kivilágítatlanul és bizonytalanul közlekedett a forgalomban.
A keretösszeg megemelésével újra megnyílik a lehetőség a társasházak előtt: a kormány 4,1 milliárd forinttal toldotta meg a fűtési költségmegosztók felszerelését támogató programot.
A magyar lakásállomány állapota vegyes képet mutat: egyre több korszerű, energiahatékony lakás, de az ingatlanok jelentős része továbbra is elöregedett.
Országos szinten 24 százalékkal visszaesett az eladó használt lakóingatlanok iránti telefonos érdeklődés.
Míg a zöld minősítéssel rendelkező épületek jelentős pénzügyi előnyöket élveznek, a korszerűtlen ingatlanok drasztikus értékvesztéssel nézhetnek szembe.
A sofőr kezdetben azzal próbálta megtéveszteni a járőröket, hogy a letakart csomagokban csupán édességet visz a gyermekeinek.
Somogy vármegyében és Budapest környékén zajlanak legintenzívebben az építkezések, miközben az északi és alföldi térségekben szinte teljesen leállt az új lakások átadása.
Okmányok és kötelező védőoltások nélkül próbált Olaszországba csempészni hét kölyökkutyát egy bolgár sofőr.
Több helyen is záporok, zivatarok várhatóak, de a hőmérséklet csak este megy le 0 fok köré.
Egyre nagyobb teret nyernek a hőszivattyús rendszerek is, különösen az új építésű, jó energetikai besorolású ingatlanoknál.
A lomtalanítás Budapest területén 2026-ban is folytatódik. A nem a megjelölt időpontban történő lomkikészítés közterület-szennyezési szabálysértésnek minősül, ezért érdemes figyelni a dátumokat.
FRISS HÍREK
Több friss hír
12:21
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. március 2.
2026. március 2.
2026. március 2.
Erről ne maradj le!
-
Nem elég a Facebook: miért fontos a saját honlap is a magyar mikro- és kisvállalkozások többségénél?
Demján Sándor Program "Minden vállalkozásnak legyen saját honlapja" - így élt a pályáazati lehetőséggel négy hazai kisvállalkozó.
-
Hajlítható mobil 200 ezerért, erős gaming készülékek – Így tör előre a nubiát is gyártó ZTE a magyar mobilpiacon
A megfizethető innováció a kulcs a ZTE szerint.
-
Tartósan alacsony árakkal és akciókkal erősít a Lidl
A Lidl termékek vásárlásával nemcsak a magyar fogyasztók járnak jól, hanem a hazai gazdák is.
-
A Lidl nem viccel: a törvényi előírásoknál háromszor szigorúbb követelményeknek kell megfelelniük a friss zöldségeknek és gyümölcsöknek
A gyümölcsön található szermaradványok szintje nem haladhatja meg a hivatalos határérték egyharmadát.
NAPTÁR
Tovább
2026. március 2. hétfő
Lujza
10. hét
Ajánlatunk
-
Magyar trappista: a vásárlók és a tejágazat is jól jár vele (x)
A Sajtszívvel ellátott, hazai trappista megvásárlása kilogrammonként kb. 10 liter magyar tej felvásárlását jelenti a nehéz helyzetben lévő magyar gazdáknak.
Otthon legolvasottabb
1
4
KONFERENCIA
Tovább
Agrárium 2026
Tradicionálisan hiánypótló esemény, és hasznos lehet a hazai agrárium minden méretű agrártermelői vállalkozásának
Retail Day 2026
A magyar (kis)kereskedelem jelene és jövője
Planet Expo és Konferencia – A tiszta energia jövője
INGYENES REGISZTRÁCIÓ
Planet Expo és Konferencia – Agrárium a klímaváltozás szorításában
INGYENES REGISZTRÁCIÓ
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. március 2. 12:21
Pénzcentrum | 2026. március 2. 11:51
Agrárszektor | 2026. március 2. 12:34
