Felrobbant a hitelpiac 2024-ben: ezekért a kölcsönökért kapkodtak a magyarok

A lakáshitelek terén impozáns eredmények születtek. Decemberben 116,78 milliárd forint értékben kötöttek lakáshitel-szerződéseket, ami 84%-os növekedést jelent 2023 azonos időszakához viszonyítva. A teljes 2024-es évre vonatkozóan pedig 1351,41 milliárd forintnyi lakáshitelt vettek fel a magyarok, ami 127%-os emelkedést mutat az előző évhez képest. Ez az érték nemcsak a 2023-as, de még a 2022-es és 2021-es adatokat is felülmúlja.

A kiemelkedő teljesítményben jelentős szerepet játszott a CSOK Plusz program. A kedvezményes kamatozású támogatott hitelből 343,54 milliárd forintot vettek igénybe a családok, ami a teljes lakáshitel-volumen több mint negyedét teszi ki.

Érdemes megjegyezni, hogy bár nominálisan rekordot döntött a hitelfelvétel, a kölcsönösszegek vásárlóértékét vizsgálva árnyaltabb képet kapunk. Az infláció hatását figyelembe véve a 2021-es és 2022-es év erősebbnek bizonyult. Ez nem meglepő, hiszen az elmúlt két évben jelentős mértékű volt az infláció Magyarországon, ami rontotta a pénz vásárlóértékét.

A személyi kölcsönök terén még látványosabb növekedés volt megfigyelhető. 2024 decemberében 86,2 milliárd forint értékben kötöttek szerződéseket, ami 47,51%-kal haladja meg az előző év azonos időszakának értékét. A teljes évre vonatkozóan 829,2 milliárd forintnyi személyi kölcsönt vettek fel a magyarok, szemben a 2023-as 527,1 milliárd forinttal.

"A nagyobb hitelfelvételi kedvet nem csak az áremelkedés generálta" - derül ki az adatokból, hiszen az inflációval korrigálva is 28,5%-kal több személyi hitelt vettek fel a magyarok, mint 2021-ben.

A Babaváró hitel esetében enyhe visszaesés volt tapasztalható: 2024-ben 259,2 milliárd forint értékben kötöttek szerződéseket, ami elmarad a 2023-as 270,45 milliárd forintos értéktől. Ugyanakkor az idei évtől életbe lépő életkori könnyítések miatt várhatóan több pár lesz jogosult a támogatásra, ami a kölcsön újbóli felfutásához vezethet.

Összességében elmondható, hogy 2024-ben a magyarok hitelfelvételi kedve jelentősen megnőtt, ami a lakáspiac és a gazdaság élénkülésére utalhat. Ugyanakkor fontos figyelembe venni az infláció hatását és a kamatkörnyezet alakulását is a teljes kép értékelésekor.